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認識保險 天津公積金查詢明細有哪些方法？

摘要：關于公積金明細查詢，一直是很多職工關注的焦點。天津公積金查詢方法有哪些？小編特此總結了以下集中查詢方法及相關流程。天津公積金明細查詢有各種流程。你需要知道自己的公積金卡號，這個號碼可以從單位的人力部門要到。或者是你看你的公積金查詢卡，上面也會有卡號的。然后通過卡號到公積金管理中心或者是在管理中心的網上（需要公積金管理中心開通網上查詢系統才行）進行查詢。1、 網上登陸公基金管理中心網站，輸入個人資料即可查詢；2、 持個人證件到公基金管理中心查詢；3、 持身份證與公積金存折到公積金托管銀行查詢。在天津工行開通了網上銀行的企業客戶,即日起可通過工行網銀查詢本企業公積金繳交信息。這是該行繼開通個人通過網銀查詢公積金信息功能后，進一步完善網上銀行功能的又一舉措。天津公積金管理中心開通了補充住房公積金及按月住房補貼繳存情況查詢系統，以方便職工查詢本人補充住房公積金或按月住房補貼繳存情況。市民可隨時登錄中心網站進行查詢。職工查詢補充住房公積金或按月補貼，須先進行住房公積金查詢系統用戶注冊，注冊方法是：點擊網站首頁的“注冊欄”進入用戶注冊頁面，填寫住房公積金單位賬號(205開頭)、職工個人賬號、住房公積金儲蓄卡號、用戶名及密碼等信息。注冊成功后，返回網站首頁，在“在線查詢”欄內選擇要查詢的繳存情況類別，然后在登錄框正確填寫用戶名和密碼，登錄后即可查詢補充住房公積金或按月住房補貼繳存余額，以及從去年10月份以來的繳存明細。已經在住房公積金查詢系統中注冊的用戶不用重新注冊。為滿足住房公積金業務發展的需要，天津工行近期研發投產了天津網銀公積金實時查詢系統。通過該系統，天津省內各地公積金管理中心及普通單位，均可實時查詢公積金交易信息。公積金中心可以查詢本地或本中心下所有單位或個人的住房公積金/補貼基本信息和交易明細，普通單位可查詢本單位的和個人的住房公積金/補貼基本信息和交易明細。其操作十分簡單，客戶登陸工行企業網上銀行后，點擊企業網上銀行中的“分行特色”鏈接，選擇“公積金查詢”菜單，即可進入公積金實時查詢系統，根據需要進行天津公積金明細查詢等相關查詢。為進一步方便客戶，接下來天津工行將加強和公積金中心的聯系，升級系統，盡快全面推出公積金自動轉賬至還貸賬戶服務，有效減輕客戶還款壓力，為客戶提供全面、貼心的服務。天津教師住房公積金查詢：教師可以憑本人的身份證件、住房公積金帳號到公積金管理中心查詢本人的住房公積金儲存余額,也可以到住房公積金歸集銀行查詢本人的住房公積金儲存余額。比如中國建設銀行上海市分行采用龍卡查詢方式,這種龍卡儲蓄卡,除了可以作為一般的電子儲蓄卡進行儲蓄存款外,還附帶有住房公積金帳戶信息查詢功能,卡上印有職工姓名和住房公積金帳號,教師只要到建行設在上海的任何一臺ATM機上,輸入自己住房公積金密碼,就可以查詢到本人住房公積金帳戶中的余額和每月繳存額。關于網上住房公積金查詢可以進入當地公積金網站，輸入身份證，無密碼，直接點確認。或直接打當地建行客服電話，也可以查到的。現在公積金網上信息化管理系統加強，網上服務平臺等現代信息化技術提高公積金業務的效率。 

#天津公積金 #公積金查詢 #住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 個人住房公積金查詢網信息摘錄

