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住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。自2014年7月1日起，青島市職工住房公積金繳存基數調整為2013年職工月平均工資，繳存基數核定申報上限為17786.65元，繳存基數下限不得低于上一年度本市月平均最低工資標準，其中六區為1356.67元，四市為1200元。住房公積金2014年匯繳年度所屬期間為2014年7月1日至2015年6月30日。單位和職工各自住房公積金月繳存額上限分別為3557.00元。單位和職工各自住房公積金月繳存額下限六區分別為68.00元、四市分別為60.00元。自由職業人員繳存基數上限為10671.99元，下限為2134.40元。有關繳存基數、繳存比例和月繳存額的其他確定標準、口徑不變。市住房公積金管理中心提醒，各繳存單位在核定本單位職工的住房公積金繳存基數、繳存比例及月繳存額后，應將核定情況以一定方式告知職工本人，接受職工監督，以維護職工合法權益。目前基數上限15582元
按照規定，我市住房公積金繳存基數應根據職工上一年度月平均工資變化情況，每年核定一次，并根據核定結果進行本年度的繳存基數調整。目前我市住房公積金繳存基數上限為15582.90元，單位和職工的繳存比例最低分別為5%、最高分別為20%，單位和職工月繳存額最高分別為3117元，最低繳存額六區分別為61元、四市分別為54元。根據規定，住房公積金繳存基數超過上限標準的，應按照繳存基數上限額度進行核定申報，月繳存額不得超過規定的上下限標準。
自由職業人員的繳存基數和繳存比例調整工作同時進行。自由職業人員繳存基數下限按本市上一年度在崗職工月平均工資的60%確定；上限原則上不超過本市上一年度在崗職工月平均工資的3倍確定。 2013年度，自由職業人員繳存基數下限為1869.95元，上限為9349.74元，繳存比例單位和個人分別為5%或單位和個人分別為12%，單位和個人部分均由自由職業人員承擔。
 下月繳存額最高3557元
今年7月1日調整之后，我市公積金繳存基數核定申報上限為17786.65元，繳存基數下限不得低于上一年度本市月平均最低工資標準，2013年青島市月平均最低工資標準：六區為1356.67元，四市為1200.00元。單位和職工各自住房公積金月繳存額上限分別為3557元。月繳存額下限六區分別為68元、四市分別為60元。 2014年1月1日起新參加工作的職工，應以該職工參加工作的第二個月的當月工資或以其新參加工作以來實際發放的月平均工資作為住房公積金繳存基數。 2014年1月1日起新調入的職工，以調入后發放的當月工資或以其實際發放的月平均工資作為住房公積金繳存基數。
各單位應及時做好本單位住房公積金繳存基數和繳存比例的調整申報工作，并自繳交2014年7月份住房公積金前啟用調整后的繳存基數和繳存比例。
有關繳存基數、繳存比例和月繳存額的其他確定標準、口徑不變。各繳存單位在核定本單位職工的住房公積金繳存基數、繳存比例及月繳存額后，應將核定情況以一定方式告知職工本人，接受職工監督，以維護職工合法權益。
公積金業務第一季度運行良好
2014年第一季度，我市住房公積金保持穩定發展的良好勢頭。公積金繳存額穩步增長，1至 3月份全市收繳住房公積金29.94億元，同比增長11.67%，提取住房公積金23.95億元，同比下降4.39%；貸款資金風險控制良好，3月底全市住房公積金個貸金額逾期率僅為0.006，遠低于1.5的國家標準，無一例貸款呆賬形成。以上是有關青島住房公積金的相關信息，想要了解更多青島住房公積金的資訊，請關注開心保網青島住房公積金專題。

