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“我是一名有17年教齡的小學(xué)老師，想用公積金貸款買(mǎi)房。不知該怎樣申請(qǐng)？”近日，一名小學(xué)老師來(lái)電咨詢(xún)，下面小編針對(duì)這一問(wèn)題向想申請(qǐng)教師公積金貸款的朋友進(jìn)行解答。

一、申請(qǐng)條件 

（1）申請(qǐng)人已連續(xù)、正常、足額繳存公積金滿(mǎn)1年；  （2）收入穩(wěn)定、信譽(yù)良好、有償還貸款本息的能力；  （3）申請(qǐng)人及配偶沒(méi)有公積金貸款、數(shù)額較大的其他債務(wù)或?yàn)樗颂峁┿y行貸款擔(dān)保等。
 

二、提供資料   

購(gòu)買(mǎi)商品房的，提供購(gòu)房合同原件一式4份，首付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，開(kāi)發(fā)商房屋預(yù)售許可證、施工許可證復(fù)印件及定位圖各2份；           
（2）購(gòu)買(mǎi)二手房的，提供過(guò)戶(hù)后的房產(chǎn)證、契稅票原件及復(fù)印件3份；  （3）自建房，城區(qū)自建房提供國(guó)有土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證和房產(chǎn)證原件及復(fù)印件各1份；農(nóng)村自建房提供村鎮(zhèn)建筑許可證原件及復(fù)印件1份。
同時(shí)，提供夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件4份、婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件3份，用于還款的銀行賬號(hào)。
 

三、貸款額度   

公積金貸款額度一般標(biāo)準(zhǔn)為：一人繳存公積金可申請(qǐng)8萬(wàn)元，夫妻二人繳存公積金可申請(qǐng)10萬(wàn)元。具體數(shù)額還要依據(jù)申請(qǐng)人月還款能力、年齡大小、購(gòu)房?jī)r(jià)格高低、夫妻雙方公積金繳存余額及征信報(bào)告等確定。夫妻雙方均繳存公積金申請(qǐng)額最高不超15萬(wàn)元，農(nóng)村建房最高不超10萬(wàn)元。
四、貸款年限   

最長(zhǎng)期限為30年，但不超過(guò)申請(qǐng)人退休年齡延長(zhǎng)5年，采取保證人擔(dān)保的最長(zhǎng)期限為15年。
五、辦理程序   

申請(qǐng)人攜帶購(gòu)建房資料到公積金大廳貸款窗口提交申請(qǐng)資料，經(jīng)審理資料齊全后： 

（1）填寫(xiě)個(gè)人征信查詢(xún)表、貸款申請(qǐng)表等； 

（2）個(gè)人征信查詢(xún)符合條件的，由公積金大廳工作人員把申請(qǐng)資料輸入微機(jī)打印，然后通知申請(qǐng)人夫妻雙方攜帶有關(guān)證件到公積金大廳辦理抵押及合同簽字手續(xù)；  （3）公積金管理部初審后轉(zhuǎn)至市中心審批并辦理貸款手續(xù)。

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公積金貸款利率

首套房公積金貸款一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房公積金貸款多執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10% .以下為最新公積金貸款基準(zhǔn)利率（2012-6-8后執(zhí)行）：

5年及5年期以下年利率： 4.2%

5年期以上貸款年利率： 4.7%

以上是教師公積金貸款如何申請(qǐng)問(wèn)題的解答，如果還有什么不明白的地方，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)住房公積金專(zhuān)題。