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提取住房公積金需提交的證明材料

該管理中心自受理申請3日內，根據提取和使用住房公積金的條件進行審批，作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。職工在申請時所應提交的提取證明材料，除包括身份證及復印件一份外，還應根據不同情形提交相應的證明材料。具體包括：

（一）購買自住房屋時需提取公積金的，應當提供購房契約（或合同）、購房**（或收據、供樓銀行存折）原件及復印件一份。翻建、大修住房的，提供房屋安全鑒定機構出具的《房屋安全鑒定書》或有關證明、房地產權證、購買建筑材料**或收據原件及復印件一份。職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，需要申請提取其配偶及同房的直系血親的住房公積金的，由被支取本人按照規定程序，憑結婚證或戶口簿及上述有關證明到公積金管理中心辦理審批手續。
（二）償還購房貸款本息的，提供購房契約（或合同）、購房憑據（或收據、供樓銀行存折）、借款合同原件及復印件一份，以及住房公積金分期提取登記表。
（三）交房租的，提供單位出具的家庭成員工資收入證明、戶口簿、租賃合同原件及復印件一份，以及公積金分期提取登記表。
（四）離退休的，提供離退休證。
（五）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，提供勞動部門或醫院出具的證明文件。
（六）戶口遷出所在市、縣的，提供戶口簿或派出所出具的戶口準遷證明；出境定居的，提供戶口簿、出國護照及簽證。
（七）職工死亡或宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人申請提取的，需提供戶口簿、合法繼承身份證明或者遺贈書、裁判文書等。
（八）非該市戶口職工與所在單位終止勞動關系的，申請提取時應提供終止勞動關系的證明。

辦理同一套住房的二次提取申請時，應怎么提取住房公積金?

辦理同一套住房的二次提取申請時，只提供《住房公積金提取申請表》、身份證和相應證明材料原件，不需要上述材料復印件(如果二次提取轉賬賬號需變更的，提供變更后的轉賬賬號(存折或卡)的復印件，同時提供原件用于核對)。

若要辦理定期自動轉賬，住房公積金怎么提取?

辦理定期自動轉賬的條件：1.廣州市內純住房公積金貸款按揭購房;2.符合提取條件的房屋產權共有人同時到場，并簽訂《定期轉賬提取住房公積金協議書》。提取業務辦理場所：中心各辦事處、管理部和建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行住房公積金歸集業務經辦網點。

住房公積金怎樣提取——相關鏈接

上海職工可申請上海住房公積金提取支付房屋租賃費用

10月1日起，上海職工將可申請上海住房公積金提取支付房屋租賃費用。《上海市職工提取住房公積金支付房屋租賃費用實施辦法（試行）》已經出臺，規定了可以享受這一政策的三種條件：職工享受上海廉租住房政策的；承租經濟適用住房的；通過市場租賃方式依法租用住房，月房屋租賃費用超出家庭月工資收入20%的。辦法規定職工滿足其一就能申請。但上海市一些房產中介公司透露，為逃避繳稅，大多數出租房屋的房東都不愿提供房屋租賃發票，辦法實施也許會面臨困境。

