開心保保險網

由于房價高漲不下，現在許多人都在購買二手房，妮妮就是其中之一，由于妮妮的公司為妮妮上繳了住房公積金，于是妮妮想申請二手房住房公積金貸款，那么，二手房住房公積金貸款的流程是怎樣的？需要什么資料呢？

二手房住房公積金貸款申請條件

借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處于繳存狀態。

對于經中心審批同意，處于緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。

借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。

二手房住房公積金貸款申請流程

提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費；資料提交管理中心審批，進行初審；初審通過后通知客戶到管理進行中心面簽，管理中心進行復審；審批通過后到公積基金管理中心簽擔保合同，交納擔保費；貸款批貸后，通知買賣雙方過戶；拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款。

二手房住房公積金貸款申請材料

1、夫妻雙方或房產共有人經濟收入明明度加蓋單位公章（各1式2份）。2、借款人、配偶或房產共有人的身份證復印件（3份）。3、婚姻關況證明（已婚提供結婚證；離婚提供離婚證/自愿離婚協議/民事調解書/法院判決書；未婚提供戶口所在民政部門未婚證明）（2份）。4、個人征信報告（借款人、配偶或房產共有人持身份證原件到商業性銀行或中國人民銀行開具）（2份）。5、已辦理二手房房產過戶手續的（提供已過戶的房地產復印件、交易過戶的契稅通用完稅證）；未辦理二手房房產過戶手續的（提供公正處公證過的房屋買賣協議）（2份）。6、以現房作抵押的提供房產證、土地使用證或房產證、上市交易許可證，房產證所有人或共有人身份證復印件（2份）。7、以住房公積金作質押擔保的提供質押擔保人身份證復印件（2份）。