開心保保險網

公積金逐月還貸是指按月在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金，劃轉到住房公積金貸款受托銀行提供的扣款還貸個人銀行賬戶中，用于抵償借款人上月歸還的住房公積金貸款本息(不包含提前還貸)。目前，南通市開通住房公積金逐月還貸委托業務，可大大減輕買房人壓力。

近日，在如皋某單位工作的熊先生收到了某銀行的短信：您尾號1234卡14日某銀行收入(工資)1349元，余額4000元。熊先生推算，打到銀行卡上的錢并非每月的工資數額，而是每月住房公積金的數額。他覺得奇怪：為何8月份的住房公積金沒有進入公積金專用賬戶，而是轉到了貸款銀行？

原來，南通市熊先生8月份的住房公積金并非沒有進個人賬戶，而是由管理部每月定期將公積金由個人賬戶轉到貸款銀行用于還貸，其實是一種住房公積金逐月還貸(部分逐月還貸)方式。

為了減輕買房人每月的還貸壓力，更為了避免每年提取公積金來回奔波的麻煩，自8月份以來，南通市住房公積金管理中心如皋管理部向往年辦理過住房公積金貸款的全市合乎條件的1000多位買房人發出短信，告知其可以辦理住房公積金貸款逐月還貸或部分逐月還貸手續。而熊先生應該就是今年剛辦理逐月還貸或部分逐月還貸手續的客戶，所以這個月就收到了銀行的信息回饋。

南通市住房公積金管理中心負責人說，現在他們管理部有工作人員9人，要為全市1700多家企事業單位、8萬余人辦理公積金業務，工作量很大，但是為了更好地服務于買房人，他們一直盡可能地提供優質服務。今年以來，對于來此辦理公積金貸款買房的市民，一般都會告知其可以辦理這種逐月還貸或部分逐月還貸業務。

南通市陳女士每月需要還貸2000元左右，每月的住房公積金有1100元左右，辦理部分逐月還貸業務的，以后每個月只需要另外準備900元就可以了，平時生活可以減去很多經濟壓力了，相對也會過得輕松一些。

南通市住房公積金管理中心提醒：如需辦理住房公積金貸款逐月還貸或部分逐月還貸業務，市民只需攜帶身份證、戶口本和借款合同等材料，到南通市住房公積金管理中心如皋管理部5號窗口辦理審批手續即可。

公積金逐月還貸——相關資訊

銀川：住房公積金貸款可委托公積金逐月還貸

寧夏回族自治區銀川市最新出臺的公積金還貸政策中,住房公積金貸款借款人及配偶可以委托銀川住房公積金管理中心逐月提取其本人住房公積金賬戶內的存儲資金還貸。據了解,根據以往政策,市民在購買住房申請公積金貸款后,只能每年提取賬戶中資金用于還貸款本金。雖然還貸后每月還貸額度降低了,但市民仍需每月再拿出一筆資金還貸,無形中增加了市民的還貸壓力。

據了解,正在辦理住房公積金貸款的申請人,可以直接申請委托逐月提取還貸。而已辦理住房公積金貸款的申請人,滿足兩個條件即可申請辦理委托逐月提取還貸:申請人申請辦理委托逐月提取還貸時,本人及配偶的住房公積金賬戶存儲余額之和大于6個月的,應還貸款本息額;住房公積金賬戶沒有被凍結、沒有為他人提供擔保的。

揚州公積金逐月還貸人請補款

日前，市公積金管理中心正式公布2013年度市區住房公積金繳存基數調整方案。從7月起，公積金繳存額度有所上調，月繳存工資基數最低不低于揚州市區最低月工資標準1100元，最高不超過11800元。其中2013年7月1日以后新開戶的單位，最低月繳存工資基數不低于市區社會保險繳費基數2025元。

繳存基數高了，繳存人的公積金賬戶余額會有所增加；他們購房時使用公積金貸款，可貸額度也會更高。不過，對于部分委托按月提取還貸的繳存人而言，可能也會帶來一點小麻煩。

由于7月份的公積金繳存基數調整，一些市民的月繳存額度可能會發生變化，或導致部分還款人逐月還貸金額不足，所以貸款人要注意及時補款。