開心保保險網

認識保險 棗莊公積金如何提取？提取額度怎么規定？

摘要：棗莊公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。那么，棗莊公積金提取需要哪些條件？關于棗莊公積金提取的額度是如何規定的？棗莊公積金提取條件申請人符合下列條件之一，沒有為他人辦理住房公積金貸款擔保的，可以申請提取個人賬戶的部分或全部現有余額：（一）在市、區（市）駐地規劃區范圍內購買、建造、回遷擁有所有權自住住房在1年以內的；翻建住房房齡在20年以上，經市、區（市）建設行政主管部門鑒定為危房的；大修住房房齡在10年以上，經市、區（市）建設行政主管部門鑒定為必須大修的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）調出本市或出境定居的（到國外，港、澳、臺地區定居的）；（五）償還購買擁有所有權住房商業銀行貸款的；（六）死亡或者被宣告死亡的，且合法繼承人或受遺贈人已確定的；（七）房租超出家庭工資收入的規定比例的；繳納公共租賃住房房租的；（八）配偶、子女戶籍在農村、需要在農村集體土地購買、建造、翻建、大修自住住房的；（九）遇到自然災害等，造成家庭重大財產損失的；（十）重點支持、優先辦理中低收入家庭購買經濟適用住房和中小套型、中低價位的普通商品房的提取申請。申請人已辦理住房公積金貸款，可以申請提取住房公積金。（一）貸款的同時，借款人及配偶可以申請提取個人賬戶余額中超出貸款規定比例的部分用于購房。（二）貸后提取的，可以按年或按月提取借款人及配偶個人賬戶貸后新增余額且不超過還款額的部分用于歸還貸款。（三）符合提前結清貸款條件的，可以申請一次性提取借款人及配偶個人賬戶現有余額用于結清貸款本息。棗莊住房公積金提取申報材料申請人申請提取住房公積金，須提供本人的身份證原件和復印件、填寫《提取住房公積金申請》并經所在單位蓋章認可，還應提供以下證明材料：（一）購買、建造、翻建、大修擁有所有權自住住房提取住房公積金。1、購買新建自住住房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同（協議）或其他證明文件的原件和復印件；購買二手住房的，提供房產交易部門的《房屋買賣協議》、契稅完稅憑證的原件和復印件；2、為父母、為子女購房提取個人住房公積金的，需提供有效購房證明材料，同時提供戶籍所在地派出所出具的直系親屬關系證明原件及復印件；3、建造、翻建自住住房的，提供建造、翻建自住住房的規劃部門、建設主管部門批準文件、工程概預算和付款憑證的原件和復印件；4、大修自住住房的，提供房屋權屬證明、房屋安全鑒定證明、工程概預算書和付款憑證的原件和復印件；5、回遷住房的，提供經建設主管部門核準的回遷協議、結算清單、補繳差價房款憑證等原件和復印件；6、配偶、子女戶籍在農村，需要在農村集體土地購買、建造自住住房的，提供村民委員會證明、鄉（鎮）規劃所或上級主管部門批準文件，交納土地使用費證明的原件和復印件；翻建、大修自住住房的，提供村民委員會以上有效證明的原件和復印件。（二）離、退休的，提供離、退休證原件和復印件。未取得離、退休證的，應提供市、區（市）級人力資源和社會保障部門或上級主管部門審批的離、退休手續原件和復印件。（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系或因其他原因與單位終止勞動關系未再就業1年以上的，提供市、區（市）級勞動管理部門出具的完全喪失勞動能力鑒定結論通知書原件、與單位終止勞動關系未再就業的證明原件和復印件。