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約有1959項符合搜索公積金的查詢結果，以下是第461-470項。

認識保險連云港住房公積金管理中心政策調整: 摘要：為進一步規范住房公積金貸款業務，提高職工購買住房的能力，充分發揮住房公積金的互助作用，降低貸款風險，根據《連云港市住房公積金委托貸款管理暫行辦法》的規定，經市住房公積金管理委員會會議討論通過，連云港住房公積金管理中心現對住房公積金貸款有關政策調整如下：一、關于貸款額度。貸款最高額度由原來單方15萬元、雙方30萬元調整至單方20萬元、雙方40萬元。二、關于貸款比例。調整公積金賬戶余額與貸款金額比例，根據住房公積金貢獻率、月繳存額確定貸款額度，由貸款金額為公積金賬戶余額的15倍調整至公積金賬戶余額的10～15倍。三、關于貸款年限。貸款年限加上借款人或共同借款人實際年齡可在國家法定退休年齡基礎上適當延長1～3年；可取借款人或共同借款人中相對年限較長者為最高貸款年限，貸款年限最長不超過30年。四、關于貸款擔保。貸款擔保可采用抵押擔保、質押擔保、擔保公司保證擔保和抵押加保四種方式，借款人可根據具體情況選用一種。貸款抵押擔保原則上以所購住房抵押；不以所購住房抵押的，可用自有的其他房產抵押，但須擔保公司進行擔保；不再允許以他人房產提供抵押。連云港住房公積金管理中心連云港市住房公積金網上查詢系統進入>>>說明：打開頁面后，輸入個人身份證號、密碼（初始密碼123）、驗證碼進行查詢。連云港住房公積金管理中心其他查詢方法：1、電話查詢住房公積金： 855011112、短信查詢住房公積金、貸款：發送"GJJ或DK"+身份證號碼至 051885501111或1063855011113、移動手機WAP查詢： wap.lygzfgjj.com.cn [連云港公積金查詢數據由連云港住房公積金管理中心提供]連云港住房公積金管理中心電話查詢連云港住房公積金管理中心統一查詢電話：（0518-85520811），查詢個人住房公積金賬號信息(余額和明細)，同時還可以咨詢公積金貸款、提取等政策。連云港住房公積金管理中心窗口查詢請攜帶本人有效證件及公積金賬號至連云港住房公積金管理中心辦公大廳窗口查詢，內容包括：個人住房公積金余額查詢、住房公積金貸款還款明細查詢，單位住房公積金查詢、賬戶查詢等。連云港住房公積金管理中心管理中心市中心機關內設歸集管理科、貸款管理科、會計核算科、審計監察科、綜合科5個職能科室，2009年4月增設市區營業部和東部城區管理部。并按照屬地化管理的原則，分別在東海縣、贛榆縣、灌云縣，灌南縣設立4個管理部，各管理部和中心實行統一制度、統一管理、統一核算，具體負責各責任區域內的住房公積金管理工作。地址：新浦區朝陽中路16號連云港住房公積金管理中心大樓綜合科電話：85520811歸集管理科電話：0518-85520692貸款管理科電話：0518-85502178會計核算科電話：0518-85528956審計監察科電話：0518-85520690信息技術科電話：0518-85522577; #連云港住房公積金 #連云港公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險西安公積金貸款額度怎么算: 摘要：西安公積金貸款額度怎么算？西安住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。西安公積金貸款額度怎么算？西安公積金貸款上限最高70萬。按最高限額使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數按照貸款最高限額計算的貸款額度。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。西安公積金貸款額度怎么算？公積金貸款年限新建商品房最長貸款年限為30年，二手房為20年。男職工最長可貸到65歲，女職工可貸到60歲。西安公積金貸款額度怎么算？公積金貸款利率：住房公積金貸款利率按照人民銀行的規定，目前實際執行利率為：貸款期限在5年（含）以下的年利率為4.00％，貸款期限在5年以上的年利率為4.50％。貸款期限在1年以內的（含1年），采用到期一次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。; #西安公積金 #西安住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險濰坊公積金貸款流程及申請資料: 摘要：濰坊市民購買商品房的時候可以申請住房公積金貸款，那么濰坊公積金貸款流程是怎樣的呢？