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相信大家和我有著同樣的疑慮，每個(gè)月自己和公司往我的個(gè)人公積金賬戶里存的錢什么時(shí)候才能派到用場(chǎng)，用公積金貸款買房比商貸買房能省下很大一筆利息，今天我就總結(jié)了鹽城公積金貸款額度及條件為大家解惑答疑。

鹽城公積金貸款額度及條件：

鹽城公積金貸款貸款條件：

1、個(gè)人及所在單位按時(shí)、足額繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上；

2、本人及其配偶（或一名未婚子女）的公積金帳戶內(nèi)有不低于6個(gè)月的繳存余額;

3、具有完全民事行為能力，信用良好，有償還貸款本息的能力,有中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保;

4、有合法有效的在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批準(zhǔn)資料;

5、所購買的住房主體結(jié)構(gòu)已封頂；無未還清的住房公積金貸款；

6、住房公積金繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）購買首套或第二套普通自住房。

鹽城公積金貸款貸款額度：

公積金貸款額度以下列標(biāo)準(zhǔn)最低額為準(zhǔn)：

1、不高于按借款人還貸能力確定的貸款限額。其計(jì)算公式為：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公積金月繳存基數(shù)之和×40%×12×借款年限。

2、購買、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款金額不高于總價(jià)款的80%，套型建筑面積在90平方米以上的，貸款金額不高于總價(jià)款的70%；購買、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高于總價(jià)款的40%。精裝修房購建房總價(jià)款中不含室內(nèi)裝璜裝飾費(fèi)用。

3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過40萬元，低于10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過20萬元，低于5萬元的可放寬至5萬元。

4、住房公積金貸款額度加提取額度不超過購房總價(jià)款的80%。

5、累計(jì)貸款額度不超過按現(xiàn)行住房公積金貸款政策計(jì)算的貸款限額。

個(gè)人住房公積金貸款能貸多少年？

(1)公積金貸款期限以年為單位，最長不得超過20年，借款人申請(qǐng)的貸款期限與申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和原則上不得超過其法定退休年齡。

(2)對(duì)連續(xù)、足額繳存住房公積金5年以上且具有穩(wěn)定收入、信譽(yù)良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以延長至借款人法定退休年齡后1至5年。 例如：借款人50歲，法定退休年齡為60歲，則最長貸款年限為15年。

以上就是鹽城公積金貸款額度及條件的詳細(xì)介紹了，相信您一定有所了解了，還有相關(guān)疑問，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注開心保鹽城公積金專題。