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東莞住房公積金貸款具體的流程有哪些，在辦理的時候有什么需要注意的地方，針對東莞住房公積金貸款相關的流程，我們現在一起來跟隨開心保小編一起來了解一下吧！

公積金貸款條件

申請住房公積金貸款的申請人及抵押房屋的產權共有人須是年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人。同時須符合以下必要條件：

a、繳存狀況要求。在東莞、廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、肇慶任一城市正常繳存住房公積金滿12個月，沒有欠繳、漏繳、補繳、封存等情況。

在廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、肇慶市繳存住房公積金的職工在東莞購買自住住房申請貸款，除提供繳存地住房公積金管理中心出具的《住房公積金繳存和貸款情況證明》、《同意暫停提取住房公積金承諾書》及近一年內住房公積金繳存明細之外，申請人還應提供以下任意一項證明：1、戶籍在東莞的證明;2、單身職工提供在東莞近1年以上的社會保險繳納證明，且社保繳納單位與住房公積金繳存單位為同一法人單位;3、已婚職工提供配偶在東莞近1年以上的社會保險繳納證明。

b、信用狀況要求。申請人個人信用報告中個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)，申請人及其配偶出

限制貸款條件或不予貸款

a、個人住房貸款(含住房公積金貸款或商業貸款)逾期累計滿10次，且未結清或結清未滿兩年的，不予貸款。

b、職工在申請住房公積金貸款時，隱瞞或虛報婚姻狀況、直系親屬關系、購房行為、住房數量等情況的，自該行為認定之日起5年內不予貸款。

c、虛構提取條件,或持偽造資料提取住房公積金的，自該行為認定之日起5年內不予貸款。

d、購買“雙拼房”、“多拼房”申請住房公積金貸款須如實說明，隱瞞不報的，不予貸款。

一、東莞公積金貸款上限最高66萬。

二、貸款額度及年限確定原則：  

貸款期限  30年 

房齡+貸款年限的最大值 30年 

借款人年齡+貸款年限最大值 65年 

三、貸款利率

第一套住宅5至30年（含30年）:4.7%

第二套住宅5至30年（含30年）:4.95%

第一套住宅3至5年（含5年）:4.2%

第二套住宅3至5年（含5年）:4.4%

第一套住宅2年至3年（含3年）:4.2%

第二套住宅2年至3年（含3年）:4.4%

第一套住宅1至2年（含2年）:4.2%

第二套住宅1至2年（含2年）:4.4%

了解關于東莞住房公積金貸款具體操作事宜，和貸款的相關款項之后，在東莞的朋友就可以放心根據自己的狀況來合理安排自己的公積金了。