今天為您整理濰坊公積金貸款流程相關知識，以便參考。濰坊公積金貸款流程如下：1、申請受理—借款人及配偶攜帶身份證件原件和購買不同情況住房需攜帶材料的原件及復印件，到其繳納住房公積金所在地貸款業務服務大廳，提出公積金貸款申請，填寫《濰坊市個人住房公積金貸款申請表》，并提交相關材料。2、初審評估—公積金中心工作人員受理后進行初審，錄入信息，核對借款人提交材料的原件和復印件。經初審符合貸款條件且材料齊全的，工作人員簽署初審意見后提交給考察人員進行調查核實。公積金中心考察人員或擔保公司對借款人購房情況、收入、信用等進行考察，出具考察意見。3、審批—公積金中心對借款人提交的申請根據考察人員的意見進行審批，并在自受理后5個工作日內做出能否公積金貸款的答復。準予公積金貸款的，出具《濰坊市個人住房公積金貸款審批表》，將材料轉受委托銀行（受委托銀行地址及聯系方式詳見附件二）；不予公積金貸款的，及時告知借款人理由并返還材料。4、簽署合同—受委托銀行接到公積金中心轉來審批后的貸款材料后與公積金系統信息進行核實，同時復核借款人的所有信息、材料，核實無誤后與借款人簽署包括《濰坊市個人住房公積金貸款借款合同》在內的所有合同，確定或開設借款人還款賬戶。5、辦理抵押、質押、保證—受委托銀行協助借款人辦理抵押、質押、保證等手續；用所購期房作抵押的，受委托銀行通知房地產開發企業共同協助借款人辦理抵押、保證等手續。6、委托放款--公積金中心接到受委托銀行轉來的《房屋他項權證》后，復核、匯總并打印委托協議書，通知受委托銀行放款。7、放款—受委托銀行接到公積金中心委托協議書后，按照委托協議內容及時將貸款發放到售房單位、售房人約定還款賬戶。濰坊公積金貸款流程中應準備以下資料：1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；2、穩定的經濟收入證明材料（單位工資收入證明等）；3、繳存住房公積金的證明；4、與售房單位簽訂的購房合同、協議（自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件）；5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；6、要有不低于總房價20%的房款（首付款）收據（購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明）。以上就是濰坊公積金貸款流程及申請資料的詳細介紹，但是個人住房公積金貸款的利率執行國家規定的優惠利率，比銀行按揭貸款利率平均低1個百分點。其中1至5年期貸款利率為：月利率2.775‰，年利率3.33%；5年以上期貸款利率為：月利率3.225‰，年利率3.87%。遇法定利率調整，于下年1月1日開始按相應利率檔次執行。; #濰坊公積金 #濰坊住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險如何提取住房公積金？: 摘要：為了更好的服務投保人，我國有關部門不斷提高對住房公積金的管理，為求更好的為消費者提供服務。住房公積金查詢以及領取一直是大家關心的重要問題。公積金貸款如何辦理？如何提取住房公積金？類似于住房公積金的這些問題，市民不需要前往住房公積金管理中心咨詢，撥打個熱線就能搞定。記者從西安住房公積金管理中心獲悉，根據住房和城鄉建設部《關于開通12329住房公積金熱線的通知》（建金〔2012〕143號）要求，西安住房公積金管理中心客服熱線號碼將于即日起啟用全國統一客服熱線號碼12329，原客服熱線號碼96736同時停止使用。據了解，12329熱線分為人工語音服務和自助語音服務，其中人工語音服務時間與公積金管理中心業務辦理時間一致，自助語音服務全天開通。12329熱線接受的市民投訴類工單處理時間不得超過5個工作日，建議類工單處理時間不得超過2個工作日，業務咨詢類工單處理時間不得超過3個工作日。
　　提取住房公積金需要準備什么？