無錫住房公積金管理中心12日下午正式發文，對該市住房公積金貸款政策進行調整，無錫公積金政策調整新規將于10月1日起正式執行，無錫公積金政策調整新規明確了該市購房人公積金貸款額度上調及二次貸款松動兩方面，頗引人關注。據了解，今年以來，全國房地產市場普遍處于調整期，無錫房地產市場也出現了明顯變化。此前，無錫已先后兩次調整限購政策，無錫公積金政策調整至8月底，無錫已經全面暫停限購政策，目前市場觀望氣氛有所緩解。在無錫住房管理中心今日發布的無錫公積金政策調整通知中可以看到，借款人本人正常繳存住房公積金的，最高貸款額度為30萬元；借款人及配偶正常繳納住房公積金的，可享受到60萬元的最高貸款額度。二次公積金貸款政策也有所調整。無錫公積金政策調整此前首次公積金貸款時，所購住房建筑面積大于120平方米的，將不能辦理二次公積金貸款。根據新出臺的文件，如果該住房產權已經轉移給他人，則可以申請辦理第二次公積金貸款。無錫房地產行業協會副會長沈洵認為，無錫公積金政策調整是限貸政策放開的一個信號，對提振市場信心、活躍樓市交易將起到積極作用。無錫公積金政策調整與住房公積金有所松動不同的是，當前無錫各大銀行房貸松動有限，中行、農行、建行、工行等四大銀行對首套房貸的并未作出太大調整，在貸款首付比例、認購認貸條件和貸款利率上幾乎無變化。除去民生銀行、廣發銀行和平安銀行這3家銀行暫不辦理房貸業務，針對首套房貸款，無錫多數銀行還是需購房者首付3成，維持基準利率，或上浮5%-10%的貸款利率；二套房貸款方面則是首付6成，貸款利率上浮10%。對此，無錫官方對當地樓市走向則較為樂觀。無錫市產監處日前公布的數據顯示，8月無錫共成交商品住宅47.77萬平方米，同比增長39.23%，環比增長20.27%，創下今年最高值，也是4年來最火的8月。無錫市產監處相關負責人表示，8月原本是傳統房產銷售淡季，今年新房市場卻迎來“反季熱銷”，無錫公積金政策調整限購松綁提振樓市信心作用顯著。值得注意的是，無錫公積金政策調整最新統計數據顯示，當前無錫商品住宅庫存消化周期仍超過了20個月，銷售壓力較大。無錫公積金政策調整在此情形下，無錫住房公積金貸款的調整能否給疲軟的樓市帶來生機仍是一道謎題。

東莞住房公積金貸款流程

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辦理公積金貸款的條件

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公積金貸款擔保人還能再辦理公積金貸款嗎？

• 持續繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且當前還在繼續繳存。
• 具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力。
• 具有購買住房的合同或有關證明文件。
• 提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式。
• 符合住房資金管理中心規定的其他條件。

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煙臺:住房公積金辦理提取不再限定具體月份

公積金辦理排隊人多 市民建議設預約服務

2013年11月,濰坊市住房公積金管理中心組織市轄八區(奎文、濰城、坊子、寒亭、高新、濱海、經濟、峽山)住房公積金管理中心與57家房地產開發企業舉行了聯合簽訂銷售方保證合同儀式,實現了市區中心與開發商合作協議的互認和信息共享,拓寬了職工貸款購房的選擇范圍,方便了職工貸款購房。為減輕借款人負擔,制定了《合作擔保公司招標管理辦法》,對合作擔保公司進行了公開招標,合作擔保公司從2家增加到5家,擔保費率平均降低57.7%。大力簡化貸款辦理程序,重新設計了貸款申請表等材料。貸款程序簡化后,每筆貸款需要職工簽字數量減少了1/3。據介紹,全市去年共為11萬人次辦理公積金提取20.8億元,為9735戶職工發放公積金貸款19.7億元。經測算,去年全市歸集36億元公積金,共產生購房等消費31億元,比不歸集公積金增加消費15億元,增幅為93%。2013年全市上交財政公積金增值收益8295萬元,專項用于城市廉租住房建設。

辦理公積金貸款市民增多

11情形可直接提取公積金

二套房首付在50%以上

住房公積金繳存比例行業之間差距明顯

住房公積金繳存比例企業之間差距明顯

繳存住房公積金具體標準由各地根據實際情況確定

住房公積金陷入“濟富不濟貧”的怪圈

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