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理財常識貸款咨詢有房貸還能貸款嗎: 摘要：在我們現在的生活中，有房貸這是再平常不過的事情了，那么在現在的正常的情況下，我們有房貸還能貸款嗎？因為除了房貸之外，可能有很多朋友想要進行車貸，或者說創業貸款，或者再買房貸款之類的，到底有房貸還能貸款嗎？且看開心保小編來給你分析一下。有房貸還能貸款嗎？有房貸還能貸款主要分兩種情況：1、如果是用已買的房（貸款未還清）來抵押貸款，要看當地銀行的政策，各地銀行的政策是不一樣的。有的銀行開通了循環授信貸款。個人住房循環授信是指貸款人將房子抵押給銀行獲得貸款授信后,在不超過授信期限和可用額度范圍內的循環授信,也可以隨還隨借。2、如果您申請的是其他貸款，要視您的收入和個人信用情況而定。具體標準您可以咨詢當地的銀行。有房貸還能貸款之網友提問：網友提問：2011年我申請個人住房按揭貸款買了一套房子，現在想裝修房子，但資金一時周轉不開，想再貸2萬元，這種情況下還能申請貸款嗎？解答：如果借款人在貸款期內有按時足額償還貸款本息，且個人信用記錄良好，是可以再辦理貸款的。另外，如果您的貸款金額不大，可以申請信用卡分期消費。上海有房貸還能貸款嗎貸款流程詳解第一步：到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)，填寫“個人住房公積金貸款貸款申請書”。第二步：銀行審核貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。第三步：到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續辦理住房公積金貸款有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押購買商品房、經濟適用住房(已取得產權證)并以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《**市房屋他項權申請登記表》并加蓋借款人 (抵押人)和貸款銀行 (抵押權人)印章后，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。借款人用期房抵押的(沒有取得產權證),持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《**市房地產抵押權證明書》。2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。第五步：辦理住房抵押保險手續借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續后,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。第六步：簽訂還款協議和劃款采用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。第七步：銀行劃款借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位;用于修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。通過以上的分析和了解，我們對于有房貸還能貸款嗎的回答是肯定的，只要沒有不良的信用記錄，逾期還款等事項，我們還是視條件可以進行第二次貸款的，具體的相關事項還是要咨詢銀行等機構為準。; #有房貸還能貸款嗎 #房貸
2023-12-11 13:54:45