（四）調出本市或出境定居的，提供相應批準文件或定居國（地區）長期居住證明原件和復印件。（五）自租住房的，提供戶口簿、房產部門出具的無房證明和房屋租賃合同、房租費結算憑證、承租人單位出具的工資收入證明的原件和復印件；租住公共租賃住房的，提供戶口簿原件、與住房保障機構簽訂的《棗莊市公共租賃住房租賃合同》和有效房屋租賃費用發票原件和復印件。（六）職工死亡或者被宣告死亡的，提供合法繼承人或受遺贈人的身份證、經公證的住房公積金繼承書或遺贈書原件和復印件（有多個繼承人或受遺贈人的，還應提供經公證的其他繼承人或受遺贈人的授權委托書原件和復印件；對繼承或遺贈有爭議的，還應提供法院生效的判決書、裁定書或調解書等法律文件原件和復印件）。（七）遇到自然災害等突發事件，臨時造成家庭重大財產損失導致家庭生活生存嚴重困難的，提供居住所在區（市）級以上民政部門的證明文件。申請人申請提取住房公積金償還貸款，須提供以下材料的原件和復印件：（一）償還個人住房公積金貸款的，提供借款人及配偶身份證、結婚證及還款存折（卡），填寫《提取住房公積金申請表（公積金貸款專用）》或《委托按月提取住房公積金償還貸款申請表》。（二）償還商業銀行住房貸款的，提供借款人及配偶身份證、結婚證、借款合同、銀行出具的還款憑證。棗莊住房公積金提取額度符合第（一）項規定，申請人及配偶可以申請一次性提取個人賬戶現有余額中百元以上整數款項，提取額度不超過實際發生額。符合第（二）、（三）、（四）、（六）項規定，申請人、合法繼承人或受遺贈人可以申請一次性提取個人賬戶全部余額，同時注銷個人住房公積金賬戶。符合第（五）、（八）、（九）、（十）項規定，申請人可以申請一次性提取個人賬戶現有余額中百元以上整數部分款項，提取額度不超過實際發生額。符合第（五）、（七）項規定，申請人及配偶可分年度申請提取個人賬戶現有余額中百元以上整數款項，提取額度不超過實際發生額。符合申請人已辦理住房公積金貸款，可以申請提取住房公積金相關規定，可按以下方式提取相應金額：（一）采用擔保公司擔保方式的，借款人及配偶的個人賬戶現有余額合計超出貸款額5％以上部分的余額，可在貸款辦理同時申請提取百元以上部分；（二）采用信用擔保方式的，借款人及配偶的個人賬戶現有余額達到5％且連同擔保人的個人賬戶現有余額合計超出貸款額20％百元以上部分，可在貸款辦理時申請提取未來還款額超出部分；（三）借款人及配偶申請委托按月提取住房公積金償還貸款本息的，在申請辦理貸款時，與中心簽訂《委托按月提取住房公積金償還貸款委托書》，自正常還款的第2個月起，由中心按月從借款人及配偶個人賬戶提取貸后當月新增且不超過月還款額部分用于償還貸款本息，不足部分自行補足；借款人已申請委托按月提取住房公積金償還貸款的，不再辦理按年提取業務；借款人及配偶不正常歸還貸款或不正常繳存住房公積金，委托自行終止，借款人須按《借款保證合同》約定自行還貸；（四）借款人及配偶未與中心簽訂《委托按月提取住房公積金償還貸款委托書》，正常繳存住房公積金且正常還貸滿12個月后，可以向中心提出申請，分年度申請提取貸后新增繳存額且不超過期間還款額部分；（五）正常償還貸款6個月后，借款人申請提前一次性結清貸款本息，可以提取本人及配偶住房公積金現有余額中不超過貸款總額百元以上部分劃入個人還款賬戶，用于提前結清貸款本息，不足部分自行補足。

