滿足商業貸款的條件之后，具體的辦理商業貸款所需資料有哪些就是我們應該關注的一個問題了，針對商業貸款所需材料，我們來跟著開心保小編一起了解下關于商業貸款所需材料都有哪些吧！

商業貸款所需的材料基本有哪些：

身份證(驗看原件收復印件)

房戶口本(驗看原件收復印件)

婚姻證明(結婚證;離婚證、財產分割協議或法院判決書;戶口所在地民政機關開具的單身證明。單身證明需要收取原件。其它材料則只需驗看原件收取復印件。)

收入證明(原件，如已婚，夫妻雙方都需提供)

銀行流水(原件或驗看原件收復印件，如已婚夫妻雙方均需提供)

首付款憑證(定金收條或發票、首付款收條或發票、轉賬憑證等)

注意：個別銀行還需要借款人辦理與貸款相關聯的個人金融產品。(包括但不限于借記卡、貸記卡、短信通、電話銀行、手機銀行、網上銀行、安貸寶等)由于現在大多是找開發商合作的銀行辦理貸款，賣方為開發商，其相關資料銀行自有備份。

1、按揭貸款人及配偶身份證（復印件3份） 

2、按揭貸款人及配偶戶口（戶主頁及本人頁）（復印件3份） 

3、按揭貸款人結婚證（原件1份   復印件2份） 

4、按揭貸款人經濟收入證明（負責人簽字、加蓋公章）（原件1份、復印件2份）

5、按揭貸款人連續三個月工資條或存折復印件（加蓋單位財務章）；個體工商戶或私營業主需提供營業執照、稅務登記證、近期連續三個月稅票。（原件1份、復印件2份） 

6、按揭貸款人配偶經濟收入證明（負責人簽字、加蓋公章）（原件1份、復印件2份） 

7、按揭貸款人配偶連續三個月工資條或存折復印件（加蓋單位財務章）；個體工商戶或私營業主需提供營業執照、稅務登記證、近期連續三個月稅票。（原件1份、復印件2份） 

8、已交房款的憑證（復印件3份） 

9、購房合同（復印件2份） 

10、借款人及配偶近期照片2張 

11、其他借款人與銀行貸前調查人員進行面談時提供全部資料原件。

二手房商業貸款所需材料：

二手房商業貸款 資料清單1、借款人本人及配偶,共有人及配偶身份證件(新版身份證須復正反面)2、完整的戶口本復印件或有效居住證明(從第一頁至最后一頁)。3、借款人收入證明。4、借款人的婚姻狀況證明。(上海未婚提供民政局證明及未婚聲明,外地提供未婚聲明)5、還款帳戶復印件(工行個人結算帳戶用于還款)。6、外籍借款人需提供我國境內的合法居留證件(居住證)和職業證明(就業證),并提供上海戶口聯系人(身份證及聯系電話)。7、《上海市房地產買賣合同》原件。8、所購房屋的《房地產權利證明》復印件,首付款證明。9、借款人本人及配偶,共有人及配偶必須都到場簽字。10、原產權人提供身份證、戶口簿(復全)、婚姻狀況證明(未婚提供聲明)、放款帳戶復印件。

了解了基本的商業貸款所需材料后，如果你滿足以上的條件那就可以進行申請啦！