近日，安徽省內(nèi)各大媒體的頭條被宣城、銅陵、蕪湖、六安等地的地方性公積金貸款政策所占據(jù)。三四線城市頻出差異化救市政策惹來業(yè)內(nèi)外的關(guān)注。那么，2014安徽各地最新公積金貸款政策有哪些呢？本文將為您詳細(xì)介紹截止目前，2014安徽各地公積金貸款政策最新消息。

蕪湖公積金貸款政策：支持外地人貸款買房

近日，安徽蕪湖公積金管理委員會(huì)在公積金繳存、貸款和提取等方面做出調(diào)整。公積金繳存上限由11927元調(diào)整為12423元。同時(shí)，允許單位職工申請(qǐng)補(bǔ)充繳存住房公積金.住房公積金繳存職工，提供家庭只有一套住房證明的情況下，允許購(gòu)買改善性住房申請(qǐng)辦理貼息貸款，每年貼息金額按照同期住房商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率上浮不超過10%的利率，與同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率上浮不超過10%的差額計(jì)算。同時(shí)，允許繳存?zhèn)€人申請(qǐng)住房公積金貼息貸款。同時(shí)，外地人公積金貸款政策也將放寬。蕪湖提出，支持外地調(diào)入市區(qū)人員使用住房公積金貸款購(gòu)房。外地(含蕪湖市轄縣)調(diào)入市區(qū)工作，在外地住房公積金貸款還清的情況下，在市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買首套自住房，允許按照蕪湖市首次住房公積金貸款政策辦理。這是安徽省近日繼宣城、銅陵后，又一地區(qū)放松公積金貸款。

銅陵公積金貸款政策：繳存期限條件改為三個(gè)月

5月5日，銅陵市政府網(wǎng)站發(fā)布消息稱，公積金貸款個(gè)人繳存住房公積金期限由過去連續(xù)繳存6個(gè)月以上，放寬為個(gè)人連續(xù)繳存3個(gè)月以上；單職工家庭最高可申請(qǐng)公積金貸款額度由25萬元提高到30萬元；此外，降低首次申請(qǐng)個(gè)人公積金貸款首付比例至20%。

宣城公積金貸款政策

宣城方面表示，自6月1日起，在宣城市正常繳存公積金期限由過去滿一年，改至滿6個(gè)月即可申請(qǐng)公積金貸款。此外最高貸款額度也從此前的20萬元升至30萬元。

此外，宣城市還表示，2014年對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房且該住房屬于購(gòu)房家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，所繳納契稅由契稅征收機(jī)關(guān)同級(jí)財(cái)政給予全額補(bǔ)貼。

對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米到144平方米(含)普通住房且該住房屬于購(gòu)房家庭唯一住房的，所繳納契稅超過1%部分，或購(gòu)買超過144平方米的非普通住房且該住房屬于購(gòu)房家庭唯一住房的，所繳納的契稅超過2%的部分，均由契稅征收機(jī)關(guān)同級(jí)財(cái)政給予全額補(bǔ)貼。

六安公積金貸款政策：公積金房貸額度收緊

繼安徽銅陵和宣城之后，六安市又對(duì)住房市場(chǎng)相關(guān)政策作出調(diào)整。根據(jù)通知，5月10日起，該市住房公積金最高貸款額度夫妻雙方及單方均下調(diào)5萬元。根據(jù)安徽該市住房公積金管理中心的通知，由于繳存余額迅速減少，公積金存貸比已達(dá)92%，為保證正常貸款和提取需求，經(jīng)該市公積金管理委員會(huì)同意，將貸款額度作相應(yīng)調(diào)整。具體為，職工夫妻雙方均繳存公積金的，最高貸款額度由過去40萬元調(diào)整為35萬元;單職工或夫妻雙方有一方繳存公積金的，最高貸款額度由過去35萬元調(diào)整為30萬元。

合肥公積金政策會(huì)有變化嗎

安徽省三四線城市頻現(xiàn)救市政策是否會(huì)波及合肥?安徽建筑工業(yè)學(xué)院房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)李國(guó)昌接受媒體時(shí)表示，宣城公積金調(diào)控政策屬于正常調(diào)控范疇。他認(rèn)為目前合肥限購(gòu)區(qū)域占市場(chǎng)比例較小，對(duì)市場(chǎng)影響不大，暫時(shí)不會(huì)解禁。

目前合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸向西南傾斜，而西南方面大部分的區(qū)域主要有經(jīng)開區(qū)、濱湖新區(qū)以及高新政務(wù)等，均不在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)。據(jù)萬家房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2014年合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)新入市房源主要集中在經(jīng)開區(qū)、濱湖新區(qū)以及北城等區(qū)域，大部分并不在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)。業(yè)內(nèi)人士表示，今年合肥樓市房地產(chǎn)市場(chǎng)主要以西南片區(qū)和北部組團(tuán)為主，整體市場(chǎng)相比去年呈現(xiàn)下行走勢(shì)，未來不排除會(huì)出臺(tái)相關(guān)調(diào)節(jié)政策。

安徽公積金貸款政策的更新和推出，解決了安徽市民公積金貸款難的問題。隨著全國(guó)各地房?jī)r(jià)不斷上漲，公積金貸款不斷緊縮，未來公積金貸款難的矛盾將進(jìn)一步激化。