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公積金貸款對(duì)于廣大工薪階層來說是購房的最佳選擇，它的貸款利率低、貸款額度高、還款方式靈活多樣，與商業(yè)貸款來說優(yōu)勢(shì)非常明顯，那么杭州公積金貸款額度如何計(jì)算自然是很多杭州市民所感興趣的問題，下面小編具體給大家介紹一下。

杭州公積金貸款額度計(jì)算方法：

杭州公積金公積金可貸款額度劃分由原來的兩檔變?yōu)槿龣n：“職工實(shí)際月繳存額(連續(xù)6個(gè)月正常繳存)高于最低繳存額標(biāo)準(zhǔn)(含110元)的，最高可貸額度為15萬元;高于336元(含)的，最高可貸額度為30萬元，高于879元(含)的，最高可貸額度為50萬元。”而在此前的舊標(biāo)準(zhǔn)中，申請(qǐng)人每月繳交的住房公積金≥192元(個(gè)人合計(jì)繳交)同時(shí)<438元(個(gè)人合計(jì)繳交)的，貸款的最高額度為30萬元;申請(qǐng)人每月繳納的住房公積金≥438元(個(gè)人合計(jì)繳交)的，貸款最高額度為50萬元。通知同時(shí)規(guī)定，職工及其配偶均繳存市住房公積金的，具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房?jī)r(jià)、首付款比例及個(gè)人信用狀況等因素綜合確定，合計(jì)最高貸款額度為80萬元。

杭州公積金貸款額度調(diào)整

杭州公積金可貸額度及月繳存額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，對(duì)樓市的影響并不大。據(jù)杭州多家中介公司統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，公積金住房貸款在整個(gè)貸款中占10%左右。科威不動(dòng)產(chǎn)品牌運(yùn)營部總監(jiān)王慧說：“市公積金貸款所占比例并不高，目前公積金貸款難度大，越來越多的購房者選擇商業(yè)貸款。”

據(jù)了解，該標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行以公積金中心的受理時(shí)間為準(zhǔn)。目前個(gè)人住房公積金貸款利率，5年以下(含五年)為3.33%，5年以上為3.87%。不少首次置業(yè)的剛需人群都會(huì)選擇公積金貸款，來減輕還貸壓力。

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杭州公積金繳存比例是多少　

職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%。

目前杭州市住房公積金繳存比例為單位、個(gè)人各12%

例：新參加工作的職工本人當(dāng)月工資為1470元，則第二個(gè)月開始繳存住房公積金的金額為176.4元；老職工本人上一年度月平均工資為2000元，則本年度月繳存額為240元。

注：職工按當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取工資的，職工個(gè)人可以免繳住房公積金。職工所在單位仍應(yīng)按照規(guī)定比例為職工繳存住房公積金。

以上是杭州公積金貸款額度計(jì)算方法的介紹，如果還有其他疑問，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)杭州住房公積金專題。