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深圳住房公積金貸款額度計算公式是怎樣的呢?根據深圳市住房公積金管理中心最新的《深圳市住房公積金貸款管理暫行規定》條文顯示，公積金貸款額度為公積金賬戶余額的12倍，個人申請單筆公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單筆公積金貸款最高額度為90萬元。

深圳住房公積金貸款額度如何計算？

在深圳貸款買房，選擇哪種貸款方式會更劃算?商業貸款還是住房公積金貸款?在深圳，大部分購房者都會首選公積金貸款。因為目前來看，商業貸款和公積金貸款的優惠利率相差不大，但從長遠來看，商業貸款的利率已經處于非常低的水平，基本上不可能再降，而現在國家已經開始收緊銀根，未來加息的可能性比較大，加息時兩者的差距就體現出來了，仍是住房公積金貸款的利率更加優惠。

關于深圳住房公積金貸款額度的計算方法，公積金貸款額度與公積金賬戶余額、公積金繳存基數、房屋總價款、評估價款、信用情況、首付款等有關，詳情可以登陸深圳市住房公積金管理中心網上辦事大廳有“額度試算”“公積金貸款計算器”模塊，職工可根據自己的實際情況進行試算。試算結果僅供參考，具體可貸額度以柜臺審核結果為準。

《深圳市住房公積金貸款管理暫行規定》關于深圳公積金貸款額度的條文如下：

第十四條 公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應當同時符合下列要求：

(一)每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。

(二)不高于購房總價款與首付款的差額。首付款比例不得低于國家規定的首付款比例要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的，應由申請人委托公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。

(三)不高于單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求。

以上是有關深圳住房公積金貸款額度的計算公式，如果還有其他不明白的問題，請關注開心保網深圳住房公積金專題。