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普通家庭財產保險是面向城鄉居民家庭的基本險種，它承保城鄉居民存放在固定地址范圍且處于相對靜止狀態下的各種財產物資，凡屬于被保險人所有的房屋及其附屬設備、家具、家用電器、非機動交通工具及其他生活資料均可以投保家庭財產保險，農村居民的農具、工具、已收獲的農副產品及個體勞動者的營業用器具、工具、原材料、商品等亦可以投保家庭財產保險。

普通家財險的保險責任

普通家庭財產保險的保險責任較為寬泛，包括火災、爆炸、雷電、冰雹、雪災、洪水、海嘯、地震、地陷、崖崩、龍卷風，冰凌、泥石流、空中運行物體的墜落，以及外來建筑物和其他固定物體的倒塌，暴風或暴雨使房屋主要結構倒塌造成保險財產的實際損失，或者為防止災害蔓延發生的施救、整理費用及其他合理費用，均由保險人負責賠償。

但保險人對于戰爭、軍事行動或暴亂，核輻射和污染，被保險人或有關人員的故意行為使電機、電器、電氣設備因使用過度而超電壓、碰線、弧花、走電、自身發熱造成本身的損毀，存放于露天的保險財產及用蘆席、稻草、油氈、麥秸、蘆葦、帆布等材料作為外墻、屋頂、屋架的簡陋屋棚遭受暴風雨后的損失，以及蟲蛀、鼠咬、霉爛、變質、家禽走失或死亡等，不負賠償責任。

家庭財產保險不保的財產包括

1、金銀、首飾、珠寶、貨幣、有價證券、票證、郵票、古玩、古書、字畫、文件、賬冊、技術資料、圖表、家畜、花、樹、魚、鳥、盆景以及其他無法鑒定價值的財產。

2、正處于緊急危險狀態的財產。

家庭財產保險有哪些誤區

一、不能履行如實告知義務

保險公司需要根據投保人陳述的信息來判斷風險的大小，因此不僅要求投保人在投保時必須如實告知，而且當保險標的物發生重要改變時也需及時告知保險公司。如果投保人沒有履行這一義務，一旦發生風險，會影響實際得到的賠償金額，甚至得不到理賠。

二、超額投保

保險公司在定損時，是按財產的實際價值和損失程度確定賠償金額，損失多少賠多少。如果在投保時你向保險公司申請的保額高于財產的實際價值，超出的部分是無效的，多出的保費也是白交。換句話說，你給只值8萬的東西保10萬，保險公司最多只賠給你8萬。

三、投保后就可高枕無憂

有些投保人認為只要投保了就可以高枕無憂了，因而主觀上產生麻痹大意的傾向。我國財產保險合同規定，參保人有維護財產安全的義務，且一旦發生自然災害或意外事故，要迅速采取有效的施救措施，將財產損失降至最低限度，保險公司會對于因施救而產生的費用進行單獨補償(最高不超過保險金額)。

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房貸險是購房者向銀行申請住房貸款時，銀行要求貸款人必須購買的保險，目前商業貸款已經取消，公積金貸款還要購買。按照保險合同規定，銀行是受益人，在業主還貸期間，房屋發生火災等損失或是被保險人喪失還款能力，由保險公司賠付給銀行，如果貸款人提前還清貸款，保險責任也就隨之終止，貸款人可以到保險公司退回余下的保費。

事實上，對于提前還清貸款的購房者來說，不一定要急著退保，如果將它改為普通的家財險，將受益人由銀行變更為購房者本人，這樣更劃算，因為房貸險的保費比單獨購買家財險要便宜很多，相當于以較低的保費獲得保障基本相同的房屋保險。

如果您的保額為50萬元，保險期限為20年。一次性繳納3345元保費，平均每年約為167元。如果直接購買普通的家財險，一般年繳100元左右只能保10萬元，保50萬元，每年繳的保費達到500元；而將房貸險改為普通的家財險，每年可少繳保費333元。