#棗莊公積金 #公積金提取 #公積金手續

2024-09-03 16:23:22

認識保險 棗莊公積金貸款申請材料及其他相關事項

摘要：公積金貸款買房已經成為大多數人的選擇。但是，很多人在申請公積金貸款買房時，對相關事項，比如公積金貸款申請材料、額度、期限以及利率等，都不是十分了解。本文將以棗莊公積金貸款為例，為您介紹公積金貸款買房相關事宜。棗莊公積金貸款申請材料（一）借款人、配偶的居民身份證、戶口本或其他有效身份、關系證明和居留證明的原件及復印件；（二）為其父母或子女購房等情況，要提供有效證件或戶籍所在地派出所出具的直系親屬關系證明原件及復印件；（三）在本市真實、合法購買、建造、翻建、回遷自住住房合同或其他有效證件的原件及復印件：1、購買經濟適用住房、普通商品住房、商品住房，提供經房地產行政主管部門備案的《商品房買賣合同》或其他證明文件及購房預付款收據或全額發票的原件和復印件。2、購買二手住房，提供經房產交易主管部門核準的買賣契約、稅務部門出具的稅費發票、房產證的原件及復印件。購買二手住房，在辦理過戶手續前申請貸款的，需經擔保公司擔保，提交擔保證明文件。3、購買回遷自住住房，提供經建設主管部門核準的回遷協議、結算清單、補繳差價房款憑證的原件及復印件。4、建造、翻建自住住房的，應提供城市規劃行政主管部門批準的《建設工程規劃許可證》、《建設工程竣工規劃驗收合格證》、與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、工程決算和付款發票原件和復印件，翻建住房還應提供原房屋產權證的原件和復印件。5、在農村購買、建造自住住房應提供村（居）民委員會、鄉（鎮）、街道辦事處規劃部門或上級主管部門批準的《鄉村建設規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和交納土地使用費付款證明的原件和復印件。6、大修住房的，應提供房屋產權證、建設主管部門提供的危房鑒定書、與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、工程決算書、付款發票的原件及復印件。7、職工在我市購買自住住房，且已在中心受委托銀行辦理個人住房按揭貸款，在結清貸款1個月內可申請個人住房公積金轉貸業務，需提供原《商品房買賣合同》、商業銀行的《借款保證合同》、結清貸款憑證的原件和復印件。8、借款人在異地繳存住房公積金在本市境內購房的，需提供住房公積金繳存證明、近12個月的繳存流水及余額、繳存地無住房公積金貸款證明等資料。（四）有效的擔保、保證材料；（五）借款人、配偶收入證明以及中心要求提供的其他文件或材料。借款人配偶從事個體經營的，提供近3個月的納稅證明。棗莊公積金貸款額度、期限、利率最高貸款額度為30萬元。貸款具體額度，根據借款人、配偶的住房公積金現有余額、購房性質和總價款、采用的擔保方式、真實收入等條件綜合評定。應同時符合下列限額標準：（一）最高貸款額度不超過借款人、配偶住房公積金現有余額的20倍；（二）借款人購買經濟適用住房，最高貸款額度為所購房價款的85％；借款人購買普通商品住房，最高貸款額度為所購房價款的80％；借款人購買商品住房，最高貸款額度為所購房價款的70％；第二次申請貸款，最高貸款額度為所購房價款的50％。（三）擔保公司擔保和信用擔保方式：1、采用擔保公司擔保方式的，由擔保公司向中心出具《住房公積金貸款抵押擔保書》，申請貸款額不超過抵押擔保額。借款人、配偶的住房公積金賬戶在貸款期內予以凍結。2、采用信用擔保方式的，借款人、配偶的住房公積金現有余額要達到申請貸款額的5％、且連同保證人的住房公積金現有余額要達到申請貸款額的20％。在貸款期內，借款人、配偶、保證人的住房公積金繳存額與現有余額之和不低于未來還款額且住房公積金賬戶予以凍結。貸款年限為1-30年。貸款具體年限根據借款人和配偶的收入、年齡確定。應同時符合下列條件：（一）借款人月還款額不低于借款人、配偶月收入合計的30％，不高于借款人、配偶月收入合計的70％。根據借款人及其配偶的收入情況，合理確定差別化還款額度；（二）貸款年限最長不得超過借款人的法定退休年齡向后延長5年。貸款利率按中國人民銀行規定利率執行。

#棗莊公積金 #公積金 #公積金貸款 #公積金手續

2024-09-03 16:23:22

認識保險 濰坊公積金貸款還款指南

摘要：濰坊的朋友都知道，公積金貸款買房要比商業貸款利息低很多，所以，很多人都會選擇公積金貸款買房。但是，濰坊公積金貸款還款時怎么還？相信相當一部分人對這個問題都不是很明白。本文將對濰坊公積金貸款還款方式及相關要求進行介紹。（一）正常還款借款人自愿選擇到期一次性還本付息、等額本息還款、等額本金還款三種還款方式之一還款：1、到期一次性還本付息  公積金貸款期限為一年，到期一次性還本付息，息隨本清；2、等額本息還款法  即借款人每月以相等的金額償還公積金貸款本息；3、等額本金還款法  即借款人每月等額償還本金，公積金貸款利息隨本金逐月遞減。（二）逐月提取還款逐月提取還款即借款人委托公積金中心，逐月提取其本人及配偶公積金賬戶內的存儲余額，通過內部轉賬的方式直接抵還公積金貸款（含組合貸款中公積金貸款部分，下同）月還款額的一種還貸方式。符合《濰坊市住房公積金逐月提取還款暫行規定》條件的，可在申請公積金貸款時提出逐月提取還貸申請。（三）提前還款借款人正常還款一年以后可以申請提前全部或部分還款。申請提前還款時，借款人需攜帶身份證件，還款賬戶存足應還的款項，到辦理貸款的公積金中心貸款服務大廳辦理手續。提前還款業務應于每月的19日之前申請；部分提前還款額不得低于人民幣1萬元，且每年只允許辦理一次；公積金貸款處于逾期狀態的，借款人應先辦理還清逾期公積金貸款的手續后，再辦理提前還款業務。（四）貸款逾期放款后，借款人應于每月20日（不含）前在還款賬戶足額存入當月應還公積金貸款本息。若受委托銀行扣款時因借款人還款賬戶金額不足造成公積金貸款逾期的，將作為借款人不良信用記錄記入中國人民銀行個人征信系統。濰坊公積金貸款買房“五不要”1、不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。2、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。3、貸款后出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。4、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

