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近期在審批和發放個人住房公積金貸款中，發現個別套貸現象。為進一步加強信貸管理，規范信貸操作，現就個人住房公積金貸款辦理過程中的幾個西安公積金貸款咨詢問題通知如下：

一、個人申請住房公積金貸款時欠繳住房公積金的，應由所在單位先補繳全部職工的欠繳款后，方可申請貸款。

（一）截止申請日，欠繳一年以內的補齊全部欠繳款；

（二）截止申請日，欠繳一年以上的先補繳不少于一年的欠繳款，同時列出不足部分補繳計劃，由公積金中心歸集管理部門監督補繳；

二、補繳欠繳款后，單位正常匯繳延續三個月，公積金中心履行放款手續。

三、貸款發放后，借款人所在單位發生非正常停繳情況，公積金中心有權提前收回剩余貸款本息。

四、個人申請住房公積金貸款時住房公積金繳存基數低于上一年度市政府規定的職工月最低工資標準的，應由所在單位先將全部職工繳存基數調整為不低于上一年度西安住房公積金管理委員會規定的職工月最低工資標準，并補繳當年全部少繳款項后，方可申請貸款。繳存基數調整后單位正常繳存延續三個月，公積金中心履行放款手續。

五、辦理個人住房公積金貸款時，必須符合國家有關政策和西安住房公積金管理委員會的相關規定。申請人提供的收入證明必須與住房公積金繳存基數相匹配。

六、辦理個人住房公積金貸款時，申請人及配偶提供收入證明應由所在單位加蓋行政公章或人事勞資部門公章。

西安公積金貸款咨詢問題（1）：職工離開原單位，住房公積金賬戶該怎么辦? 

單位應為該職工辦理住房公積金賬戶封存，可封存在原單位或本市住房公積金管理中心封存戶內；有新接收單位的，應為職工辦理轉移手續。 

西安公積金貸款咨詢問題（2）忘記住房公積金存折密碼怎么辦? 

可以到相關銀行公積金承辦網點辦理密碼掛失手續。需攜帶本人身份證原件及復印件、《住房公積金專用折》、《中國XX銀行XX省分行個人住房公積金與住房補貼業務掛失申請書》，到任何一個相關銀行公積金承辦網點辦理掛失。 

西安公積金貸款咨詢問題（3）住房公積金賬戶的初始密碼是多少? 

持有《住房公積金專用折》的，住房公積金賬戶的初始密碼是“888888”或住房公積金賬號的最后六位數字；持有公積金聯名卡的，住房公積金賬戶的初始密碼和公積金聯名卡內的個人儲蓄賬戶的初始密碼是一樣的，在相關銀行發出的密碼信封內，由電腦隨機生成。