1. 個人住房公積金借款申請表；(原件) 2. 居民身份證以及戶口簿等有效證件；(帶原件并留2份復印件) 3. 婚姻情況證明；(帶原件并留2份復印件) 4. 購房合同、首期購房發票或收據、定金收據；(帶原件并留2份復印件) 5. 收入證明、供樓賬戶(借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號)；(帶原件并留2份復印件) 6. 《個人名下房產情況證明》及個人信用報告；(原件) 7. 承辦銀行要求的其它證件、資料。(帶原件并留2份復印件)。根據《住房公積金管理條例》的規定，職工需要提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，應首先由所在單位予以核實，然后持相關的提取證明到住房公積金管理中心申請辦理。該管理中心自受理申請3日內，根據提取和使用住房公積金的條件進行審批，作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。職工在申請時所應提交的提取證明材料，除包括身份證及復印件一份外，還應根據不同情形提交相應的證明材料。具體包括：（一）購買自住房屋時需提取公積金的，應當提供購房契約（或合同）、購房**（或收據、供樓銀行存折）原件及復印件一份。翻建、大修住房的，提供房屋安全鑒定機構出具的《房屋安全鑒定書》或有關證明、房地產權證、購買建筑材料**或收據原件及復印件一份。職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，需要申請提取其配偶及同房的直系血親的住房公積金的，由被支取本人按照規定程序，憑結婚證或戶口簿及上述有關證明到公積金管理中心辦理審批手續。（二）償還購房貸款本息的，提供購房契約（或合同）、購房**（或收據、供樓銀行存折）、借款合同原件及復印件一份，以及住房公積金分期提取登記表。（三）交房租的，提供單位出具的家庭成員工資收入證明、戶口簿、租賃合同原件及復印件一份，以及公積金分期提取登記表。（四）離退休的，提供離退休證。（五）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，提供勞動部門或醫院出具的證明文件。（六）戶口遷出所在市、縣的，提供戶口簿或派出所出具的戶口準遷證明；出境定居的，提供戶口簿、出國護照及簽證。（七）職工死亡或宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人申請提取的，需提供戶口簿、合法繼承身份證明或者遺贈書、裁判文書等。（八）非該市戶口職工與所在單位終止勞動關系的，申請提取時應提供終止勞動關系的證明。; #住房公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認識保險大慶住房公積金查詢與提取介紹: 摘要：2013年大慶住房公積金政策在不斷發生改變，很多人想要查詢自己的住房公積金，對此，小編不僅總結了大慶住房公積金查詢辦法，還為大家詳細的介紹近期政策的改變。一、大慶住房公積金提取條件1、繳存人有下列情形之一的，可以提取住房公積金：
　　2、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
　　3、離休、退休的；
　　4、出境定居或赴港澳臺地區定居的；
　　5、償還購買自住住房貸款本息的；
　　6、房租超出家庭工資總收入15%的；
　　7、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
　　8、生活困難，正在領取城鎮居民最低生活保障金的；
　　9、死亡或者被宣告死亡的；
　　10、本人及配偶患慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術九種重病、大病的。繳存人符合1、4、5、7、9項情形提取公積金的，在個人賬戶余額不足的情況下，可以同時提取配偶及同一戶口的子女、父母賬戶內的住房公積金，但必須取得本人書面同意，且合計提取額不得超過實際發生的金額。二、大慶住房公積金提取額度購、建、修自住住房提取住房公積金的，提取額不超過該購、建、修行為發生日（以發票或證明文件明示的時間為準）的住房公積金賬戶余額，且不得超過該行為的實際發生額。其中大修住房已建立公共部位維修基金的，應當使用公共部位維修基金，不足部分可以提取住房公積金支付。房租超出家庭工資收入15%的，每年提取一次，每次提取額不得超過年房租額應提取的公積金額度，即（月房租-月家庭工資總收入×15%）×12，以前年度未提取的不計入當年累計。提取住房公積金償還商業銀行個人住房貸款的，提取間隔不得少于一年，且住房公積金提取額度不能超過一年內應還貸本息額度。償還住房公積金貸款的，可選擇按月提取住房公積金償還住房公積金貸款月還款本息、償還住房公積金貸款部分本金及提前結清住房公積金貸款三種方式。按月提取住房公積金償還住房公積金貸款的，提取金額不得超過實際月還款本息；提取住房公積金償還部分本金和提前結清住房公積金貸款的，提取金額不得超過貸款余額。