#濰坊公積金 #公積金貸款 #公積金手續

2024-09-03 16:23:22

認識保險 2014年成都公積金繳存基數調整情況介紹

摘要：根據《住房公積金管理條例》相關規定和成都住房公積金管理委員會相關會議精神，成都市2014年度住房公積金繳存基數調整標準已經確定：繳存下限分區域提高至1070元和1200元，繳存上限調整到15751元。成都市各單位可根據職工上一年的平均收入為職工調整繳存基數。公積金繳存基數上限上調1107元據了解，職工每月的住房公積金繳存額是繳存基數乘以繳存比例計算得來的，繳存基數為職工本人上一年度月平均工資。成都公積金中心相關負責人告訴記者：“住房公積金繳存嚴格執行‘限高保低’的原則，單位必須按照職工上一年的實際收入情況為職工足額繳存住房公積金。”據了解，繳存基數是根據我市國有企業在崗職工平均月收入和其平均增長率來測算確定，我市職工的收入水平逐年提高，繳存基數和繳存額也應相應上調。今年，我市住房公積金月繳存基數上限調整為15751元，在去年的基礎上增加了1107元，上調幅度達7.5%。下限按照各地區最低工資標準執行，其中，彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣，繳存基數不得低于1070元；我市其他區（市）縣繳存基數不得低于1200元。個體工商戶和自由職業者參照以上標準執行。“各單位要及時對職工的繳存基數進行調整，原則上應在今年6月30日住房公積金年度結息日前完成基數調整工作，維護好職工的合法權益。”相關負責人介紹說。成都公積金繳存服務貼士：A、職工住房公積金月繳存額=職工本人住房公積金月繳存基數×職工個人住房公積金繳存比例﹢職工本人住房公積金月繳存基數×單位住房公積金繳存比例。（個人、單位繳存比例原則上應一致）B、住房公積金繳存基數：職工個人住房公積金繳存基數為職工本人上一年度月平均工資，職工本人月平均工資為職工本人全年工資總額（包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資）除以12。C、住房公積金繳存比例：根據成都住房公積金管理委員會第二屆二次、二屆六次會議精神，我市財政撥款單位、國有企業和國有控股企業繳存比例上限為12%，其他單位繳存比例超過12%的部分，應按國家稅收政策規定納稅；繳存比例下限不低于6%。成都市住房公積金繳存常見問題答疑一、住房公積金的繳存是否具有強制性？國務院《住房公積金管理條例》是1999年4月3日國務院頒布的行政法規，適用于中華人民共和國境內，具有普遍約束力，即強制力。城鎮所有單位和其在職職工均應實行，單位須按規定到住房公積金管理中心和受委托銀行，為所屬在職職工（不包括外方及港、澳、臺人員，包括與單位簽訂聘用（勞動）合同或雖未簽訂合同但形成事實勞動關系的職工）辦理住房公積金繳存登記和開戶手續。二、職工如何投訴和舉報單位未繳或少繳住房公積金的行為？（1）職工可以投訴單位不為其建立住房公積金制度或少繳住房公積金的情況。需提供以下書面材料：①投訴信(在成都住房公積金管理中心網站下載）；②入職時間至離職時間的勞動合同原件及復印件；③入職時間至離職時間的工資收入證明原件及復印件；④身份證原件及復印件；⑤《歷年工資明細表》、《住房公積金應繳額統計表》。注意：若職工發起舉報和投訴時已離職，則離職時間為投訴截止時間。三、如何確定職工住房公積金的繳存基數？根據國務院《條例》規定，職工個人住房公積金繳存基數為職工本人上一年度月平均工資，職工工資總額以國家統計局職工工資總額指標解釋為準；新錄用或新調入的職工繳存基數為錄用或調入當月職工本人工資總額。（工資總額計算口徑：按照統制字【1990】01號文件的規定：職工工資由計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資和計件工資組成。）四、職工當年因職務變化調整工資，能否調整公積金繳存基數？根據國務院《條例》規定，職工個人住房公積金繳存基數為職工本人上一年度月平均工資。因此，當年職工工資如有增減變動應待到次年再作調整。五、如何確定單位住房公積金的繳存比例？根據成公積金委[2008]2號的規定，自二〇〇九年一月一日起成都住房公積金的繳存比例按以下標準執行：財政撥款單位、國有企業和國有控股企業繳存比例不得高于12%，其它單位繳存比例超過12%的部分，應按國家稅收政策規定納稅；繳存比例下限不低于6%，繳存比例低于6%的單位，應按照困難企業申請降低繳存比例的條件進行申請，經公積金中心審核，報管委會批準后執行。
 

#成都公積金管理 #公積金手續 #公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 濰坊公積金哪些情況下可提取？

