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公積金貸款有其高貸款額度、低貸款利率受到很多購(gòu)房者的歡迎，那么你知道揚(yáng)州公積金貸款額度是多少么，下面小編給大家進(jìn)行解答。

揚(yáng)州公積金貸款額度是多少

揚(yáng)州公積金貸款額度，具體如下：

1、借款人有穩(wěn)定的還款能力，良好的還款意愿，資信狀況良好;

2、不超過(guò)市住房公積金管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱管委會(huì))確定的最高額度;

3、不得超過(guò)規(guī)定的購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房實(shí)際總價(jià)款的一定比例;

4、多人合資購(gòu)(建)房的，按其產(chǎn)權(quán)份額計(jì)算可貸額度;

5、借款人及其配偶只有一人繳存住房公積金的，貸款額度不超過(guò)管委會(huì)確定的最高額度的60%;借款人配偶為現(xiàn)役軍人或在異地繳存住房公積金的，憑相關(guān)證明可視同雙職工繳存確定貸款額度;

揚(yáng)州住房公積金貸款流程

1、借款人到中心領(lǐng)取或在揚(yáng)州市住房公積金網(wǎng)站下載“職工住房公積金貸款申請(qǐng)表”，由本人填寫，收入證明欄加蓋單位公章。

2、借款人攜帶相應(yīng)證明材料到中心提出貸款申請(qǐng)，由中心貸款窗口受理。

3、中心對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行資格認(rèn)定和資信審查，確定貸款的額度、期限等要素。

4、中心自受理申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不予貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;

5、準(zhǔn)予貸款的，窗口工作人員將通知申請(qǐng)人到受托銀行辦理貸款相關(guān)手續(xù)。

揚(yáng)州住房公積金貸款還款方式

還款方式：

等額本息還款

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款

貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

揚(yáng)州市公積金貸款償還注意事項(xiàng)

1、借款人應(yīng)當(dāng)在簽訂《借款合同》時(shí)選擇等額本金還款法或是等額本息還款法。

2、借款人在簽訂《借款合同》同時(shí)，可簽訂《住房公積金委托提取還貸協(xié)議書》。

3、借款人應(yīng)當(dāng)按照《借款合同》的約定，按時(shí)歸還貸款本息。

4、借款期限為一年的，實(shí)行到期一次還本付息;借款期限為一年以上的實(shí)行按月定期還款。

5、借款人提前償還貸款本息的，利息按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率和實(shí)際貸款期限計(jì)算。

6、提前部分還款可在貸款生效次日開(kāi)始辦理。提前部分還貸后，可變更還款計(jì)劃，但不得延長(zhǎng)借款合同約定的最終還款期限。借款期限為一年的，可提前一次性償還全部借款本息。

7、當(dāng)借款人出現(xiàn)經(jīng)催收后仍然逾期3期(含3期)以上情形時(shí)，中心可直接扣劃借款人及其配偶的住房公積金賬戶余額用于償還逾期貸款本息。

8、借款人死亡、被宣告失蹤或者喪失民事行為能力的，其財(cái)產(chǎn)繼承人、受遺贈(zèng)人或者代管人，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行借款合同，并簽訂補(bǔ)充合同。

9、在還款期限內(nèi)，借款人及其配偶住房公積金個(gè)人賬戶出現(xiàn)停繳6個(gè)月(含6個(gè)月)以上或逾期6期(含6期)以上情形的，中心有權(quán)要求借款人一次性還清剩余貸款本息。

10、借款人還清貸款本息后，憑銀行出具的還款憑證到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理解除抵押手續(xù)。

以上是揚(yáng)州公積金貸款額度的相關(guān)信息，如果還有其他不明白的問(wèn)題，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)揚(yáng)州住房公積金專題。