開(kāi)心保保險(xiǎn)網(wǎng)

樂(lè)山市住房公積金管理中心網(wǎng)站，它是按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，經(jīng)樂(lè)山市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)樂(lè)編發(fā)【2002】42號(hào)批準(zhǔn)成立的，為市政府直屬事業(yè)單位，負(fù)責(zé)全市住房公積金的管理工作。

住房公積金管理中心辦公室負(fù)責(zé)管理中心的綜合協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)重要工作的調(diào)查研究，起草管理中心的重要綜合性文件；負(fù)責(zé)管理中心內(nèi)部規(guī)章制度的建設(shè)；負(fù)責(zé)全局性會(huì)議的組織協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)的文電處理、文書(shū)檔案管理和信訪工作；負(fù)責(zé)信息交流、宣傳、車輛管理和對(duì)外聯(lián)絡(luò)接待工作；負(fù)責(zé)管理中心行政經(jīng)費(fèi)的預(yù)算和財(cái)務(wù)管理工作；負(fù)責(zé)管理中心的人事、勞資、綜合治理等事務(wù)性工作。

市管理中心內(nèi)設(shè)六個(gè)科室，下設(shè)五通橋區(qū)、沙灣區(qū)、金口河區(qū)、峨嵋山市、夾江縣、犍為縣、峨邊縣、井研縣、沐川縣、馬邊縣管理部。

樂(lè)山公積金查詢方法：

1、 撥打樂(lè)山住房公積金管理中心語(yǔ)音查詢電話2436950、2436951、2436952、2436953查詢;
　　2、登錄樂(lè)山住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢;
　　3、也可持本人身份證到中心營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，使用身份證或職工賬號(hào)方式查詢公積金。

住房公積金聯(lián)系地址：
　　樂(lè)山住房公積金地址：樂(lè)山市市財(cái)政局二樓
　　樂(lè)山住房公積金郵政編碼：614000
　　樂(lè)山住房公積金電話：0833-2436950
　　樂(lè)山住房公積金舉報(bào)投訴：0833-2436951

樂(lè)山市個(gè)人住房公積金貸款對(duì)象和條件

凡已連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年以上，未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù)，具有完全民事行為能力的繳存人，有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入、信用良好，有償還貸款本息的能力，同意按公積金中心的要求辦理住房抵押，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金貸款。

申請(qǐng)公積金貸款，借款人須根據(jù)以下情況提供資料。

（一）購(gòu)買商品住房：

1、 合法有效的居留和身份證明；
　　2、婚姻關(guān)系證明；
　　3、合法有效的購(gòu)房合同；
　　4、具有購(gòu)房全部?jī)r(jià)款3０％以上的自籌資金證明；

（二）再交易住房（俗稱“二手房”）：
　　1、合法有效的居留和身份證明；
　　2、婚姻關(guān)系證明；《房地產(chǎn)買賣契約》和繳納契稅發(fā)票；
　　3、申請(qǐng)人的《房屋所有權(quán)證》和房屋的《國(guó)有土地使用證》；
　　4、需對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的，有公積金中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū)；
　　5、公積金中心要求提供保證的，有保證人出具的同意保證的書(shū)面承諾及保證人的資信證明；
　　6、公積金中心要求提供的其他文件或資料。

（三）已取得《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》的現(xiàn)房：
　　1、合法有效的居留和身份證明
　　2、婚姻關(guān)系證明；
　　3、具有合法有效的購(gòu)房合同；
　　4、申請(qǐng)人的《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》；
　　5、繳納契稅發(fā)票。

（四）建造、翻建住房：
　　1、合法有效的居留和身份證明；
　　2、婚姻關(guān)系證明；
　　3、申請(qǐng)人的《國(guó)有土地使用證》，使用權(quán)類型須為出讓；
　　4、縣（區(qū)）以上的規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門的批準(zhǔn)文件；
　　5、房屋《建設(shè)工程施工合同》和施工圖紙；
　　6、提供價(jià)值不低于貸款金額1.5倍的其它住房進(jìn)行房屋抵押；
　　7、有公積金中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū)；
　　8、公積金中心要求的其他文件和資料。

