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公積金在實際生活中雖然很受關(guān)注，但是因為其手續(xù)麻煩阻礙了很多人的選擇。不少開發(fā)商在推薦商貸或者公積金貸款時也抓住了這一點主推商貸和忽略公積金貸款。有超過56%網(wǎng)友都認為，公積金貸款手續(xù)太過繁瑣，時間過長。近日，宜賓市住房公積金管理中心對宜賓住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定做出調(diào)整，采取延長申請有效期和取消出示“收入證明”資料等政策以簡化公積金申請手續(xù)。

宜賓市住房公積金管理中心信貸科有關(guān)負責(zé)人介紹，這次調(diào)整首先延長了申請有效期。根據(jù)新政中規(guī)定，購買新房按揭貸款申請有效期，從簽訂正式合同六個月調(diào)整為一年以內(nèi)有效。此外，之前申請公積金貸款需要貸款人提供“收入證明”材料，而此次政策變化，對于已繳存公積金的職工，可以直接以住房公積金繳存狀況或者納稅憑證作為收入依據(jù)，不用再到工作單位開具“收入證明”。

這次政策調(diào)整還涉及“雙證”抵押貸款。據(jù)了解，在兩年內(nèi)取得的“雙證”也可抵押貸款。借款職工購買沒有簽定按揭合作協(xié)議的樓盤和按揭合作期結(jié)束后未銷售的剩余樓盤住房，可在購房合同簽訂后之日起2年內(nèi)取得房屋所有權(quán)證和國有土地使用證，辦理所購住房抵押貸款。

公積金貸款手續(xù)——相關(guān)鏈接

上海公積金貸款手續(xù)有哪些

第一，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協(xié)議（購買商售房許可證復(fù)印件；建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準文件）、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。

第二，簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心（或委托銀行）審核批準借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個人擔(dān)保的需要享受公積金的個人雙人擔(dān)保）。

第三，辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時，需要帶好房產(chǎn)證（及土地證）、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項權(quán)證有關(guān)手續(xù)。

第四，借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。

首次購房公積金貸款手續(xù)復(fù)雜

公積金在實際生活中雖然很受關(guān)注，但是因為其手續(xù)麻煩阻礙了很多人的選擇。不少開發(fā)商在推薦商貸或者公積金貸款時也抓住了這一點主推商貸和忽略公積金貸款。有超過56%網(wǎng)友都認為，公積金貸款的審批手續(xù)太過繁瑣，時間過長。