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小劉2010年畢業后一直在北京打工，這幾年工作比較順利，也有了男朋友，兩人決定長期留在北京發展，因此想在北京安家買房。除了首付的部分外，剩下的房款小劉想用公積金貸款的方式償還。

最近聽說公積金得交滿一定的年限才可以貸款，這讓小劉犯了難，因為這期間小劉也曾換過工作，公積金的繳存上也有斷檔，不知道自己的情況是否能夠申請公積金貸款。

根據我國的住房公積金管理制度，申請公積金貸款，本人需持續繳存6個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且目前還在繼續繳存，符合此條件者才可以申請公積金貸款。如果小劉符合上述條件，那么她就可以向北京市住房公積金管理中心申請公積金貸款。除此之外，小劉申請公積金貸款時還需滿足以下條件：具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關證明文件；提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式；符合住房資金管理中心規定的其他條件。

住房公積金的辦理流程

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：

（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；

（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；

（三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

（四）購買住房的合同、協議等有效證明文件；

（五）用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

（七）公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。