摘要：

2012年個人住房公積金貸款條件

一、職工申請住房公積金貸款，應當同時符合下列基本條件：（一）按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存12個月以上；（二）購買、建造、翻建、大修住房為本市自住普通住房，有符合法律規定的購、建房合同和相關證明材料，并同意以所購、建住房作為貸款擔保；（三）購、建不同類型的住房，首付款比例等條件如下：購買商品房（含經濟適用住房）的，所購住房應屬公積金中心與開發公司簽訂貸款合作協議的樓盤；對貸款購買首套商品住房的家庭，首付比例不低于購房款的30％；同時不低于樓盤合作協議中約定的最低首付款比例。二、二次貸款條件職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），現有人均住房建筑面積低于本市統計部門公布的上年度平均水平（注：2010年度杭州市人均住房建筑面積為30.86平方米），為改善居住條件購買第二套普通自住房的，可申請第二套住房公積金貸款。第二套住房公積金貸款首付款比例不低于60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率1.1倍執行。

住房公積金提取流程

（一）申請時間1.非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。2.償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。4.租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。（二）提取程序1.符合上述規定的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。3.原單位撤銷、解散或者破產的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續；無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關證明材料到廣州市住房公積金管理中心辦理審核手續。

住房公積金貸款額度

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*（1+30%）=104萬其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。

公積金貸款額度計算

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額三個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。1.按照還貸能力計算住房公積金貸款額度計算公式為：貸款額度＝貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×（還貸能力系數）×12個月×實際可貸年限（距離法定退休的年齡，不超過30年；按公式計算采取千進位的方式，取整至萬元）。例如，市民王先生每月繳納480元公積金，繳存比例為20%，還貸能力系數為0.3，距離法定退休年齡還有30年，那么，用公式計算出的可貸額度為（480元/20%）×0.3×12個月×30年=25.92萬元。2.按照房屋價格計算住房公積金貸款額度計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款比例其中貸款比例。根據購建修房屋的不同類型來確定，購買商品房、經濟適用住房、私產住房或其他已取得《房屋所有權證》的房屋，貸款額度不超過所購買住房價款（住房評估價值）的80%；購買危改還遷住房、集資建造住房、合作建房、公有現住房，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款（住房評估價值）或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。3.按照住房資金繳存余額倍數計算住房公積金貸款額度按照借款人或夫妻雙方住房公積金及補充住房公積金或按月住房補貼賬戶存儲總余額的15倍確定貸款限額，借款人或夫妻雙方賬戶存儲總余額小于1萬元的按1萬元計算。

#住房公積金查詢 #住房公積金 #個人住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 繳納住房公積金有什么好處？

摘要：住房公積金是指職工個人和其所在單位按規定共同繳存的，屬于職工工資性質，全部歸職工個人所有，按照“個人存儲、單位資助、統一管理、專項使用”原則進行管理，具有保障性和互助性的一種長期性住房儲金。住房公積金的繳存對象有國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其職工。那么，對于企業以及員工來講，將那住房公積金有什么好處呢？

住房公積金的特征

住房公積金的互助性：由于住房分配體制的轉軌和職工工作時間、家庭條件和個人收入上的差別，職工個人在建造、購買住房時間上存在著差異，用住房公積金可以幫助先有需求的職工購房，形成職工間購房資金互助的特性。住房公積金零存整取的特性：根據政策規定，依據個人收入水平的不同，我市正常住房公積金月繳存額范圍是168-1404元。不同企業、不同人員可以根據工資水平確定，逐月繳納，其形式和功能類似于零存整取，形成可觀的儲蓄。職工家庭及直系血親在購買、建造、翻建、大修自住住房時可以提取。住房公積金養老的特性：職工離、退休后，其住房公積金本息余額可以提取，作為養老保障資金。比如，一個職工個人每月交納168元公積金，單位補貼相應的資金，一年儲存4032元，按35年工齡計算，儲存的本金有14萬元；如果按每月1404元繳存，則可以達到60萬元，是退休后養老或發揮其他作用的一筆巨資。

對企業來講，住房公積金能帶來很多實惠

首先，繳納住房公積金能幫助企業吸引和留住人才，穩定員工隊伍。享受住房公積金制度也是企業職工的權利，企業為職工繳存住房公積金，有利于樹立職工的責任感和榮譽感，有利于增強職工的工作積極性和凝聚力，有利于穩定員工隊伍。其次，為員工繳納住房公積金能享受免交企業所得稅的優惠。國家為了推動住房制度改革，對企業繳存住房公積金實行政策上的傾斜，以顯示對這項制度的支持。根據國務院《住房公積金條例》的規定，企業為職工繳存的住房公積金在成本費用中列支，作為企業所得稅的抵減項目。隨著經濟的發展，職工收入不斷提高，企業建立住房公積金制度后，可以按規定把發放給職工個人的住房公積金在企業所得稅前列支，這樣既增加了職工收入又相應減少了企業的稅收負擔。