摘要：濰坊公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。那么，濰坊公積金哪些情況下可提取？11情形濰坊公積金可直接提取濰坊市明確了提取公積金的條件,職工有下列情形之一的可以提取使用住房公積金：購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的；出國、出境定居的；調離本市的；償還自住住房貸款本息的；租賃自住住房,房租超過家庭收入15%以上的；下崗失業的；與單位中止勞動關系未再就業1年以上的；死亡或者被宣告死亡的；職工本人、配偶及直系親屬患14種重大疾病之一住院治療,個人負擔醫療費在5萬元以上的(14種重大疾病包括:心肌梗死、慢性腎衰竭(尿毒癥期)、白血病、重度肝硬化、腦血管意外、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、惡性腫瘤、心臟膜瓣置換手術、重大器官移植手術、心臟搭橋術、心臟疾病需行介入治療、起搏器安放)。濰坊公積金提取流程（一）單位初審。單位根據提取類別需要條件進行初審，初審不符合條件的，退回職工；初審合格的，單位負責填寫《住房公積金提取申請表》（一式三聯）并加蓋印章，由職工本人或單位經辦人到公積金中心辦理提取；當提取職工人數較多時，由單位經辦人統一辦理提取。（二）公積金中心審批。公積金中心應當自受理申請之日起3日內，作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請提取職工或單位經辦人。（三）公積金中心撥款。機關、事業單位的，公積金中心將提取款項劃入財政集中支付中心，由財政集中支付中心再劃入職工單位；其他單位的，公積金中心將提取款項劃入職工所在單位開設的銀行賬戶內。（四）職工所在單位負責支付至職工本人。二套房首付在50%以上按濰坊市出臺的規定,2013年度濰坊職工月公積金最高繳存工資基數為10242元,最低繳存工資基數為1100元。按照最高不高于24%,最低不低于12%的繳存比例。在市民關心的公積金貸款方面,重點支持職工基本住房消費,適當向低收入繳存職工傾斜,合理控制二套房、大戶型等貸款發放,杜絕投機性購房貸款。合理確定住房公積金個人購房貸款額度和期限,優化業務流程,改進擔保方式。按濰坊市規定,二套房首付50%以上,利率上浮10%,對大戶型公積金貸款目前沒有具體規定。濰坊市內八區公積金可“通用”針對房地產開發企業與濰坊市住房公積金管理中心、市轄八區住房公積金管理中心中的一家簽訂合作協議,其他各中心不相互認可,職工用住房公積金貸款購房可選擇房源較少的問題,2013年11月,濰坊市住房公積金管理中心組織市轄八區(奎文、濰城、坊子、寒亭、高新、濱海、經濟、峽山)住房公積金管理中心與57家房地產開發企業舉行了聯合簽訂銷售方保證合同儀式,實現了市區中心與開發商合作協議的互認和信息共享,拓寬了職工貸款購房的選擇范圍,方便了職工貸款購房。

#濰坊公積金 #公積金提取 #公積金手續

2024-09-03 16:23:22

認識保險 西安新成立單位如何辦理公積金繳存？

摘要：根據相關規定，下列單位必須為職工辦理公積金繳存：（1）國家機關、事業單位；(2)國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、港澳臺商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織；(3)民辦非企業單位、社會團體；(4)外國及港、澳、臺企業和其他經濟組織常駐本市代表機構。那么，西安新成立單位如何辦理公積金繳存手續呢？本文將為您詳細介紹。新設立單位如何辦理住房公積金繳存登記新設立的單位應當自設立之日起30日內，到武漢住房公積金管理中心(以下簡稱“管理中心”)或其分支機構辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內，持《單位住房公積金繳存登記表受理回單》及需向銀行提供的相關資料，到住房公積金繳存銀行為本單位職工辦理職工個人住房公積金賬戶設立手續。申報單位先到管理中心或其分支機構進行繳存登記，填報《單位住房公積金繳存登記表》并蓋單位公章，管理中心或其分支機構按規定對申報單位進行審核，并核定單位住房公積金起繳時間、繳存職工人數、繳存比例和住房公積金經辦銀行。管理中心或其分支機構審核后，出具《單位住房公積金繳存登記表受理回單》，交單位到繳存銀行為本單位職工辦理職工個人住房公積金賬戶設立手續。西安公積金繳存登記需要哪些資料(1)《組織機構代碼證》副本原件及復印件;(2)《企業法人營業執照》副本原件及復印件(無法人資格的企業，提供企業營業執照副本原件及復印件)，行政事業單位及其它機構執批準設立的批文原件及復印件;(3)法定代表人或負責人身份證、經辦人員身份證原件及復印件;(4)單位繳存職工工資表(加蓋單位公章);(5)單位上一年度或者上月的會計報表(加蓋單位公章);(6)《單位住房公積金繳存登記表》(加蓋單位公章)。西安公積金提取流程1、完整、準確地填寫《住房公積金提取明細表》，單位核實有關證件后，加蓋單位預留印鑒(暫存職工除外)。2、單位專辦人員持《住房公積金提取明細表》及本辦法第八條規定的有關證件到管理中心辦事處申請提取住房公積金。3、住房公積金管理中心辦事處審核后，為職工辦理劃轉或存折手續。4、職工提取住房公積金原則上由本人辦理。由配偶代理提取的，還需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關系的結婚證、戶口簿等文件及其復印件。5、職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，經辦人員需提供經本人簽字授權的授權委托書方可辦理。6、因公外派人員及其配偶的住房公積金，按相關文件執行。

