開心保保險網

按時足額繳存住房公積金的個人，在中國大陸境內城鎮購買、建造各類型住房時，建設銀行接受住房公積金管理中心委托向借款人提供的公積金個人住房貸款。建設銀行住房公積金貸款優點：貸款利率低，期限長，緩解借款人的還款壓力。

貸款條件

申請個人住房公積金貸款必須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應具備的基本條件為：

（1）有合法的身份；

（2）按時足額繳存住房公積金；

（3）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（4）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

（5）有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款；

（6）有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；

（7）符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。

申請貸款應提交的材料：

客戶提出借款申請時，需提交以下資料：

（1）住房公積金個人借款申請書；

（2）身份證件（居民身份證、戶口簿或其他身份證件）；

（3）所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料；

（4）合法的購買住房的合同、協議及批準文件；

（5）抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明；

（6）住房公積金管理部門認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；

（7）保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；

（8）借款人用于購買住房的自籌資金的有關證明；

（9）住房公積金管理部門規定的其他文件和資料。

貸款利率：按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行，目前執行利率情況如下：貸款期限5年以下（含5年）的：貸款年利率為3.6%； 貸款期限5年以上（不含5年）的：貸款年利率為4.05%。