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據(jù)了解，自北京2011年2月起實(shí)行住房限購(gòu)政策，規(guī)定要求購(gòu)房者必須連續(xù)繳納5年的個(gè)人所得稅或社保。

嚴(yán)格限購(gòu)政策  補(bǔ)繳社保不予認(rèn)可

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，審核中不再認(rèn)可社保補(bǔ)繳的情況，有利于保障正常繳納社保的非本市家庭的購(gòu)房需求，有效防止少數(shù)不法機(jī)構(gòu)和個(gè)人以此非法獲利。同時(shí)提醒廣大消費(fèi)者，要嚴(yán)格按住房限購(gòu)政策要求，如實(shí)申報(bào)情況，如實(shí)提交審核材料，保護(hù)自身合法權(quán)益。

北京房協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)陳志認(rèn)為，這次北京重申和明確購(gòu)房資格審核中“繳納社保”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，是完善購(gòu)房資格審核、細(xì)化政策規(guī)定的一項(xiàng)常規(guī)舉措，并不意味著政策調(diào)整；從數(shù)據(jù)上看，以繳納社保申請(qǐng)購(gòu)房的家庭在北京市購(gòu)房家庭中的占比僅為5%，對(duì)市場(chǎng)影響較小。他認(rèn)為，從北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際特點(diǎn)看，堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不放松，遏制投資投機(jī)需求將是一項(xiàng)長(zhǎng)期任務(wù)。

有媒體報(bào)道，如果曾經(jīng)中斷繳納，“外地戶(hù)籍者不能辦理社保補(bǔ)繳”。不少網(wǎng)友稱(chēng)，這是歧視外地人。按照北京市相關(guān)政策，補(bǔ)繳社保是允許的，但個(gè)人不能直接補(bǔ)繳社保，且政策不區(qū)分是北京本地人還是外地戶(hù)籍。

補(bǔ)繳政策不區(qū)分戶(hù)籍

近日，北京市住建委官方微博“安居北京”在解答網(wǎng)友詢(xún)問(wèn)時(shí)，重申了外地人在京購(gòu)房的資格審核政策：外省市來(lái)京人員必須連續(xù)5年（含）以上在北京市繳納個(gè)人所得稅（社會(huì)保險(xiǎn)）。其中，社保是從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月開(kāi)始，往前推算60個(gè)月連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。

個(gè)人不能補(bǔ)繳社保

不過(guò)，允許補(bǔ)繳社保的情況須是出于用人單位原因，造成參保人應(yīng)繳但未繳社保費(fèi)用。對(duì)個(gè)人而言，不論是北京市戶(hù)籍還是外地戶(hù)籍，都不能“想補(bǔ)就補(bǔ)”。

北京市社保中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，職工社保具有強(qiáng)制性，用人單位必須為職工上社保。也就是說(shuō)，只要是有單位的人員，不論是否北京本地戶(hù)籍，都應(yīng)參加社保。因此，在實(shí)際操作中，只存在由于“單位原因”造成漏繳，不會(huì)存在“個(gè)人原因”未繳社保費(fèi)用的情況。

如果確實(shí)出于用人單位原因，造成參保人社保的斷繳，用人單位應(yīng)向社保部門(mén)提出，為參保人申請(qǐng)補(bǔ)繳。

社保指一種社會(huì)保險(xiǎn)或保障機(jī)制，具有強(qiáng)制性，是對(duì)我國(guó)公民最基本的保障。然而在社保繳納過(guò)程中，一些人會(huì)因?yàn)槟撤N原因中斷繳費(fèi)，但又為了獲取完整的社保時(shí)間段，需要補(bǔ)交社保，這樣的一種情況被稱(chēng)為社保補(bǔ)交。 社保補(bǔ)交是指由于某種原因?qū)е律绫Ｖ袛嗬U費(fèi)，中間幾個(gè)月沒(méi)有繳費(fèi)，而現(xiàn)在由于招調(diào)或者落戶(hù)其他原因，需要補(bǔ)之前沒(méi)有交到的部分，從而獲得完整的社保時(shí)間段，以確保招調(diào)落戶(hù)等工作正常認(rèn)可。 正常情況下，一般單位只能做2個(gè)月的補(bǔ)交，如果需要更長(zhǎng)時(shí)間只好通過(guò)一些代理機(jī)構(gòu)來(lái)操作。