繳存人在職期間出現死亡或者宣布死亡的，繳存人的住房公積金賬戶余額作為繳存人的合法財產，屬于遺產的范疇，按照《繼承法》的有關規定執行。除銷戶提取外，其他類型的提取以百元為單位，其余留存。三、個體工商戶辦理公積金繳存分兩步走《大慶市個體工商戶、進城務工人員住房公積金管理辦法》(以下簡稱《辦法》)，從4月9日開始，大慶男性未滿60周歲、女性未滿55周歲的個體工商戶、個體工商戶聘用人員和進城務工人員，可以正式辦理住房公積金了。《辦法》規定，進城務工人員是指與務工單位(國家機關、事業單位；國有企業、城鎮集體企業、外貿投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業；民辦非企業單位；社會團體)簽訂勞動合同且勞動關系在一年以上、具有農業戶籍的人員。繳存人按時、足額繳存住房公積金一年后，就可申請使用住房公積金貸款了。《辦法》的規定，個體工商戶辦理分兩個步驟：第一步，個體工商戶應當先到公積金管理中心各辦事處申請辦理公積金單位繳存登記和賬戶設立。在辦理時，需攜帶以下材料原件及復印件：申請人身份證、個體工商戶營業執照、組織機構代碼證、單位開戶登記表。第二步，辦理完住房公積金單位繳存登記和賬戶設立后，再辦理個體工商戶本人及聘用人員住房公積金繳存個人賬戶設立手續。辦理時，需攜帶以下材料原件及復印件：繳存人身份證、勞動合同(個體工商戶聘用人員)、個人開戶登記表。另外，進城務工人員辦理公積金繳存，必須由所在的務工單位統一辦理，個人不能直接辦理。四、住房公積金貸款額度由原來的30萬元提高到40萬元如果職工以現房為抵押，按評估價值的80%確定貸款額；以期房作抵押的，以評估價值的70%確定貸款額。購買在建樓盤需辦理住房公積金貸款的，多層住宅(無電梯)工程要求建到四層以上，高層住宅要求工程建到總樓層的70%，且開發商“五證”齊全，方可辦理住房公積金貸款。在本市繳存住房公積金，因工作需要需異地購買自住住房的職工，可用本市房產作抵押，辦理住房公積金貸款；翻建、擴建、改建自住住房的職工，只要手續齊全，可以申請住房公積金貸款；職工在還清住房公積金貸款后，可再次申請住房公積金貸款購買新的自住住房；已支取本人賬戶內的公積金購買自住住房的職工，可以申請住房公積金貸款；后調入本市工作的職工，如在原工作單位已繳存住房公積金，且已將住房公積金轉移到現工作單位的，按連續繳存計算，可以申請住房公積金貸款。職工購買自住住房時間不超過五年(含五年)需要貸款的，可持購房合同和產權證、土地證辦理住房公積金貸款。職工由于家變(離異、喪偶)或職變(下崗、單位不能按時足額發放工資)等情況造成還款困難的，可出具相關證明，申請變更貸款合同，延長還貸年限，減輕逐月還款壓力。借款人貸款滿一年的，可以提前一次性償還貸款本息。另外，單位連續欠繳公積金三個月以上，對該單位職工不予辦理住房公積金貸款。; #大慶住房公積金 #公積金 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險公積金貸款程序是什么如何計算: 摘要：辦理住房公積金貸款應按下列程序：（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并按中國人民銀行規定辦理保險。（三）貸款手續辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續。
公積金貸款買房支招
對工薪階層來說，利用公積金貸款是購買住房的最佳選擇。很多人都知道，在申請貸款的過程中，往往要涉及到保險。但并不是每個人對于房貸保險的各方面都了解得非常清楚。在此，我們希望給您一些這方面的幫助。
房屋險自愿買人身險必須買
為保證貸款安全償還，2001年12月29日以前購房人申請公積金貸款，必須提供五種擔保方式。但實際上大家用的更多是“抵押加購買綜合保險”這一方式。在這種保險中，房屋財險的保險費包括：貸款金額×年保險費率×換算現值系數人身險貸款金額×（主險保險費率＋附加失業險保險費率）。房屋財險中，凡貸款期限為1-5年(含5年)的個人借款人，按相應個人貸款期限的保險費檔次，購買保險。人身險的保險費包括：(1)凡貸款期限為1-4年(含4年)且未辦理完成抵押登記手續的借款人，按個人貸款期限為3年的保險費(1-3年費率相同)檔次購買保險。(2)凡貸款期限為5年(含5年)以上、且未辦理完成抵押登記手續的借款人，可先按貸款期限為5年的保險費檔次購買保險。保險到期后，借款人仍未辦理完成抵押登記手續，借款人需繼續購買保險。剩余貸款期限低于5年的，按實際剩余年限購買；高于5年(含5年)的，按5年期限購買。以此類推，直至還清或抵押登記完成。
