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“我是一名有17年教齡的小學老師，想用公積金貸款買房。不知該怎樣申請？”近日，一名小學老師來電咨詢，下面小編針對這一問題向想申請教師公積金貸款的朋友進行解答。

一、申請條件 

（1）申請人已連續、正常、足額繳存公積金滿1年；  （2）收入穩定、信譽良好、有償還貸款本息的能力；  （3）申請人及配偶沒有公積金貸款、數額較大的其他債務或為他人提供銀行貸款擔保等。
 

二、提供資料   

購買商品房的，提供購房合同原件一式4份，首付款收據原件及復印件3份，開發商房屋預售許可證、施工許可證復印件及定位圖各2份；           
（2）購買二手房的，提供過戶后的房產證、契稅票原件及復印件3份；  （3）自建房，城區自建房提供國有土地使用證、建筑工程規劃許可證、施工許可證和房產證原件及復印件各1份；農村自建房提供村鎮建筑許可證原件及復印件1份。
同時，提供夫妻雙方身份證原件及復印件4份、婚姻關系證明原件及復印件3份，用于還款的銀行賬號。
 

三、貸款額度   

公積金貸款額度一般標準為：一人繳存公積金可申請8萬元，夫妻二人繳存公積金可申請10萬元。具體數額還要依據申請人月還款能力、年齡大小、購房價格高低、夫妻雙方公積金繳存余額及征信報告等確定。夫妻雙方均繳存公積金申請額最高不超15萬元，農村建房最高不超10萬元。
四、貸款年限   

最長期限為30年，但不超過申請人退休年齡延長5年，采取保證人擔保的最長期限為15年。
五、辦理程序   

申請人攜帶購建房資料到公積金大廳貸款窗口提交申請資料，經審理資料齊全后： 

（1）填寫個人征信查詢表、貸款申請表等； 

（2）個人征信查詢符合條件的，由公積金大廳工作人員把申請資料輸入微機打印，然后通知申請人夫妻雙方攜帶有關證件到公積金大廳辦理抵押及合同簽字手續；  （3）公積金管理部初審后轉至市中心審批并辦理貸款手續。

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公積金貸款利率

首套房公積金貸款一般執行基準利率，二套房公積金貸款多執行基準利率上浮10% .以下為最新公積金貸款基準利率（2012-6-8后執行）：

5年及5年期以下年利率： 4.2%

5年期以上貸款年利率： 4.7%

以上是教師公積金貸款如何申請問題的解答，如果還有什么不明白的地方，請關注開心保網住房公積金專題。