現(xiàn)在一般買房都是通過貸款這樣的方式，因?yàn)楝F(xiàn)在房價(jià)不斷上升，能夠全款買房的人畢竟不多。銀行推出了買房貸款的產(chǎn)品，也相繼的推出了不同的計(jì)算器來計(jì)算他們的利率利息問題。按揭貸款就是房貸的一種方式，下面我們來介紹住房按揭貸款計(jì)算器。
住房按揭貸款計(jì)算器是一款簡單易用的適用于中國國情的房屋貸款計(jì)算軟件，住房按揭貸款計(jì)算器更新到2013年01月01日最新貸款利率，住房按揭貸款計(jì)算器支持利率下限7折，75折，8折，85折，基準(zhǔn)利率以及上限1.1倍利率，住房按揭貸款計(jì)算器目前支持計(jì)算商業(yè)貸款、公積金貸款以及組合貸款，支持等額本金、等額本息兩種計(jì)算方式，可以根據(jù)貸款總額或根據(jù)單價(jià),面積,按揭成數(shù)來計(jì)算.本軟件界面清爽簡潔，操作簡單，利用它，您能夠輕松進(jìn)行貸款利率計(jì)算。
住房按揭貸款計(jì)算器是一款針對個(gè)人購買住房進(jìn)行按揭貸款計(jì)算的工具。用戶通過住房按揭貸款計(jì)算器軟件，可以比較清楚地了解自己的按揭貸款按照哪種方式進(jìn)行比較合適（等額本息、等額本金；公積金貸款、商業(yè)貸款；混合貸款）；每個(gè)月都能掌握當(dāng)月銀行具體的扣款額（包含當(dāng)月所扣本金、當(dāng)月償還的利息）。這是購房貸款的必走步驟。

根據(jù)我國雎法通則和《擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定，定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定，當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效，定倉的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超出合同標(biāo)的額的20 。

定金是債的一種擔(dān)保方式，當(dāng)事人可以依據(jù)法律的規(guī)定，約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，給付定金的一方有權(quán)收回定會，或者將定會抵作價(jià)款；收受定金的不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)將雙倍的定金返還給付定金的上。給付定金的一方履行債務(wù)的．則尢權(quán)要求返還定金。
住房按揭貸款計(jì)算器是針對按揭的貸款，貸款人是銀行。如果你不是需要購買房產(chǎn)這樣的投資性貸款，那么還有很多的貸款方式可以選擇。比如最近比較多的無抵押貸款，平安的無抵押貸款就是這樣的貸款方式。它的特點(diǎn)及優(yōu)勢是無抵押、無擔(dān)保、放款快。

平安的無抵押貸款的貸款限額為50萬元，可以充分滿足貸款需求。辦理過程只需要一天即可。放款一般在一到兩個(gè)工作日。對于貸款需求比較急的客戶也可以滿足。它只需要簡單的證明，證明你有還款能力，有工作即可。從你申請到放款只需要不過三個(gè)工作日的時(shí)間，不會影響你資金問題的解決。而且還款期限一般為一到三年，減少了借款人的還款壓力。

平安的無抵押貸款主要是針對消費(fèi)、創(chuàng)業(yè)、經(jīng)營等方面需求的貸款產(chǎn)品，它的對象一般是個(gè)人還有中小企業(yè)，貸款額度比較小的貸款，但是雖然平安的無抵押貸款是小額貸款的一種，但是它的貸款額度并不低，它的貸款額度為50萬元是可以滿足借款人需求的。