#住房公積金怎樣提取 #住房公積金

2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識杭州市公積金提取流程介紹: 摘要：杭州市公積金提取程序是什么？提取需要什么條件呢？針對大家的疑問，小編做出了以下解答，希望能給您帶來幫助。杭州住房公積金管理新辦法公布后，引起了廣大市民的普遍關注，而且大家很關心公積金具體該怎樣提取。杭州住房公積金管理中心發出通知，就申請辦理住房公積金提取業務的具體申請條件、提取額度、申請程序、提取方式等一一進行了界定，想要提取公積金的職工可依此進行對照。申請條件包括十類根據新的公積金管理辦法，職工只要符合下列十個條件之一，都可以提取本人的住房公積金。這些條件包括：購買、建造、翻建、大修自住住房；償還產權自有的住房貸款本息；租賃住房自住；離休、退休（退職）；完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關系；本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后，未重新就業滿五年或男性年滿50周歲、女性年滿45周歲；非本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后，未在本市重新就業；享受城鎮最低生活保障；出國、出境定居；職工死亡或被宣告死亡。提取額度如是規定根據不同對象和不同使用情況，住房公積金的提取額度也不盡相同，具體包括以下幾種情況。購買、建造、翻建、大修住房的，可以提取本人個人賬戶內的余額。其中，沒申請住房貸款的，賬戶余額可以截止到相應住房消費行為發生后滿一年；申請住房貸款的，賬戶余額截止到簽訂購、建房合同的當月；如果本人賬戶余額超過實際購、建房支出總額，則按實際支出數提取。對償還住房貸款本息的，每年可以提取一次，每次提取的賬戶余額不超過當期的還本付息額。其中，貸款結清時，賬戶余額截止到貸款結清的當月；貸款結清后不再提取。如果職工租賃住房自住，每年則可以提取一次，每次提取的賬戶余額不能超過當期實際房租的70%。如果職工本人賬戶余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女也可以在限額內按規定申請提取各自的住房公積金，但合計的提取金額不能超過規定限額。申請程序大致如下除了申請條件和提取額度，很多人還想了解申請程序是怎樣的，杭州公積金管理中心也給出了明確答復。提取公積金時，職工先要填寫《杭州市住房公積金提取申請表》，經繳存單位審核同意后，持本人身份證和相關證明材料，向杭州住房公積金管理中心申請辦理提取手續。如果單位因撤銷、破產、解散或改制等原因已在杭州住房公積金管理中心辦理托管手續的，職工可持托管戶手冊直接向公積金管理中心申請辦理提取手續。住房公積金可以由職工本人提取，也可以委托單位指定的經辦人代為提取。如果是后者，單位經辦人需同時出具本人及委托人的身份證，并提供相關的證明材料。經審核符合條件的，一般當天就可以辦妥提取手續；情況特殊需核實的，中心也會在3個工作日內明確告知準予或不準予提取的決定及原因。提取方式一、職工以簽收銀行定期存單方式提取住房公積金的，在《杭州市住房公積金提取申請表》上“提取方式”欄選擇“銀行存單”。經審核符合提取條件的，由杭州住房公積金管理中心出具提取核準單，職工或代理人憑當日提取核準單向指定銀行簽收銀行定期存單。此種提取方式僅限“市民之家”窗口、濱江管理部辦理。二、職工以本人卡折轉賬方式提取住房公積金的，在《杭州市住房公積金提取申請表》上“提取方式”欄選擇“卡折轉賬”，填寫賬戶戶名為本人的銀行卡或存折賬號。經審核符合提取條件的，由杭州住房公積金管理中心直接將職工提取的住房公積金支付到指定賬戶。目前卡折轉賬方式只限于“開戶銀行”為本市工商銀行或建設銀行的存折或借記卡。三、職工提取住房公積金支付購房首付款，需將資金轉至售房單位的，在《杭州市住房公積金提取申請表》上“提取方式”欄選擇“其他轉賬”，并填寫收款單位名稱（須與購房合同中售房單位一致）、開戶銀行名稱及賬號。經審核符合提取條件的，由杭州住房公積金管理中心將職工提取的住房公積金轉賬支付給收款單位。公積金提取的具體流程是怎么樣的？1.持申報材料到公積金提取窗口辦理。（申報材料見問題四）2.公積金中心審核。3.選擇卡折轉賬提取的，公積金提取窗口辦結。4.選擇銀行存單提取的，建行兌付窗口簽收銀行定期存單（市民中心設有建行兌付窗口）。住房公積金服務電話是多少？1.杭州住房公積金政策咨詢電話：96345服務時間：8:00-17:302.貸款受理電話：87566339服務時間：8:00-17:30外籍人員以及港澳臺人員能否繳納杭州市住房公積金？按照杭州市公積金相關規定，外籍人員及港澳臺人員不能繳納住房公積金。; #杭州公積金 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險公積金貸款怎么辦理？須符合省么條件？: 摘要：住房公積金是由單位幫職工繳存的長期住房儲金，為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障，具有重要意義。住房公積金的相關政策需要時刻關注，以保障自己的切身利益。對于普通家庭來說，購房可是一筆不小的開支。而公積金作為一種福利，可供職工在購房、裝修之后將公積金提取出來，到退休年齡也可以一次性提取全部余額作為養老金的補充，為不少職工降低了經濟負擔。麗麗最近打算購買一套房子，由于沒有太多的存款，于是麗麗決定先付一部分首付，剩下的部分使用公積金貸款來還貸，于是麗麗想問，公積金貸款怎么辦理？須符合省么條件？
公積金貸款怎么辦理
