開心保保險網

買房置業是人們生活中的頭等大事。面對仍舊高于心理價位的商品住宅來說，很多購房者在買房時會多問一句“能用公積金嗎？”。可見，住房公積金成了人們買房的一條省錢秘笈。省錢是好事，但由于住房公積金的受眾人群及使用范圍有要求，且對個人的使用頻率較低，故人們在買房時對于如何正確使用還不甚清楚。下面介紹下太原公積金貸款流程。

住房公積金個人貸款是指住房公積金管理中心運用歸集的住房公積金，委托銀行向正常繳存住房公積金的職工發放的定向用于購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房及償還商業銀行購房貸款等用于自住住房消費的政策性住房貸款。

太原公積金貸款流程：

1、借款人到貸款服務大廳銀行窗口提交個人申請資料，由銀行進行受理、審查，審查通過后，提交中心審查。

2、中心進行審查和審批，同意貸款的，擔保公司對其進行審查，辦理擔保手續，繳納擔保費。

3、借款人返回銀行窗口簽訂借款合同，到公證窗口辦理公證手續，繳納公證費。 

4、借款人離開貸款大廳，等待銀行通知領取借款合同、放款憑證并按合同約定開始還款。

太原公積金貸款流程的貸款條件：

（1） 借款人及其所在單位能夠按規定的繳存基數、比例在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金六個月以上。

（2） 具有公積金中心認可的購買、建造、翻建、大修等自住住房消費的證明；

（3） 借款人需有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力，月還款額不能超過其所提供收入的50%

（4） 能夠提供公積金認可的貸款擔保

（5） 無尚未還清的住房公積金債務。

太原公積金貸款流程的還貸方式：

目前公積金貸款采用等額本金的還款方式，貸款利息隨本金逐月遞減，月還款額逐月遞減;提前償還住房公積金貸款，借款人須到委托貸款的承辦銀行柜臺辦理，免收違約金和手續費，且無額度限制。

借款人辦理提前還貸需要準備的一般材料：

1、提前還貸申請書;

2、借款人身份證;

3、按揭合同;

4、還款存折或卡;

5、房產證;

太原公積金貸款提前還款流程：

1、申請人攜帶上述申請材料到“中心”辦事處、分中心申請辦理住房公積金 提取手續。

2、“中心”對符合申請條件的，出具證明書。

3、申請人持“中心”出具的證明書到指定銀行受理點辦理取款手續。

以上就是太原公積金貸款流程，但目前公積金貸款采用等額本金的還款方式，貸款利息隨本金逐月遞減，月還款額逐月遞減；提前償還住房公積金貸款，借款人須到委托貸款的承辦銀行柜臺辦理，免收違約金和手續費，且無額度限制。