對員工來講，住房公積金能帶來實惠

1.購房時可以享受低息貸款，住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款基準利率低約2個百分點，目前公積金貸款五年以上利率是4.5%，以貸款50萬元、30年等額本息還款為例，使用公積金貸款比按揭貸款少付約24萬元的貸款利息；2.使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至二成；3.住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅；4.住房公積金貸款還款方便，辦理委托提取業務后，住房公積金每月定期自動還款，無需往返銀行；5.住房公積金貸款提前還款無限制，不需預約，無還款金額多少、次數限制，無違約金。

對社會來講，住房公積金能促進社會經濟發展

首先，住房公積金政策能拉動社會消費。比如，某市發放11億元個人住房公積金貸款，幫助7萬余戶職工家庭解決了住房困難，改善了城鎮居民的居住條件。住房公積金貸款和所拉動的市場效應之比約為1:3.2，產生了35.2億元的社會消費市場效應。其次，住房公積金政策能拉動房地產等相關產業的發展。通過發放個人住房公積金貸款，能有效推動房地產、建材、家電、家具等相關行業的發展。住房公積金的凈增值收益為廉租住房建設提供資金支持。此外，住房公積金政策能促進當地經濟發展。比如，2008年，某市個人住房公積金貸款增量存貸比達99%，存量存貸比為49%，均高于商業銀行，住房公積金已成為該市個人住房消費貸款的主要資金來源。據測算，住房公積金對該市GDP的貢獻達到了31.35億元。

#住房公積金 #公積金繳納

2024-09-03 16:23:22

認識保險 烏魯木齊住房公積金管理中心網職能

摘要：烏魯木齊住房公積金管理中心網是直屬烏魯木齊市政府的不以營利為目的的獨立事業單位。中心內設5個職能科室，下設自治區機關事業單位分中心、鐵路局分中心和天山區管理部、沙依巴克區管理部、水磨溝區管理部、新市區管理部、頭屯河區管理部、東山區管理部及鐵路局分中心所屬的哈密管理部、庫爾勒管理部等8個派出機構。中心在烏魯木齊住房公積金管理委員會直接領導下對烏魯木齊轄區（不含兵團）住房公積金進行統一管理和運作。但是烏魯木齊住房公積金管理中心網職能有哪些呢？烏魯木齊住房公積金管理中心網職能有哪些？烏魯木齊住房公積金管理中心網住房公積金制度的建立促進了烏魯木齊市住房消費、個人住房信貸和房改事業的深化發展，為改善和提高職工群眾的居住條件、完善住房社會保障體系及構建和諧烏魯木齊發揮了應有的作用。截止2011年10月，全市已有5269個單位,55萬名職工建立了住房公積金，累計歸集住房公積金245.21億元，歸集率達到84%，覆蓋率達到86%。累計提取使用105.2億元。累計為75463名職工發放個人住房政策性貸款99.77億元。烏魯木齊住房公積金管理中心網職能有哪些？烏魯木齊住房公積金管理中心網管理中心職能：1、編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；2、記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；3、負責住房公積金的核算；4、審批住房公積金的使用；5、負責住房公積金的保值和歸還；6、編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；7、承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。烏魯木齊住房公積金管理中心網址：www.wlmqgjj.com 烏魯木齊住房公積金管理中心網三個強化：一烏魯木齊住房公積金管理中心網強化管理。針對住房公積金管理工作中出現的新情況、新問題，重點加強管理機構基礎性工作，健全內控制度，堵塞管理漏洞，深化、細化各項管理措施，在保證資金安全的前提下，加快推進住房貸款業務，提高住房公積金使用效率；加大執法力度，對長期拒絕建立、欠繳住房公積金的單位，通過行政、法律手段促其應建盡建、應繳盡繳。二烏魯木齊住房公積金管理中心網強化監督。主動接受上級監管、審計部門、市級財政和人大、政協的指導監督；自覺接受社會和群眾的監督；完善相關制度和操作規范，堅決杜絕挪用等違法、違規行為的發生，確保資金安全。三烏魯木齊住房公積金管理中心網強化服務。在做好窗口服務、樹良好形象的同時，認真聽取繳存單位和干部職工的意見，適時對住房公積金貸款政策進行調整，進一步完善服務功能，優化業務流程，簡化辦事程序，提高工作效率；及時妥善處理群眾住房公積金權益受侵害的問題，保障干部職工的合法權益。 