（五）大修住房：
　　1、合法有效的居留和身份證明；
　　2、婚姻關(guān)系證明；
　　3、申請(qǐng)人的《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》；
　　4、縣（區(qū)）以上的規(guī)劃、建設(shè)或房地產(chǎn)管理部門的批準(zhǔn)文件；
　　5、房屋大修施工合同；
　　6、提供價(jià)值不低于貸款金額1.5倍的其他住房進(jìn)行房屋抵押；
　　7、有公積金中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū)；
　　8、同意按公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保及房屋抵押。
　　9、公積金中心要求的其他文件和資料。 

相關(guān)新聞：養(yǎng)老金住房公積金“入市”說(shuō)法不準(zhǔn)確

近期，一則住房公積金即將入市的消息，再次引發(fā)社會(huì)各方關(guān)注，不少人認(rèn)為，養(yǎng)老基金和住房公積金是百姓養(yǎng)命錢，這部分錢入市應(yīng)謹(jǐn)慎。為此，本網(wǎng)記者特向證監(jiān)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人求證，該負(fù)責(zé)人表示，媒體關(guān)于基本養(yǎng)老基金、住房公積金入市的相關(guān)報(bào)道，對(duì)市場(chǎng)和社會(huì)造成誤導(dǎo)，“入市”這種說(shuō)法是不準(zhǔn)確的。

證監(jiān)會(huì)負(fù)責(zé)人表示，并不是所有的養(yǎng)老基金和住房公積金都會(huì)投資股市。這個(gè)準(zhǔn)確的提法是十八大提出的，即擴(kuò)大社會(huì)保障基金籌資渠道，建立社會(huì)保險(xiǎn)基金投資運(yùn)營(yíng)制度，確保基金安全和保值增值。證監(jiān)會(huì)將積極配合有關(guān)部門落實(shí)十八大要求，為完善基本養(yǎng)老基金、住房公積金投資和運(yùn)營(yíng)相關(guān)制度，做好銜接和服務(wù)工作，促進(jìn)社會(huì)保險(xiǎn)保障資金在風(fēng)險(xiǎn)防控有效的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)保值增值。
該負(fù)責(zé)人稱，對(duì)于社會(huì)保險(xiǎn)保障資金投資運(yùn)營(yíng)，證監(jiān)會(huì)認(rèn)為，集中管理、專業(yè)投資、組合投資比較有利于風(fēng)險(xiǎn)控制和保值增值。當(dāng)然，社會(huì)保險(xiǎn)保障資金的使用和管理是有人力資源與社會(huì)保障部等相關(guān)主管部門負(fù)責(zé)，有著相應(yīng)的管理制度，這些制度正在不斷地改革完善，證監(jiān)會(huì)將積極為這些改革提供支持和服務(wù)。這些制度的配套推進(jìn)需要一個(gè)過(guò)程，不可能一步到位。

社會(huì)保險(xiǎn)保障資金分散在各個(gè)領(lǐng)域，由于資金賬戶分散，很難實(shí)時(shí)監(jiān)控到資金的流向，一些地方不可避免地會(huì)出現(xiàn)濫用資金的問(wèn)題，甚至有地方政府將該部分資金用于基礎(chǔ)設(shè)施投資等領(lǐng)域，這對(duì)資金的安全性構(gòu)成威脅。證監(jiān)會(huì)表示，社會(huì)保險(xiǎn)保障資金的集中管理可以提高透明度，統(tǒng)一監(jiān)管。

從已有的情況看，社會(huì)保險(xiǎn)保障資金的專業(yè)化投資運(yùn)營(yíng)在有效控制風(fēng)險(xiǎn)、保值增值方面有著較好的成效。據(jù)統(tǒng)計(jì)2001-2011年的11年間，全國(guó)社保基金年均投資收益率達(dá)到8.4%，其權(quán)益類資產(chǎn)回報(bào)率遠(yuǎn)超過(guò)這一水平。而各地的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金和住房公積金只能存銀行和購(gòu)買國(guó)債，名義收益率相對(duì)較低，甚至不足以抵御通脹，這不利于保值增值，是很大的損失。2012年，廣東省政府委托全國(guó)社保基金會(huì)投資運(yùn)營(yíng)1000億元城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)結(jié)存資金，為基本養(yǎng)老基金集中管理和專業(yè)化投資運(yùn)營(yíng)做出了有益嘗試。

證監(jiān)會(huì)認(rèn)為，集中管理、專業(yè)投資、組合投資是基本養(yǎng)老基金、住房公積金保值增值的有效途徑，可以考慮在更大范圍內(nèi)進(jìn)行推廣。