公積金貸款

公積金貸款是指繳存公積金的職工，可以按照國家規定申請住房公積金貸款。凡是連續繳納住房公積金一定期限并且簽訂勞動合同3年以上的在職員工，都可以按照公積金貸款流程申請住房貸款。具體公積金貸款額度可以通過公積金貸款計算器來計算。2012年開始，各地紛紛上調住房公積金貸款額度，放寬了貸款政策，讓更多人可以享受到住房貸款。另一方面，住房公積金貸款也與政策調整有關。本專題為大家詳細的介紹了住房公積金貸款條件、申請流程、額度和計算方式，讓大家對于公積金貸款有更多認識。

住房公積金貸款知識

如何使用公積金貸款
住房公積金貸款作 為政策性貸款，其最明顯的特點就是低利率。從目前5年期以上貸款來看，商業貸款的年利率為7.05%，而住房公積金貸款年利率為4.90%，兩者相差 2.15個百分點。對一筆50萬元15年期的住房公積金貸款和商業貸款進行比較，商業貸款比公積金貸款一共要多還10幾萬元。這種利息差還會隨著貸款期限 的延長而進一步的拉大。因此，應盡可能地貸足公積金貸款。
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怎么申請公積金貸款
申請公積金貸款的條件:1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
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個人住房公積金貸款利息是多少？
個人住房公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。貸款利率是按照國家有關規定執行的。根據津房改[1999]20號文件《關于調整房改資金存、貸款期限和利率的通知》規定，貸款期限1-5年(含5年)的貸款按月利率3.45‰執行；貸款期限5年以上的貸款按月利率3.825‰執行。
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公積金貸款利率

公積金貸款條件

辦理公積金貸款需要注意什么
公積金貸款還貸需要注意什么？公積金提前還貸的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸兩種：已發放了住房公積金個人貸款且貸款尚未到期的借款人可以用自籌資金辦理提前償還貸款本金業務。借款人必須已正常還款一年以上...
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住房公積金貸款條件有哪些
住房公積金貸款條件：申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。住房公積金貸款對象1、具有有效的身份證明；2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公...
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住房公積金貸款計算器介紹
住房公積金貸款計算器是計算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額（本金及利息）、總共需支付的利息等。分等額本金還款、等額本息還款、自由還款法三種計算方法。公積金貸款計算方式有幾種？一、等額本金還款：等額...
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公積金貸款額度

大連住房公積金貸款條件及額度
大連市職工辦理公積金貸款的條件及額度介紹：辦理住房公積金貸款，借款人必須同時具備以下條件：1.按本市住房公積金管理規定，按時足額繳存住房公積金一年以...
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如何確定個人公積金貸款額度
個人住房公積金貸款額度如何確定？住房公積金管理中心依據借款人繳存住房公積金情況、年齡、資信、申請貸款年限，以及擔保因素和實際償還能力確定，一般有以下...
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