#烏魯木齊住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 深圳、鄭州和南通住房公積金個人帳戶查詢

摘要：鄭州住房公積金查詢方式：1、網站查詢：登錄網站，輸入（個人身份證號或公積金帳號+姓名）查詢。2、電話查詢：撥打67887788語音電話，按語音提示輸入（個人身份證號或公積金帳號+密碼）查詢。 備注：初始秘碼為111111,可按語音提示修改3、短信查詢：（1）繳存情況，編輯短信（gjj身份證號密碼）發送到10657337122107。（2）貸款情況，編輯短信（dk身份證號）發送到10657337122107。4、人工查詢：本人攜帶身份證到鄭州住房公積金辦事大廳或營業網點查詢。鄭州住房公積金管理中心成立于1994年，隸屬于鄭州市房改辦（房地產管理局）。2005年1月更名為鄭州住房公積金管理中心， 為鄭州市人民政府直屬 正縣級事業單位。中心現有正式員工89人。其中，領導職數5人：主任1名、黨委副書記1名、副主任2名、紀委書記1名。市本級共56人，鄭煤集團分中心、上街分中心和縣（市）管理部33人，聘用人員41名，平均年齡34歲。其中，黨員61名，占47%；大專以上學歷人員105人，占81%；中級職稱人員19名，占15%；高級注冊會計師1名，注冊會計4名，網絡工程師4名。地址：鄭州市百花路46號附8號住房公積金大廈電話：0371-67172112 67175993 67172183 67172191郵政編碼：450007深圳住房公積金查詢電話深圳市公積金管理中心統一查詢電話：86366999，同時可以咨詢人住房公積金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。深圳住房公積金辦公查詢持本人身份證直接到深圳住房公積金管理股管理中心-深圳公積金查詢處。深圳市社會保險基金管理局地址：深圳市福田區彩田南路2038號海天綜合大廈十一樓業務電話：86366999郵政編碼：518026南通市住房公積金個人賬戶查詢南通住房公積金查詢系統說明：“個人公積金網上查詢”可查詢本人公積金帳戶中的個人明細帳、基數調整、變更清冊和個人貸款等情況。南通住房公積金查詢電話南通市公積金管理中心統一查詢電話可以咨詢人住房公積金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。南通住房公積金辦公查詢南通市住房公積金管理中心為市政府直屬副處級事業單位，承擔著全市行政區域內住房公積金管理運作的職能。中心內設綜合科、政策信息科、歸集管理科、資金運作科（資產保全科）、會計核算科、財務審計科、業務部，以及市經濟技術開發區、市港閘區兩個辦事處和海安、如皋、如東、通州、海門、啟東、六個經辦網點。持本人身份證直接到南通住房公積金管理股管理中心-南通公積金查詢處。南通市住房公積金管理中心地址：南通市濠北路8號蘇通大廈6樓郵編：226001咨詢電話：0513-85189130 85192815投訴電話：0513-85189130 85182433

