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住房公積金貸款不僅能幫助購房者早圓購房夢，而且還能幫購房者省錢，使購房更為輕松。公積金貸款利率也是一時一變，你知道2014重慶公積金貸款利率是多少么？

2014重慶公積金貸款利率

據悉，重慶2014年住房公積金貸款按照央行規定的現行住房公積金貸款利率標準執行，并隨央行調整而調整，具體如下：

2014年重慶住房公積金貸款利率表

貸款期限 年利率

1-5年（含） 4.00%

5年以上 4.50%

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重慶住房公積金貸款額度

1、最高額度

據了解，重慶住房公積金貸款上限最高為80萬元。目前重慶市公積金貸款實行可貸額度由賬戶余額的15倍提高到25倍，個人最高限額40萬元，但允許夫妻參貸，一個家庭最高可貸80萬元。此外，貸款期限由20年提高到30年，還款期限最長至借款人法定退休年齡后10年。

2、可貸額度

借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：

(1)公積金個貸總額可貸額度=借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數(月)

(2)公積金個貸中住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25

重慶住房公積金貸款規定

按時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的購房人配偶可以參與貸款，參貸后的借款人配偶視為公積金個貸共同借款人。

重慶公積金二套房貸款利率不上浮

在大部分城市，二套房貸款利率無論是商業貸款還是公積金貸款都需上浮10%，但重慶卻是例外。重慶公積金住房差別化貸款，不是以房屋套數為準，而是以房屋建筑面積為準的。而且重慶公積金貸款差別化，是體現在貸款首付比例上，而非貸款利率。

大部分城市二套房貸款的首付比例和貸款利率都高于首套房貸款，但重慶公積金貸款是大面積房屋貸款首付高于小面積房屋貸款，貸款利率沒有差異。重慶《關于實行住房公積金個人住房貸款差別化管理有關事宜的通知》要求：建筑面積90平米（含）以下住房貸款首付最低20%；90平米至144平米（含）住房貸款首付最低30%；144平米以上首付最低40%。另外，通知還要求優先支持首套房貸款。此外，通知沒有其他貸款差別化方面的要求。也就是說，首套房公積金貸款和二套房公積金貸款在首付比例上沒有明顯差異，首付比例以住房建筑面積對應要求為準。而不同套數的住房貸款以及不同面積的住房貸款在利率方面沒有差別化要求。

因此，重慶首套房和二套房公積金貸款利率都為基準利率：5年期以內4%，5年期以上4.5%。而大部分城市二套房公積金貸款利率為4.95%。

以上是2014重慶住房公積金貸款利率的相關信息，如果還有其他問題，請關注開心保網重慶住房公積金專題。