政府提供擔保貸款費用降低
舉例來說，首批4位購房者通過擔保，平均貸款額28萬元，平均貸款年限10年。如果通過購買保險的方式擔保，人均支出約7702元。如果通過政府擔保，貸款者人均支出僅2077元。在個人申請住房貸款時，由擔保中心為個人住房貸款提供全程不可撤消的連帶責任擔保，個人則將所購住房通過反擔保抵押給擔保中心。當出現購房者償還貸款的時間逾期時，由擔保中心履行連帶擔保責任，償還剩余貸款本息責任。擔保中心同時與住房公積金管理中心、受托銀行進行本息協商，變更貸款條款，重新安排還款期限。在借款人保證按期償還貸款利息的前提下，減輕借款人當期還款壓力，通過提供就業培訓等，提高借款人的還款能力。或者由擔保中心以掌握抵押物處置權為前提，視具體情況，靈活安排還款計劃或者提供周轉安置住房。然后，將原有住房進行拍賣，收回剩余貸款本息。對惡意不還款的借款人，將采取訴訟等法律手段落實還款責任。
辦完抵押登記房證要自己拿
很多人通過公積金貸款買了房并且已經入住，但是一直沒見產權證。問題在于，大家似乎認為產權證應由銀行保管，直到還清貸款。其實，盡管做了抵押貸款，產權證也應該拿在自己手里，銀行持有的應該是《房屋他項權證》。購房人還可以憑著抵押登記手續，把當初按要求在保險公司購買的保費退回一部分。事實上，只要購房人按要求填寫完申請表，手續并不麻煩：銀行經辦人和購房人一起，到房屋所在地的房屋權屬管理部門，確認材料完整無誤后，在抵押人的房屋所有權證上注記抵押情況，并填寫《房屋他項權證》，加蓋抵押登記專用章即可。需要注意的是：公積金最大貸款年齡65歲，月收入低于800元，沒有還款能力，不能貸款月收入不變情況下：35歲以內為同一個貸款額，35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額。; #公積金貸款 #貸款計算
2024-09-03 16:23:22

認識保險廣州公積金政策演變歷程: 摘要：從廣州開始實施公積金政策至今，廣州公積金政策幾經演變。從廣州公積金政策法規頒布來說，經歷了從最初廣州版條例的實施到廢除；從廣州公積金最高抵押額度調整來說，也經歷了三次調整。本文將為您詳細介紹。從最初廣州版條例的實施到廢除1998年1月1日，《廣州市住房公積金條例》開始實施。一年后，國務院出臺的《住房公積金管理條例》，作出了比廣州的條例更加具體而明確的規定。到了2002年，廣州根據國務院的條例重新調整了原有的政策。2004年，十二屆人大常委會第十一次會議審議并通過了廢止《廣州市住房公積金條例》的方案，而其中的原因便是廣州版的公積金條例在繳存住房公積金范圍、公積金提取使用主體、公積金繳存比例的批準權限和繳存期限等方面廣州的條例均出現與國務院條例相抵觸的情況。2006年7月1日起，廣州公積金實施新規。提出職工繳存住房公積金的月工資基數不得超過月平均工資的5倍。此后廣州公積金繳納基數開始了進入了每年一調的階段。廣州公積金最高抵押貸款額度調整歷程2002年12月——2007年7月：個人抵押貸款最高金額從16萬元提高到了25萬元，兩人或以上申請購買同一住房，最高額度為50萬元。貸款額度，也由以前不高于所購住房評估價值的80％下調到了70％。2007年7月——2008年11月：個人貸款額度提高到40萬元，兩人或以上申請購買同一住房，最高額度為65萬元。2008年11月——至今：個人最高額度為人民幣50萬元，兩人或以上申請購買同一住房，最高額度為80萬元。廣州住房公積金管理中心：公積金可網上提取廣州住房公積金管理中心宣布，以后正式啟用住房公積網上提取申請業務辦理功能。公積金中心表示，職工購買本市自住住房，且提取資料已經在銀行網點前臺錄入、掃描并成功辦理過提取業務的，距上次提取滿180天的，以同一套住房申請提取且不發生提取信息變更的，職工無需前往銀行網點辦理申請提取，可直接登陸公積金中心網站的“中心網上辦事大廳（個人版）”辦理公積金提取業務，網上自助填寫資料，待中心審批通過后可直接轉賬到職工所提供的銀行賬戶。; #廣州公積金管理 #公積金貸款 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認識保險個人公積金貸款條件是什么: 摘要：
