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上海媒體近日披露，據可靠消息來源稱，中國平安24億買下英國倫敦地標性建筑勞合社大樓，如果消息屬實，這將是保險投資新政放寬海外投資渠道后，保險資金投資海外不動產的首例。中國平安方面暫時沒有回應。

消息最初由外媒曝出，知情人士昨晚證實，此消息屬實。“中國平安確實動用了保險資金進行了這筆海外不動產投資，和它在國內投資成熟商業地產、寫字樓的資產配置屬性一致。通過投資有價值的商業地產和辦公樓宇，來獲得穩定可觀的租金回報。”

在國內保險公司中，中國平安是最早投資國內商業地產和辦公樓宇的公司。中國平安首席投資官陳德賢年初在接受本報專訪時透露，其傾向于投資酒店式公寓、商場、辦公樓等不動產，收益率較為可觀及穩定。

中國平安買下的這棟大樓有超過2/3的物業租給勞合社倫敦公司，這筆現有租賃將于2021年屆滿。據有關媒體測算，勞合社每年支付的租金為1600萬英鎊，倘若按同樣的價格租出整棟大樓，則年租金可達2400萬英鎊。如按該年租金水平起算，中國平安該筆投資可在10年左右收回投資成本，剔除匯率等因素，這筆投資的年投資回報率在6%至9%之間。

事實上，據記者了解，不止中國平安有“抄底”海外不動產的野心。受金融危機影響，海外不動產價格出現明顯下跌，國內多家保險公司都已經對海外多個國家和地區進行了實地考察，打算進行海外不動產投資。在具體標的上，發達國家的成熟物業較受保險資金青睞，因為相較收益，他們更看重對風控的考量。

不過，據記者了解，在一些保險公司內部，股東和管理層對于現在就去海外“抄底”不動產存有異議。在他們看來，不動產行業具有較強的周期性特征，擇城市、擇地段、擇時機和控制價格，對于不動產投資十分重要，然而并非所有保險公司都具備這種戰略眼光和投資能力。

不僅僅是不動產，對于保險公司而言，保險投資新政全面放開后，海外投資既是一個可預期的新機遇，又是一個全新的挑戰。面對新生事物，保險公司理應做好充分的準備，制定嚴密的海外投資流程，全面認識海外投資過程中的風險要素和風險來源，把風險控制理念貫穿于整個海外投資流程。沒有金剛鉆，勿攬瓷器活。

勞合社由其社員選舉產生的一個理事會來管理，下設理賠、出版、簽單、會計、法律等部，并在100多個國家設有辦事處。該社為其所屬承保人制訂保險單、保險證書等標準格式，此外還出版有關海上運輸、商船動態、保險海事等方面的期刊和雜志，向世界各地發行。勞合社（Lloyd's）是英國最大的保險組織。與其說其本身是個社團，不如說是一個保險市場，與紐約證券交易所相似，但只向其成員提供交易場所和有關的服務，本身并不承保業務。