#住房公積金 #西安公積金管理 #公積金手續

2024-09-03 16:23:22

認識保險 2014年濟寧公積金繳納基數調整情況介紹

摘要：濟寧從7月1日起，調整2014年度在職職工住房公積金的繳存基數，2014年住房公積金年度為2014年7月1日至2015年6月30日。但是很多人還不清楚2014年濟寧公積金繳納基數的調整情況。本文將對此進行詳細介紹。住房公積金繳存基數統一按照2013年度職工本人月平均工資計算。本次基數調整后，住房公積金的月繳存基數最高不應超過濟寧統計部門公布的2013年度職工月平均工資的3倍，超過的按3倍執行(2013年度濟寧市職工月平均工資為3942元)。月繳存基數最低不得低于濟寧市人民政府公布的2014年度職工月最低工資標準。其中，2014年度職工月最低工資標準任城區、兗州區、鄒城市、曲阜市、微山縣為1350元，濟寧高新區、太白湖新區、濟寧經濟技術開發區參照任城區標準執行，泗水縣、魚臺縣、金鄉縣、嘉祥縣、汶上縣、梁山縣為1200元。濟寧市住房公積金管理中心相關負責人介紹，住房公積金繳納基數是根據上一年度的職工月平均工資來確定，實行“限高保低”政策。以微山為例，繳納基數上限將由11088元調整到11826元“封頂”，下限則由1220元調整到1350元“保低”，上、下限分別上調了738元和130元。由此月繳納額度亦相應調整，職工每月住房公積金繳納額最多不得超過2838.24元(11826×12%×2)，最少不得低于216元(1350×8%×2)，這一最新標準相比去年的住房公積金月繳納額度，分別提高了177.12元和20.8元，上調幅度在10%左右。住房公積金繳納基數設立上、下限政策，是國家為避免不同單位特別是壟斷單位與一般企業“收入差距過大”而制定的政策，各住房公積金繳存單位要按照規定，依法足額按時繳納住房公積金，以維護職工的合法權益不受損失。駐濟各行政機關、事業單位、國有企業、私營企業、股份有限公司、有限責任公司、外商和港澳臺投資企業、其他城鎮經濟組織、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工(含單位聘用一年以上的各類人員)，都應依法繳存住房公積金，均屬本次調整范圍。各單位應于2014年6月20日前，到濟寧市住房公積金管理中心城區綜合服務大廳或各分支機構辦理有關調整手續。濟寧住房公積金推出上門延時服務近日,針對一些公積金繳交單位的需求,濟寧市公積金管理中心工作人員主動上門,為職工提供公積金貸款和提取服務。新春伊始,為滿足職工需求,該中心城區綜合服務大廳還優化服務流程,改進服務方式,推出延時服務等便民新舉措。據介紹,濟寧市公積金管理中心在做好常規延時服務的基礎上,針對每周一和法定節假日后第一個工作日業務量明顯增大的實際情況,推出提前上班半小時、推遲下班半小時的固定時點延時服務。同時,針對目前單位團購較多的現狀,該中心抽調骨干力量組建服務隊伍,主動開展上門服務,宣講住房公積金政策、解答職工咨詢,受理資料、辦理業務。該中心還試行網上預約業務辦理事項,積極開展網上業務初審,減少職工現場等待時間。此外,該中心還完善12329服務熱線功能,開通24小時自助語音服務。對中心門戶網站功能升級,及時答復“在線留言”,不斷提高各類信息服務水平。
 