公積金貸款與商業貸款相比優勢十分明顯，它的優勢不僅僅局限于低利率，還有一點就是貸款的額度高。然而并不是所有人都可以申請公積金貸款，那么個人公積金貸款條件是什么？下面小編給大家進行解答。公積金貸款利率可以說是低之又低。這是為了保證職工住房的一項福利性政策。而且相對于商業貸款，其利率低，還款靈活，首付比例低的優點就顯而易見了。當然也存在著一些缺點，如審批時間長等。利弊兼有，許多人就認為那不如選擇商業貸款，住房公積金貸款條件不問也罷。其實，對多數人來說公積金貸款還是相當實惠的。由于房地產事業的非正常火爆，國家為控制“炒房”，保證需要的人能夠住上自己的房子，因此開始上調借貸利率，控制購買欲望。住房公積金貸款利率自然也要上調，但目前仍遠遠低于商業貸款。2011年7月7日公布的數據來看，五年以下貸款利率為4.45%，五年以上為4.9%，而商貸五年以上為7.05%。以貸款80萬，20年計算。商貸比公積金貸款需要多支付23.78萬利息。如果考慮第二套房，住房公積金貸款利率更是低于商業貸款2.37個百分點。相信這實實在在的數字足以說服那些想要放棄公積金貸款的人。
個人公積金貸款條件具體如下
目前，各城市基本上都制定了相關的公積金貸款條件，而且各城市間基本上大同小異。以國內某城市為例。第一，具有該市行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；第二，申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；第三，具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；第四，有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；第五，有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；第六，公積金中心規定的其它條件。磨刀不誤砍柴工，大家在申請貸款之前可以先向當地相關部門進行咨詢。在悉數滿足住房公積金貸款條件后，就可以申請公積金貸款了。
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公積金貸款的優勢和用途有哪些
優勢：（1）方便程度，辦理時間等上差不多。（2）商貸一般沒有貸款上限或上限很高，借款人可以直接申請比較高的貸款金額，住房公積金貸款有上限控制，但高額度的貸款需求可以通過組合貸款方式解決。（3）商貸的貸款對象范圍比較廣，住房公積金貸款一般是住房公積金繳存人。用途：個人公積金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建筑設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。以上是個人公積金貸款條件等相關信息，如果還有其他不明白的地方，請關注開心保網住房公積金專題。; #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險 2014年深圳住房公積金繳存基數是多少: 摘要：
根據國務院《住房公積金管理條例》和《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規定，現就做好2014年深圳住房公積金繳存基數和繳存比例調整工作的有關事項通知如下：
2014深圳住房公積金繳存基數調整內容：
（一）自2014年7月1日起，各住房公積金繳存單位（以下簡稱單位）應當調整并執行調整后的住房公積金繳存基數（以下簡稱繳存基數），繳存基數為2013年度職工個人月均工資總額。（二）調整后的繳存基數不得超過本市統計部門公布的2013年度全市在崗職工月均工資的5倍，即不超過26091元（2013年度職工月平均工資5218.25元×5倍）。職工月均工資總額（實行年薪制的按月均分）未超過上述限額的，以實際月均工資總額作為繳存基數；超過上述限額的，以該限額作為繳存基數。調整后的繳存基數不得低于1600元。2014年7月1日前繳存基數低于1600元的，自2014年7月1日起將自動調整為1600元。（三）自2014年7月1日起，單位可以根據自身實際情況調整一次住房公積金繳存比例（以下簡稱繳存比例）。（四）調整后的繳存基數和繳存比例執行期限為2014年7月1日至2015年6月30日；2014年7月1日至調整當月之間少繳部分的住房公積金，單位在調整后應予以補繳。調整辦理程序（一）已使用數字證書（密鑰）的單位可以通過數字證書在我中心網上辦事大廳辦理繳存基數和繳存比例調整手續。（二）未使用數字證書（密鑰）的單位可以在本市住房公積金業務網點辦理繳存基數和繳存比例調整手續。其他事項（一）本次繳存基數和繳存比例調整業務自2014年7月1日起開始辦理。繳存基數和繳存比例均需要調整的，單位可同時申請辦理調整手續。（二）單位在調整本單位職工的住房公積金繳存基數、繳存比例時，應告知職工本人，接受職工監督，維護職工合法權益。相關鏈接
