用公積金貸款買房是很多人的夢想，來看看住房公積金貸款利率表2013，明白住房公積金貸款利息是多少。

住房公積金貸款額度：(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

住房公積金的繳納多數在國家單位或者盈利比較明顯的企業，住房公積金相對于五險來說金額較大，所以通常情況下一般的企業不會購買住房公積金。住房公積金購房貸款三個基本要素為貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。購置住房公積金以后在買房期間具有一定的價格優勢。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金貸款利率表2013年最新是多少？

根據《中國人民銀行關于上調金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》(銀發號)，住房公積金存貸款利率進行了相關調整。

一、從2012年7月6日起，當年歸集的個人住房公積金存款利率，由現行的0.4%下調至0.35%,下調0.05個百分點;上年結轉的個人住房公積金存款利率由現行的2.85%下調至2.6%,下調0.25個百分點。

二、從2012年7月6日起，下調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.20個百分點，由4.70%下調至4.50%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調0.20個百分點，由4.20%下調至4%。

住房公積金貸款利率表2013貸款對象

貸款對象為具有完全民事行為能力的在職職工，參加住房公積金制度并按規定連續、正常繳交住房公積金。住房公積金封存或集中封存的職工，不能申請住房公積金貸款。

住房公積金貸款利率表2013貸款條件

符合下列條件的職工，可以申請住房公積金貸款。

1、具有城鎮戶口或有效居住身份;

2、購、建自住住房并具有規定比例的自籌資金;

3、連續、正常繳存住房公積金一年以上;

4、有穩定的職業及經濟收入，信譽良好，有償還貸款

本息的能力。

5、同意用所購房產作為抵押并提供擔保。

住房公積金貸款利率表2013需提交的資料

一、借款人及配偶身份證、戶口本、收入證明;

二、借款人結婚證(或未婚證明)、公積金繳存證明;

三、所購房產的國有土地使用證;

四、商品房銷售許可證;

五、備案后的《商品房買賣合同》;

六、首付款發票。

住房公積金貸款利率表2013貸款程序

一、借款人提交資料并填寫書面申請;

二、中心受理，不符合貸款條件的，當即告知借款人理由;符合貸款條件的，辦理擔保手續。中心審批，并通知借款人簽訂貸款合同、擔保合同、抵押合同、銀行代扣協議及借據;

三、辦理抵押登記;

四、委托銀行劃款。

個人住房公積金貸款額度、期限、利率及還款方式

住房公積金貸款利率表2013貸款額度

1、購買商品住房為不超過所購房產合同價的70%(七層以下)或60%(七層以上小高層或高層);

2、購買二手房為不超過所購房屋協議價的60%，并且不超過房屋評估價的60%;

3、最高貸款金額不超過30萬元。

住房公積金貸款利率表2013貸款期限

個人住房公積金貸款期限為購買商品房最長不超過30年，購買其他住房最長不超過20年，并且借款人年齡與申請貸款期限之和不超過其法定退休年齡(男60歲，女55歲)。

住房公積金貸款利率表2013貸款利率

個人住房公積金貸款利率按國家規定的住房公積金貸款利率標準執行。貸款期限在一年以內(含一年)，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息;貸款期限在一年以上的遇法定利率調整，于次年1月1日開始按調整后的利率檔次執行。

住房公積金貸款利率表2013按照國家有關規定執行，貸款期限在1年以內的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，于下年年初開始，按相應利率檔次執行新的利率。住房公積金貸款利率不僅低于同期商業銀行貸款利率，而且要低于同期商業銀行存款利率.對于正在考慮用貸款買房的購房者來說，住房公積金貸款買房是首選。