#濟寧公積金 #公積金 #公積金手續

2024-09-03 16:23:22

認識保險 合肥公積金委托購房還貸怎么辦理

摘要：合肥公積金貸款只要符合一定條件，是可以委托還貸的。但是很多人還不了解該政策。本文將為您介紹合肥公積金委托購房還貸如何辦理以及需要哪些申請材料。合肥公積金如何辦理委托購房還貸業務借款人符合下述條件可以申請辦理按月委托提取還貸：1、借款人所在單位按月足額為借款人繳存住房公積金;2、借款人在市管理中心辦理了住房公積金貸款且貸款本息尚未還清;3、借款人須向市管理中心提出書面申請;4、借款人在提出書面申請之前，已通過還款儲蓄賬戶自行還款，且無逾期情況;5、借款人申請委托之前，其公積金賬戶余額不低于一個月應還款額;6、職工貸款地和繳存地須為同一歸集點。委托提取還貸需要提供:1、填寫《住房公積金委托提取申請表》;2、借款人和配偶身份證、婚姻關系證明原件及復印件;3、公證后的《住房公積金借(貸)款合同》;4、還貸儲蓄存折(卡)原件及復印件。借款人提供上述材料，到市管理中心業務大廳進行審核，符合條件的，借款人即可與市管理中心簽訂《住房公積金委托提取協議》。協議生效后：按月委托還貸的，市管理中心于每月的12日(節假日順延)將資金直接從借款人公積金賬戶劃轉到還款賬戶;按年委托還貸的，市管理中心于每年的7月20日(節假日順延)向受托銀行發出劃款通知。但有以下情況的職工應慎重選用委托還貸業務：一是單位不能及時按月足額繳存住房公積金的;二是月繳存額低于公積金貸款月還款額的。合肥提取公積金需先驗身份 并明確界定代辦人身份5月14日，記者從合肥市住房公積金管理中心獲悉，今后，不符合條件的第三方，將不允許代辦住房公積金提取業務。該中心對委托他人代辦住房公積金提取業務的身份做了明確界定：住房公積金提取業務由職工本人辦理。職工本人不能辦理住房公積金提取業務的，可以按照下列要求委托他人代辦住房公積金提取業務。委托法定直系親屬(即配偶、父母及成年子女)代辦提取的，應提供合法有效的親屬關系證明原件。例如：結婚證、戶口本、公安或民政機關出具的親屬關系證明等有效證明文件。委托用人單位代辦提取的，應由單位經辦人本人辦理并提供經辦人身份證原件。對不符合上述二項條件的提取代辦人辦理公積金提取代辦業務的，該中心將不予受理。

#合肥公積金 #公積金貸款 #公積金手續

2024-09-03 16:23:22

認識保險 濟寧個人住房公積金貸款條件及流程介紹

摘要：凡按時足額繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、大修、翻建自住住房的，均可申請公積金貸款。但是，對于濟寧個人住房公積金貸款申請條件是有一定限制，而且辦理貸款也需要提交一些資料。本文將對這些問題進行介紹。申請濟寧公積金貸款必須具備下列條件（一）按時足額繳存住房公積金在1年以上（包括1年）；（二）具有合法的購買或建造、翻建、大修自住住房合同或協議及相關證明材料，并且其合同或協議簽訂時間在2年以內；（三）有穩定的職業和收入，信譽良好，有償還貸款本息能力；（四）有可靠的擔保；（五）購買商品房或經濟適用房的，須有不低于30%的首付款；購買二手房或單位集資所建房屋的，須有不低于40%的首付款；建造或翻建、大修房屋的，須有不低于50%的自有資金；（六）沒有尚未還清并且數額較大，可能影響貸款償還能力的債務。借款申請人的配偶或者同戶居住的直系親屬可以作為共同借款申請人。共同借款申請人應當提供長期共同居住的有效證明。濟寧住房公積金貸款流程及申請資料公積金貸款由管理中心委托商業銀行承辦。管理中心委托商業銀行承辦公積金貸款，應當與受委托銀行簽訂書面合同。管理中心應當設立公積金貸款審查委員會（以下簡稱貸審會），貸審會由管理中心負責人及其業務科室負責人并邀請有關金融機構的專家組成。貸審會的工作規則由管理中心制定。借款申請人申請公積金貸款，應向管理中心委托的銀行或管理中心設立的公積金貸款受理網點提出申請，并提交下列資料：（一）合法身份證明；（二）住房公積金繳存證明；（三）婚姻證明；（四）穩定的經濟收入證明；（五）購買住房合同或建造、大修、翻建住房審批手續和合同；（六）購買住房的首期付款收據或建造、大修、翻建住房的自有資金存款證明；（七）抵（質）押物清單、權屬證明及處分權人同意抵（質）押證明；抵（質）押物需要評估的，出具有效評估報告。公積金貸款實行分級審批制度。受托銀行或公積金貸款受理網點接到公積金貸款申請資料后，審查申請資料的完整性、真實性與合法性；管理中心的信貸機構對申請資料進行復核，并確定貸款額度、期限、擔保方式等內容；貸審會或管理中心主要負責人對貸款進行審批。準予發放貸款的，管理中心應向受托銀行出具《個人住房公積金貸款委托通知書》。受托銀行應在規定時間內，按照《個人住房公積金貸款委托通知書》的委托內容，與借款人和保證人當面分別簽訂《借款合同》、《抵押合同》或《保證合同》、《質押合同》。合同簽訂后，受托銀行應在三日內將所貸資金以轉帳方式撥付到位。