#住房公積金個人帳戶查詢 #住房公積金 #公積金

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人壽保險知識 西安：工作調到外地 住房公積金跟著走

摘要：近來西安市民張先生由于工作原因要調動到深圳去工作，他不清楚，一直繳納著的公積金可以轉移過去或者提現嗎？需要什么材料？如何辦理呢？西安住房公積金管理中心工作人員說，職工為農業戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關系的，可將住房公積金提取出來。提取時須提供與單位解除勞動關系證明的原件及復印件，戶口薄原件及復印件，身份證原件及復印件，提取額度時限為：公積金本息一次結清，同時注銷職工個人賬戶。由單位經辦人辦理提取手續，業務辦理完成后，將支票遞交出納柜臺，正常情況下將于三到五個工作日之內到賬。此外，符合以下條件可以將自己的公積金進行轉移。職工到異地工作的，辦理轉移時須提供異地住房公積金管理中心出具的職工公積金繳存證明原件，需要注明轉入異地公積金中心全稱、公積金存款賬號、開戶銀行全稱，異地單位全稱、異地單位公積金賬號、異地職工個人公積金賬號；調動職工的書面轉移申請和身份證復印件；調出單位填寫《西安住房公積金轉移審批表》。另外，對于房地產開發商來說，素來有“金九銀十”的說法。然而上半年來，有一個詞 一直影響著中國的經濟市場，那就是“錢荒”。有傳聞稱徐州、杭州等地開始研究通過“公轉商”以及提高公積金繳存的“上限和下限”的方式來緩解公積金缺口問題。那么，西安市的住房公積金貸款方面也面臨這樣的問題嗎？“西安的住房公積金一切正常。”西安市住房公積金管理中心相關人士表示，目前西安市個人住房公積金沒有出現余額不足的情況。新增72.15億發放34.88億 現在真的“不差錢”針對西安公積金的存管與發放情況，西安公積金管理中心侯姓工作人員表示：“近期，公積金審批相比之前的確嚴格了一些，但不是因為鬧‘錢荒’，目前西安公積金管理中心的余額充足。之所以審批嚴格了一些，主要是因為上半年西安樓市熱銷，申請公積金貸款的客戶多了，從階段性的審批額度上公積金中心做了適當調整和控制。該觀點也得到了負責住房公積金存管的商業銀行人員的認同。中國銀行西安分行的劉姓工作人員說，公積金和商貸一樣，都存在一個階段性的審批額度，之前放的多了，之后就會稍微控制一下。據了解截至6月底，西安建立住房公積金制度的單位達14364個，繳存職工人數達到170.90萬人；當年新增歸集住房公積金72.15億元，歸集總額達到708.79億元；當年發放個人住房公積金貸款34.88億元，個貸總額達到240.96億元。從公布的數據可以看出，西安的公積金真的”不差錢“。

#住房公積金 #西安公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 用住房公積金貸款如何選擇還款方式？

摘要：住房公積金貸款比商業貸款利率低，同時比同期銀行存款利率還要低，所以深受人們的青睞。用住房公積金貸款以后就涉及到如何還款的問題。目前，住房公積金貸款的還款方式主要有每月等額本息還款方式和每月等額本金還款方式兩種，借款人可根據自己的家庭收入情況自由選擇以上兩種還款方式。那么。這兩種還款方式具體怎么樣？如何選擇呢？

每月等額本息還款方式：

借款期內每月以相等的還款額償還貸款本息，這種方式的特點是歸還的本金逐月增加，利息逐月遞減，其計算公式為：月還款額 = 貸款總額×月利率×[(1+月利率)^(^此符號叫“乘方”，而乘方的具體數字就是還款總月數。如“^=12”即代表還款總月數為12個月。)還款總月數/(1+月利率)^還款總月數-1]例：住房公積金貸款30萬元，貸款期限為10年，按月等額還本付息，貸款年利率為4.5%，每月計息一次，每月應向銀行還款的數額為多少?如何計算?解：月利率=4.5%/12=0.375%；每月還款額=300000×0.375%×[(1+0.375%)^120/(1+0.375%)^120-1]=3109.15(元)這種方式還款額月月相等，方便易記，適合于預期收入變化不大的職工。

每月等額本金還款方式

借款期內每月以相等的額度償還貸款本金，這種方式的特點是貸款利息隨本金逐月減少而遞減，計算公式為：月還款額=貸款本金÷還款期數+(貸款本金-已歸還本金累計額)× 月利率以上述為例，住房公積金貸款30萬元，貸款期限為10年，貸款年利率為4.5%，首月還款3625元，末月還款2509.38元。這種方式在貸款初期還款壓力大，以后逐期下降，適合于目前供款能力較強，但預期收入下降的職工。借款人償還貸款時，應當按借款合同約定的還款日期，提前將應還貸款本息存入其開設的還款賬戶，受委托銀行每月按時從借款人還款賬戶中扣收。

