如何申請房貸，這可能是現在很多買房人都在關注的一個問題，那么到底應該如何申請房貸，我們在申請房貸的時候有什么需要注意的事情呢？今天就讓我們跟隨開心保小編，讓小編來告訴你，如何申請房貸吧！

首先我們來看下關于如何申請房貸之購房需要的資料：

1、借款人合法的身份證件（居民身份證、戶口本、軍官證或其他身份證件）；

2、貸款行認可的經濟收入或償債能力證明（如借款人收入證明、納稅證明或職業證明等）；

3、有配偶借款人需提供夫妻關系證明；

4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；

5、抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；

6、保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；

7、借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》；

8、開發商開具的首期付款的發票或收據復印件；

9、以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；

10、以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明；

11、銀行要求提供的其他文件或資料。

一手房如何申請房貸之具體的貸款流程：

一、申請一手房貸款需要的貸款條件

申請個人一手住房貸款的借款人須具備下列條件：

1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份;

2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

3、已經簽署購買住房的合同或協議;

4、支付符合相關監管規定要求的首付款;

5、提供經貸款人認可的有效擔保;

6、貸款人規定的其他條件。

二、貸款幣種

個人住房貸款幣種為人民幣和外幣。

三、貸款期限

人民幣貸款最長期限不超過30年，外幣個人住房貸款最長期限不超過8年。

四、貸款利率

按中國人民銀行相關規定執行。

五、貸款限額

單筆貸款額度最高不超過所購住房價值的70%，若相關監管規定對個人住房貸款限額有所變化，則從其規定。

六、申請個人一手住房貸款需提供以下材料：

1、借款申請書;

2、具有法律效力的身份證明材料;

3、支付所購住房首期購房款的證明;

4、貸款人認可的經濟收入證明;

5、購買住房的合同、協議或其它有效文件;

6、授權貸款人查詢中國人民銀行個人征信系統并記錄查詢結果的相關文件;

7、貸款人要求提供的其它資料。

七、貸款償還

可以選擇一次性還本付息法、等額本息還款法和等額本金還款法等。

借款合同生效后，如果您有足夠的資金來源，可提前向中國銀行提出部分或全部提前還款申請。

如何申請房貸之大概步驟：

1、提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關資料；

2、簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知后，要到貸款行與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同，并視情況辦理公證、保險和抵（質）押登記等手續；

3、發放貸款。經銀行同意發放的貸款，辦妥有關手續后，銀行將按照借款合同的約定，將貸款一次或分次劃入售房人在銀行開立的存款賬戶內；

4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息.

通過以上的介紹，我們了解基本的如何申請房貸的相關事宜，在當我們需要進行房屋貸款的時候，具體的利率一般都會有一定的浮動，這時我們要以具體的資訊銀行為準。