#濟寧公積金 #公積金貸款 #公積金手續

2024-09-03 16:23:22

認識保險 濟寧住房公積金提取條件及所需資料

摘要：公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。那么，哪些情況下濟寧公積金可以提取使用？提取濟寧公積金時需要哪些資料？濟寧住房公積金提取條件職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。（一）購買、建造、翻建、大修具有自主產權的自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還首次購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入12%的；（七）享受城鎮最低生活保障待遇或綠卡救助的；（八）終止勞動關系三年以上未就業的;（九）調動工作并戶口遷出濟寧行政區域的；（十）職工在職期間死亡或被宣告死亡的；（十一）職工被判刑且與原單位終止勞動關系的；（十二）因患有重大疾病（本人及配偶患有慢性腎衰、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路移植術、顱內腫瘤摘除手術、重大器官移植手術、冠狀動脈主動脈手術九種重大疾病）造成生活嚴重困難的。濟寧住房公積金提取憑證及相關材料職工購買、建造、翻建、大修具有自主產權的自住住房的，應提供下列材料：（一）購買商品住房的，應提供房屋產權登記部門出具的網上備案確認書、購房合同、交款票據原件及復印件。若需提取同戶籍直系親屬（配偶、未婚子女）的，還應出具關系證明原件及復印件。在取得購房合同12個月內辦理提取，整個購房過程限提取一次。（二）購買二手房的，應提供房屋買賣協議、過完戶的《房屋所有權證》和契稅憑證原件及復印件。在取得契稅發票12個月內辦理提取。（三）單位集資建房的，應提供建房所在地人民政府的批準建房文件、所建樓房的《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、單位分房方案、購房合同或協議及交款票據原件及復印件。由單位在取得《建筑工程施工許可證》12個月內統一辦理提取。（四）購買單位定向開發房的，應提供所建樓房的《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、單位分房方案、職工與開發商簽訂的購房合同及規定的首付款票據原件及復印件。由單位在取得《建筑工程施工許可證》12個月內統一辦理提取。（五）翻建、建造自住住房的，城鎮的應提供提取人《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《集體土地許可證》、購買建筑材料的發票原件及復印件。農村的應提供提取人《宅基地使用證》原件及復印件及與《宅基地使用證》所在地一致的戶籍證明、村委會開具的建房或翻建的證明、購買建筑材料的發票原件及復印件。自取得購買建筑材料發票12個月內辦理提取。（六）大修自住住房的，應提供提取人的房產證原件及復印件、房屋安全鑒定部門出具的《房屋技術評定書》以及工程造價書、購買建筑材料的發票原件及復印件。自取得購買建筑材料發票12個月內辦理提取。（七）購買拆遷安置房的，應提供《拆遷許可證》、《拆遷補償安置協議》、補交差價款收據。在取得補交差價款收據12個月內辦理提取。職工離休、退休的，應提供人事、社會保障部門審批的離退休證或離退休審批表原件及復印件。完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，應提供與單位終止勞動關系證明、縣（市）以上勞動鑒定委員會出具的勞動能力（1-4級）鑒定證明原件及復印件。出境定居的，應提供其移民批準文件原件或定居國（地區）長期居住證明原件及復印件。償還首次購房貸款本息的，應提供下列材料并滿12個月提取一次。（一）償還個人住房公積金貸款本息的，提供還款存折原件及復印件，如需提取配偶住房公積金，提供結婚證原件及復印件。職工可與管理中心簽訂《委托扣款協議》，委托管理中心辦理自動提取還貸手續。（二）償還商業住房貸款本息的，應提供住房借款合同、銀行還款存折原件及復印件、加蓋銀行印鑒的還款流水明細表、還款計劃、末期還款憑證。若需提取配偶住房公積金的，提供結婚證原件及復印件。（三）職工提前償還部分（或全部）住房公積金購房貸款的，應持管理中心出具的提前還款憑證到貸款銀行辦理還貸手續。房租超過家庭工資收入12%的，應提供單位開具的無房證明、家庭收入證明、戶口簿、房屋租賃合同和房租發票原件及復印件。享受城市居民最低生活保障的或綠卡救助的，應提供有效的低保證或綠卡證，12個月內提取一次。職工與單位終止勞動關系三年以上未再就業的，應提供人事、社會保障部門出具的失業證明。調動工作并戶口遷出濟寧行政區的，應提供職工新調入單位證明及戶口變更證明。如需要辦理住房公積金轉移的，應提供職工調入地住房公積金管理中心的轉移開戶證明。在濟寧市行政區域內調動工作的，應及時辦理住房公積金轉移手續。提取死亡職工住房公積金存款余額的，應提供醫院、當地公安機關、法院出具的死亡證明或殯儀館火化證明原件及復印件，由死者原單位統一辦理提取手續。判刑的，應提供刑事判決書、單位解除勞動關系證明原件及復印件。由職工原單位統一辦理提取手續。患有重大疾病造成生活嚴重困難的，應提供二級以上（不含二級）醫院蓋章的病例證明、提取人與患者關系證明（戶口簿）、住院證明及費用憑證原件及復印件。在取得住院結算憑證12個月內辦理提取。職工提取住房公積金除提供以上證明材料外，均需提供提取人和經辦人的身份證原件和復印件。

#濟寧公積金 #公積金提取 #公積金手續

2024-09-03 16:23:22