怎樣選擇兩種還款方式

相比較而言，等額本息還款法還款壓力均衡，適用于現期收入少，預期收入將穩定增加的借款人，如年輕人。等額本金還款法初期還款壓力較重，隨著還款次數的增多，還款壓力日趨減弱，適用于已經有一定的積蓄，但預期收入可能逐漸減少的借款人，如中老年人。如果借款人提前還清貸款，無論哪種計息方法都是根據剩余本金和本金實際占用天數，按原借款合同約定期限的相應利率計算利息。借款人可根據自己的家庭收入情況自由選擇以上兩種還款方式。

用住房公積金貸款——相關鏈接

蘇州用住房公積金貸款如何還款

為方便有這些需求的市民，市住房公積金管理中心從2011年3月28日起對原有的還款方式進行了兩個方面的調整：一是借款人在借款合同履行期限內，允許變更一次還款方式，即等額本金和等額本息兩種還款方式可以相互變更。組合貸款中商業貸款的還款方式變更以貸款銀行規定辦理；二是借款人新申請辦理住房公積金組合貸款時，原規定住房公積金貸款部分與商業貸款部分的還款方式必須一致，現調整為借款人可以根據自己的意愿分別選擇還款方式，即等額本金或等額本息。公積金管理中心提示，要想辦理變更手續，借款人要將借款合同、身份證原件提供給貸款銀行，貸款銀行對借款人提供的證明材料、信息進行審核，審核通過后，進入業務系統辦理變更。

#住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認識保險 烏魯木齊住房公積金查詢系統完善公積金信用庫

摘要：從12月4日起，烏魯木齊住房公積金查詢系統完善公積金信用庫，將把累計6個月有還款能力而沒有還款的借款人將列入不良信用庫，今后將不再允許申請公積金貸款。12月3日，烏魯木齊住房公積金管理中心相關負責人告訴記者，烏魯木齊住房公積金查詢系統今年以來，央行5次上調房貸利率，使商業貸款標準利率與公積金貸款利差拉大到2.88%，許多商業貸款買房的人現在想轉為公積金貸款。近2個月來，該中心指定的代辦機構烏魯木齊創能房地產評估有限公司給他們提供的有些借款人（貸款人）資料存在一次或者二次逾期還貸現象。烏魯木齊住房公積金查詢系統經過核實，有些借款人有還款能力而拖欠不還。烏魯木齊住房公積金查詢系統“對于已取得住房公積金貸款的借款人，有還款能力惡意拖欠不還、累計逾期6個月還款或者經住房公積金多次催繳不還款的，將記入烏魯木齊住房公積金不良信用庫。”該負責人表示，一旦記入不良信用庫，借款人今后將不能再次申請住房公積金貸款。另外，公積金貸款有關數據（還款記錄、按月繳存信息等）如果納入征信系統將會影響借款人今后在其他方面借款信譽。該負責人介紹，目前，烏魯木齊住房公積金查詢系統已開始對逾期還款者催繳還款了。主要采用電話聯系、發催還通知書、面談等措施加大貸款催收力度，降低貸款逾期率。同時對對經常、連續逾期的借款人，實行動態跟蹤管理，及時掌握借款人的貸款還款情況，預防貸款風險。烏魯木齊住房公積金查詢系統完善公積金信用庫，為認真貫徹《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，切實解決城市低收入家庭住房困難，烏魯木齊市人民政府在該市交通較為方便的西山綠島家苑小區專門劃撥土地啟動城市廉租房建設。日前，首批廉租房工程正式動工。 為穩步推進廉租房建設，烏魯木齊自今年10月份開始，對全市人均收入200元（含200元）以下的住房困難家庭進行了普查和建檔。經初步統計，目前該市低收入家庭約有6000戶，這些低收入家庭將全部納入城市廉租房保障范圍。 烏魯木齊住房公積金查詢系統完善公積金信用庫，據悉，從2007年開始，烏魯木齊市政府將有計劃、分步驟地啟動廉租房建設，逐步解決城市低收入家庭住房難的問題，盡早實現城市低收入家庭“住有所居”的目標。另外，烏魯木齊住房公積金查詢系統提醒市民，2008年1月1日將實行新的利率（5年以下4.77%，5年以上5.22%），請到銀行查看自己明年月還款額度是多少，已防造成逾期還貸的情況。 