深圳住房公積金提取預約網上操作指南
一、職工登陸深圳市住房公積金管理中心門戶網站：www.szzfgjj.com，點擊進入“網上辦事大廳”選擇“個人登錄”，憑住房公積金賬號和密碼登錄。如首次登錄，需閱讀《深圳市住房公積金網上預約規則》和《深圳市住房公積金網上業務辦理協議》，選擇同意后繼續辦理業務。二、點擊進入“提取業務辦理預約”。三、點擊進入“發起預約”，選擇提取原因、地區、機構以及具體網點后，頁面下方將顯示該網點可預約人數和可預約時間（上午或下午）。選擇預約內容后，點擊“提交”，系統預約成功。提交成功后，選擇“確定”，則直接打印預約回單；選擇“取消”，可在需要打印時進入打印預約菜單進行打印。預約回單不強制打印，住房公積金業務柜臺可憑職工身份證號碼或預約編號直接調出預約信息。點擊進入“取消預約”，職工可取消預約。職工在預約成功后如需要打印預約信息，可點擊進入“打印預約”。溫馨提示：1.預約成功后，請持身份證或憑預約編號（不需要打印）按預約時間到預約機構取號辦理業務。2.通過網上預約功能，可預約5個工作日內的提取業務。3.每日預約時間分為上、下午兩個時段，請根據網上預約時段按時到預約機構辦理業務，先取號先辦理。4.預約機構預約人數已達最大預約人數，系統將提示“預約已滿，不允許添加預約信息！”。5.不能按預約時間前往預約機構辦理提取業務的，請在預約時間前一天下午4:30前通過網上辦事大廳取消該項預約。未及時取消預約或未能在預約時間到預約機構辦理業務的，在預約日后2個工作日內不能再次網上預約。以上是2014年深圳住房公積金繳存基數調整的相關情況，如果還有其他需要了解的問題，請關注開心保網深圳住房公積金專題。; #公積金 #深圳公積金
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認識保險東莞住房公積金管理中心公告: 摘要：東莞住房公積金管理中心發出公告，東莞市部分住房公積金業務使用電子印章；同時，市民可登錄中心網站，查看業務辦理進度。東莞住房公積金理中心有關負責人表示，東莞市住房公積金管理信息系統于6月16日啟用，系統啟用后我市部分住房公積金業務使用電子印章，原來中心和受委托銀行使用的相關印章同時停止使用。其中，《住房公積金繳存和貸款情況證明》、《住房公積金個人繳存情況證明》、《東莞市住房公積金貸款結清證明》、《東莞市住房公積金貸款利息支出憑證》、《東莞市住房公積金異地轉移接收證明》、個人住房公積金賬戶封存的公示以及變更個人住房公積金賬戶資料的公示、提取情況證明等，使用“東莞住房公積金管理中心個人信息證明專用章”。而《借款人家庭第二套住房認定協助查詢函》、住房公積金貸款綠色通道項目回執單以及歸集、提取、貸款業務辦理憑證和回執等，使用“東莞市住房公積金管理中心業務專用章”。相關電子印章樣式可在中心網站查詢。東莞住房公積金管理中心有關負責人特別提醒，由東莞市住房公積金管理信息系統打印出來的證明、回執等帶有業務編號的，登錄東莞住房公積金管理中心網站，通過“公積金業務查詢”錄入業務編號，可查看對應的證明、回執的電子樣式或業務辦理進度。目前，住建部已經部署了新一輪全國性住房公積金管理、使用的督察工作，并首次將在復查階段引入“異地互查”的工作機制。而本次住房公積金全國督察的重點，即為“加強和改進住房公積金服務”，解決公眾反映集中的住房公積金服務和管理問題。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。按照現行管理制度，東莞住房公積金管理中心采用屬地化繳存和管理模式，除極少數地區外，住房公積金不能異地提取，亦不能異地申請辦理住房公積金貸款。當下在住建部內部“非正式”研討的住房公積金異地使用的問題，包括兩個方面，一是異地提取使用住房公積金的可行性，二是異地申請辦理住房公積金貸款的可行性。探討都集中在“可行性”方面，并未涉及過于具體的技術環節。東莞住房公積金管理中心在內部探討的過程中，異地申請住房公積金貸款所要面對的技術環節、障礙以及解決問題的難度，在一定程度上小于異地提取和使用住房公積金。因此，從純業務的角度來看，如果住房公積金異地使用方面有所改革和創新，異地申請住房公積金貸款的可能性將大于直接異地提取和使用。; #東莞住房公積金 #東莞公積金
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