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根據(jù)城市的不同，我們會在進(jìn)行公積金貸款的時候首先要了解一下具體的辦理流程，以東莞公積金貸款為例，我們首先來了解下關(guān)于東莞公積金怎么貸款，具體步驟分析吧。

東莞市關(guān)于推行住房公積金裝修貸款的通知（原文）

各有關(guān)單位：

經(jīng)市住房公積金管理委員會第六次全體會議審議，并報2007年第8次市黨政領(lǐng)導(dǎo)班子聯(lián)席會議討論通過，現(xiàn)將辦理住房公積金裝修貸款有關(guān)事項通知如下，并自公布之日起執(zhí)行： 

（一）申請人資格和裝修住房范圍

 1、凡是在本市連續(xù)繳存住房公積金滿6個月；

2、裝修貸款必須用于裝修已付清房款且是毛坯房的自住商品房。

（二）貸款額及貸款年限

1、最低貸款額不低于人民幣5萬元（含5萬元），最高貸款額不超過人民幣15萬元（含15萬元）。

2、貸款年限最短為1年，最長不超過10年（含10年）。且不得超過借款人法定退休年齡后5年。

（三）其他規(guī)定

1、必須用裝修的住房作為裝修貸款的抵押房產(chǎn)。

 2、貸款額不超過抵押房產(chǎn)評估價值的30%。

 3、每月還款額與月收入之比一般不超過55%。

 4、同一套住房不能申請兩次裝修貸款。

一、職工必須正常繳存住房公積金滿12個月方可申請住房公積金貸款。

二、住房公積金貸款額度在不超過原有最高限額的同時，必須符合下列要求：

（一）不高于申請人住房公積金賬戶余額的8倍。

（二）購買首套住房的，不高于房屋總價的70%。

（三）購買二手房的，應(yīng)由申請人委托市住房公積金管理中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價值評估，取購房合同價與評估價的較低值作為計算可貸款額度的房屋總價。

三、職工所有貸款月供合計不得高于其家庭月收入的55%，申請住房公積金貸款的職工家庭月收入按如下方式計算：

家庭月收入=申請人月收入+配偶月收入

申請人月收入＝申請當(dāng)月申請人的住房公積金匯繳額（含個人和單位繳存的，下同）÷（單位繳存比例+個人繳存比例）

配偶月收入＝申請當(dāng)月配偶的住房公積金匯繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）

四、購買“雙拼房”申請住房公積金貸款的，按照購買第二套及以上住房認(rèn)定；購買“多拼房”的，不予貸款。

已申請住房公積金貸款購買住房的，如再次購買該套住房的毗鄰房產(chǎn)，市住房公積金管理中心可提前收回該筆貸款。

了解關(guān)于東莞公積金怎么貸款及相關(guān)的辦理流程后我們就可以放心進(jìn)行公積金貸款了。