#烏魯木齊住房公積金

2024-09-03 16:23:22

保險理賠 遵義市住房公積金查詢方法及熱點解答

摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。為了解決繳存住房公積金職工購房難、貸款難問題，遵義市住房公積金貸款額度限額目前已由原來的30萬元調整為40萬元。遵義市住房公積金查詢方法有哪些？
　　
　　公積金貸款最高限額提高原來我市規定住房公積金最高可貸款30萬元，不足部分可以商業貸款。隨著房價上漲，為更好滿足貸款需求，遵義住房公積金管理中心將限額由原來的30萬元，調整為40萬元。
 
　　將住房公積金的最高上限由原來的30萬元，提高到40萬元，前提是夫妻雙方都正常繳存公積金，如果只有一方繳存或者一方是單身，目前只有最高貸款30萬元。貸款辦理期限，原則是5個工作日完成，公積金支取基本上可以隨到隨時辦理。遵義市目前繳存公積金人數為27萬人，已累計向全市5.3萬戶職工家庭發放貸款。近年來，遵義市住房公積金管理中心中心立足窗口服務平臺，扎實開展各項文明創建活動，近日榮獲了“全國住房城鄉建設系統先進集體”稱號。根據《住房公積金管理條例》規定，住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起計息，每年6月30日為住房公積金結息日。當年歸集的住房公積金，按結息日掛牌公告的活期存款利率計息；上年結轉的住房公積金，按結息日掛牌公告的三個月整存整取存款利率計息。為做好這項工作，市住房公積金管理中心組織各住房公積金各繳存網點認真做好對賬工作，確保各明細賬賬賬相符，使結息工作順利完成。市住房公積金管理中心提醒廣大繳存職工，如需查詢住房公積金繳存情況，可通過遵義住房公積金網查詢。遵義公積金查詢方法：1. 網站查詢：www.zygjj.cn <http://www.zygjj.cn/>2.自動語音查詢：0852-82653363.磁卡查詢：刷卡查詢查詢地點：市住房公積金管理中心業務大廳(南京路198號)查詢方法：在各地查詢機上的刷卡器上勻速滑過，屏幕將提示個人公積金繳存信息以及公積金貸款信息。4.118114查詢：住房公積金聯系地址：遵義住房公積金地址：遵義市南京路198號
　　遵義住房公積金郵政編碼：563000
　　遵義住房公積金電話：0852-8265336
　　遵義住房公積金舉報投訴：0852-8265336
　　遵義住房公積金網址：www.zygjj.cn <http://www.zygjj.cn/>
　　遵義市住房公積金管理中心遵義住房公積金管理中心是經市政府批準，于2003年3月 成立的事業單位。其主要職責是：編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用計劃；負責住房公積金的核算；審批住房 公積金的提取、使用；負責住房公積金的保值和歸還；編制住房公積金歸集，使用執行情況報告；承辦住房公積金管理委員決定的其他事項。住房公積金是指職工個 人及其所在單位按照職工個人工資收入一定比例逐月繳存，具有保障性和互助性的職工個人住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存, 屬于職工個人所有。遵義住房公積金管理中心的主要職責是：編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用計劃；負責住房公積金的核算；審批住房公積金的提取、使用；負責住房公積金的保值和歸還；編制住房公積金歸集，使用執行情況報告；承辦住房公積金管理委員決定的其他事項。

#遵義住房公積金 #公積金查詢 #公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 烏魯木齊住房公積金管理內容

