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說起買房，那么首先貸款買房就會出現在我們話題里，關于貸款買房的問題，房貸利率是大家都比較關注的，那么現在房貸利率是多少呢？如果即將要買房的話如何獲取現在房貸利率呢，不要著急，現在就來跟隨開心保小編一起了解一下吧！現在房貸利率統一標準：公積金4.5% 商業按揭 5年以上商業貸款基準利率是6.55%，二套房利率上浮10%，7.205%。各家銀行貸款利率執行標準不一樣，但都是根據人民銀行公布的同期貸款基本利率進行浮動。2012年，央行先后兩次下調人民幣存貸款利率。按照慣例，對于“老房貸”的利率調整將在2013年1日起開始執行。也就是說，今年的兩次降息要從2013年元旦起正式“消化”。2012年6月8日起，5年以上貸款年利率也就是房貸所對應的利率從原來的7.05%下調至6.8%，而隨后的7月6日起，又進一步下調至6.55%。也就是說，在2012年，房貸年利率下調了0.5個百分點。執行新利率后，房貸月供款將會相應減少。提醒已享受7折利率優惠的市民，先別急著提前還貸。根據目前銀行貸款市場的資金面，個人貸款規模比較緊張，現在一般都要上浮20%甚至更高，而且可能要捆綁一些銀行產品。央行不斷推出新的政策，隨之而來的房貸年利率也隨之發生了新的變化。現在房貸利率是多少？如何計算房貸年利率成為人們關注的話題。業內人士指出要隨時咨詢銀行工作人員，因為房貸年利率是隨時調整的。央行不斷推出新的政策，隨之而來的房貸年利率也隨之發生了新的變化。現在房貸年利率是多少？房貸年利率如何計算成為人們關注的話題。為此小編特為您整合相關信息。（1）房貸年利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年6月8日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.85%；②六個月至一年（含）6.31%；③一至三年（含）6.40%；④三至五年（含）6.65%；⑤五年以上6.80%。成都現在房貸利率：現在成都的四大國有銀行：中國銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、中國工商銀行基本，并未接到首房利率打折的通知，目前已經普遍執行基準利率。信用記錄良好并且也有一定償還能力的客戶，貸到款基本沒有問題。中國建設銀行和中國農業銀行已經對符合申請條件的客戶實行基準利率，最低首付為3成，在提供所需材料后，大約一周時間就可通過審核，目前與中國建設銀行合作的樓盤較多，貸款貸款難度應該不大。而中國銀行工作人員告訴編輯，中國 銀行貸款難度較大，需根據合作樓盤和客戶信用判定，不同的支行也有差別。通過以上的介紹，我們了解現在房貸利率走勢及近期的主要情況，選擇哪家銀行，如何進行房貸還款，用戶一定要適時的根據自身條件來綜合衡量。