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各市住房公積金管理中心在市住房和建設(shè)局的指導(dǎo)和支持下，針對這些意見和建議，以充分尊重民意、便民利民為原則，多次邀請市法制辦等住房公積金管委會成員單位和專家學(xué)者參與討論，修改完善了《提取規(guī)定》。

優(yōu)化調(diào)整提取規(guī)定

《提取規(guī)定》優(yōu)化調(diào)整的內(nèi)容包括：市民租房、購房、還貸提取住房公積金的條件不僅降低，時間限制也大尺度放寬;原社保住房公積金存量資金的提取也將采取“老錢老辦法”，住房公積金還可用來交裝修費、物業(yè)專項維修資金等費用。

自從《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》出臺以來，關(guān)于公積金的問題，很多市民都有不少的疑問，關(guān)系到租房與購房的金額提取，不能不關(guān)注啊！《提取規(guī)定》的有效期為兩年，提取業(yè)務(wù)將于9月1日起分步實施。

這次出臺的規(guī)定，確實有不少可圈可點的政策亮點，一是原社保存量住房公積金的提取，實行“老錢老辦法”；二是關(guān)于租房提取，不需要租房合同，三是關(guān)于購房提取，購房提取進(jìn)一步放寬；四是關(guān)于還貸提取，首套房按實際還貸額提取；五是關(guān)于留存額，3個月降為1個月；六是關(guān)于其他住房消費，裝修也可用公積金。

亮點解讀

一、原社保存量住房公積金的提取：“老錢老辦法”

解讀：根據(jù)公眾提出的對原社保存量住房公積金適用此前我市已實施住房公積金提取政策的建議，《提取規(guī)定》充分考慮到該部分繳存職工的提取需求，社保存量住房公積金將適用原先的提取政策，老錢老辦法。

二、關(guān)于租房提取：無需租房合同

解讀：根據(jù)公眾提出的提高住房公積金提取額度用于支付房租的建議，《提取規(guī)定》取消了1000元的額度限制，并取消了提取時提供租賃合同的要求，僅要求職工及其家庭成員應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)無具有所有權(quán)的住房并誠信申報。

三、關(guān)于購房提取：購房提取進(jìn)一步放寬

解讀：根據(jù)公眾提出的降低多套房購房提取限制力度的意見，《提取規(guī)定》放寬了限制。征求意見稿規(guī)定，凡是職工及其家庭成員名下有三套房的，是不能提取的。

四、關(guān)于還貸提取：首套房按實際還貸額提取

解讀：征求意見稿中，凡是職工及其家庭成員名下有三套房的，是不能提取的；首套房按月應(yīng)繳額提取且不得超過實際還貸額。

按照《提取規(guī)定》，有兩個新變化：一是2010年9月30日之前已有三套及以上住房的（包括異地），還是可以提取60%的，但不得以2010年9月30日后購買的第三套房提取；二是首套房按月實際還貸額提取。

深圳住房公積金提取情形和要求

(一)深圳市住房公積金提取的依據(jù)是什么?

深圳市住房公積金的提取，依據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、《深圳市住房公積金管理暫行辦法》、《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》(以下簡稱《提取規(guī)定》)。

(二)提取規(guī)定發(fā)布之后就可以提取住房公積金嗎?

提取業(yè)務(wù)自9月1日起分步實施。

(三)職工申請?zhí)崛∽》抗e金的，申報的信息虛假，如何處理?

未如實申報信息或者提交證明材料的，公積金中心可以將其信息作為不良記錄錄入住房公積金監(jiān)管檔案(系統(tǒng))，并將記錄提交人民銀行納入個人信用征信系統(tǒng)。

(四)原社保存量住房公積金如何提取?

既可以按照《提取規(guī)定》中的住房消費和其他情形進(jìn)行提取，也可以按照《提取規(guī)定》施行之前本市有關(guān)住房公積金提取具體規(guī)定進(jìn)行提取。購房的，提交房產(chǎn)權(quán)屬證書等材料。