摘要：住房公積金（以下簡稱“公積金”）是一項具有保障性和互助性的個人住房基金，由職工個人及其所在單位按規定繳存，全部進入職工個人帳戶，歸職工個人所有。那么烏魯木齊住房公積金管理內容有哪些呢？住房公積金的繳存采用按月繳的方式，由繳存單位每月將個人繳存額連同單位繳存額，一并轉入住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）指定的繳存銀行公積金專戶上。烏魯木齊住房公積金管理的基本業務包括以下幾個方面：(一)、首次開戶與核定(二)、匯繳與變更繳存(三)、補繳(四)、支取、銷戶及轉移(五)、年度核定(六)、結息一、烏魯木齊住房公積金管理首次開戶與核定1、  開戶公積金繳存單位應在公積金管理中心開設單位帳戶與職工個人帳戶。開戶時，繳存單位應根據上一年度職工月均工資總額或上年末月工資總額，填制《公積金匯繳清冊》，上報公積金中心。開戶完畢后，公積金中心應返還單位及職工個人基數對帳單，確定單位公積金帳號及職工個人帳號。2、  核定根據《匯繳清冊》上的職工工資總額及單位及個人繳存比率，計算每名職工的月繳存額（包括單位月繳額及個人月繳額）。此項工作由公積金中心完成后，打印單位及個人基數對帳單，作為單位辦理首月匯繳的依據。如果單位住房公積金業務采用計算機進行管理，則應注意計算職工月繳存額精度上保持絕對一致，否則，將會引起帳務的差錯。每位職工的月繳存額核定后，在一個繳存年度內不隨工資總額的增減而變化，即繳存額一經核定，一年不變。二、烏魯木齊住房公積金管理匯繳與變更繳存單位辦理完首次開戶及核定手續后，依據核定的人數、金額辦理首月繳款手續。在以后各月的匯繳中，如有人員增減變動，應在變動當月填制《公積金匯繳變更清冊》，及時報送公積金中心。烏魯木齊住房公積金管理人員的增加分為以下幾種情況：1、新增開戶指以前從未建立公積金現在開始繳存公積金的職工，包括新參加工作的職工、由未建立公積金的單位調入的職工、由外省市調入的職工等。2、轉入開戶指從其它已建公積金單位調入本單位繳存的職工。3、啟封指本單位已繳存公積金的職工因故停繳一段時間后重新開始繳存。烏魯木齊住房公積金管理人員的減少分為以下幾種情況：（1）銷戶指因離退休、調往外省市、出國定居、死亡、開除等原因需完全停繳公積金，撤消個人帳戶的職工。（2）轉出 指調往其它單位工作，公積金轉由調入單位匯繳的職工。（3）封存 指因停薪留職、離崗等原因需暫時停繳公積金的職工。三、烏魯木齊住房公積金管理補繳單位全體或個別職工以前年度或月份如有欠繳公積金的情況，需做補繳處理。補繳時，繳存單位應填制《公積金補繳清冊》，列明需補繳職工姓名、個人帳號、補繳起止月份及補繳額等，報送公積金中心。四、烏魯木齊住房公積金管理支取、銷戶及轉移1、支取指職工因購建、大修理住房而申請支用本人公積金帳戶余額中的公積金上年結轉部分。繳存單位應根據職工本人申請填寫制《公積金支取申請書》，到公積金中心辦理支款手續。 2、銷戶指職工離退休、出國定居、調往外省市、被開除、死亡時由本人或其繼承人申請提出取本人帳戶全部余額及利息。繳存單位應根據有關證明材料，填制《公積金支取申請書》，到公積金中心辦理銷戶及支款手續。3、轉移指職工因調往本市其它單位工作，申請將其在調出單位已繳存的帳戶余額全部轉移到調入單位。調出單位應根據職工調入單位的情況，到公積金中心辦理款項轉移手續。五、烏魯木齊住房公積金管理基數核定公積金的繳存年度為每年7月至下年6月，在新年度開始之前，繳存單位應整理出上一公歷年度每名職工的月均工資總額或上年末工資總額，填制公積金正常繳存職工（不含封存人員）年度的《公積金匯繳清冊》及《匯繳清冊匯總表》，上報公積金中心，辦理職工新年度月繳存額的核定手續，核定的程序及方法與首次核定基本相同。六、烏魯木齊住房公積金管理結息每年6月30日為住房公積金的法定結息日。 繳納住房公積金的單位，最好使用住房公積金管理軟件（單位般），這樣能夠大大減輕工作量，并可保證數據的準確性，也可以隨時管理、查詢本單位的公積金業務。 

#烏魯木齊住房公積金

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