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倫敦時間7月7日(北京時間7月8日)消息   第一太平洋戴維斯向新浪財經(jīng)證實，平安保險集團已從德國賣家手中購得勞合社大樓，最終交易價格為2.6億英鎊。

英國知名房地產(chǎn)中介集團第一太平洋戴維斯(Savills)公共關系總監(jiān)利茲-威廉向新浪財經(jīng)證實，中國平安保險集團(以下簡稱平安保險)已經(jīng)從一家由Commerz Real管理的德國封閉型基金手中購得倫敦金融城的標志性建筑勞合社大樓(Llyords Building)，最終交易價格為2.6億英鎊。

平安保險購買勞合社的傳言最初在兩個月前由上海媒體披露，當時傳言中國平安24億買下英國倫敦地標性建筑勞合社大樓，成為保險投資新政放寬海外投資渠道后，保險資金投資海外不動產(chǎn)的首例。

CommerzReal 是在2005年以2.31億英鎊的價格將該不動產(chǎn)納入名下。針對此次以2900萬英鎊的溢價將該大樓出售， Commerz Real 董事會成員諾蘭表示：“我們對此次交易十分滿意。無論從流動性以及投資者需求兩方面來衡量，這都是極佳的退出時間，也與我們原先的計劃保持一致。”

勞合社大樓是英國著名保險機構勞埃德保險集團的所在地，與俗稱“小黃瓜”的“圣瑪麗埃克斯30號大樓”并列為倫敦金融城的標志性建筑。早在今年5月，就有媒體報道過該交易，并稱第一太平戴維斯和世邦魏理仕(CBRE)兩家房地產(chǎn)中介集團都參與其中。但無論是平安保險或是中介機構都拒絕證實和評論相關報道。

“這無疑是一次標示性的交易，尤其這是中國保險公司在海外的第一次嘗試(購置不動產(chǎn))。除了看出投資者對于倫敦房地產(chǎn)市場的信心以外，也進一步表明海外投資者目前在倫敦房市上占有支配性力量。”第一太平洋戴維斯中心倫敦市場總監(jiān)科斯菲爾德在確認交易后對新浪財經(jīng)表示。在該交易中，第一太平洋戴維斯和世邦魏理仕兩家機構擔任Commerz Real 的咨詢顧問。

針對平安保險的此次海外出擊，早前輿論普遍認為是出于監(jiān)管新規(guī)的刺激以及海外配置資產(chǎn)的需求。根據(jù)去年10月保監(jiān)會發(fā)布的《保險資金境外投資管理暫行辦法實施細則》，保險資金境外投資已經(jīng)可以投資包括英國、美國、澳洲等在內的“發(fā)達市場主要城市的核心地段，且具有穩(wěn)定收益的成熟商業(yè)和辦公不動產(chǎn)”。而在早些時候，平安保險集團首席財務官姚波表示便對外界表示將會有一定額度的海外資產(chǎn)配置。

除了個人投資者以外，越來越多的中國機構投資者也開始紛紛進入倫敦的房地產(chǎn)市場。除了國字號的中投、中海外、平安保險，萬達集團和總部基地集團等民營企業(yè)也相繼宣布在倫敦進行大規(guī)模投資。仲量聯(lián)行近日公布的數(shù)據(jù)顯示，2012年全年，中國在海外商業(yè)地產(chǎn)(含酒店)的直接投資額達40億美元，比2011年增長了33%。