借款申請人咨詢——借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估——借款申請人等待電話通知——借款申請人在相關合同上簽字——銀行放款——按月還款。符合以上情況的購房者就可以申請到公積金貸款了。實操過程并不復雜，只需要遵循以下的指導，便可順利完成。由于各地的公積金貸款流程存在差異，下面以北京為例介紹。借款申請人咨詢：借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估：借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估授權書上簽字。貸款經辦部門工作人員打印相關單據，并告知借款申請人如何辦理下一步手續。按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具抵押物評估通知單，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。借款申請人等待電話通知：貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對于需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過后，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續后，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。借款申請人在相關合同上簽字：借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領取發票。借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成借款合同等相關合同單據的簽字手續。銀行放款：借款申請人等待銀行放款后到銀行領取借款人相關合同單據。按月還款：借款申請人按照借款合同的約定，按月進行貸款的償還。
公積金貸款辦理須符合什么條件
1.已參加繳交住房公積金，并連續繳交的職工。2.有所在單位出具的借款人固定經濟收入的證明。3.每戶只能享受一次本項貸款。4.借款人購買的住房必須是解困房、經濟適用住房、已辦商品房預售許可證的普通住宅和二級市場住房。5.有符合法律規定的購房合同或協議書。6.（A）有購買一套自住房所需資金30%以上的自有資金，并以此作為購房首期款（買一手房）；（B）擬購房產位于福州市內，首期款項（不低于評估價的40%）已存入指定銀行帳戶（買二手房）。7.具有本市城鎮常住戶口或有效居留身份。; #公積金貸款 #公積金 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險公積金貸款購房流程及貸款類型: 摘要：隨著住房公積金覆蓋面的擴大，以及公積金貸款的利率優勢日漸凸顯，越來越多的購房者選擇用公積金貸款買房。公積金貸款種類主要分純公積金貸款和組合貸款，居民可以根據自己的情況，選擇貸款方式進行貸款。公積金貸款買房先申請后貸款，根據各地要求不同而有細微變化，居民在進行貸款時可提前咨詢當地住房公積金管理中心。公積金貸款購房流程1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。（1）借款人身份證件（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（2）借款人家庭財產和收入證明；（3）合法的購（建、修）住房合同意向書、協議或其他批準文件；（4）抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；（5）有所購（建、修）住房全部價款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購（建、修）住房的首付款；（6）自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批準文件；（7）對自有住房進行翻建、大修的、應出具自有住房產權證明；（8）有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；（9）住房資金管理中心規定的其他條件。3、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。公積金貸款類型公積金貸款種類主要分純公積金貸款和組合貸款。個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受托銀行審批。; #公積金貸款 #住房公積金
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認識保險住房公積金提取以及申請表填寫說明: 摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。這里的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。2011年10月27日，住建部副部長齊驥表示，住建部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規定。公積金特點（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
　　（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，并可申請人民法院強制執行；
　　（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業性貸款；
　　（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。住房公積金提取有很多手續需要辦理，光提取公積金的證明材料就夠你準備一陣子的。這里主要給大家談一下住房公積金提取申請表的問題。到本地住房公積金管理中心辦理時，第一步就需要用款人像公積金中心提出支取申請，然后公積金中心一次性告知支取所需材料及辦理程序，同時發放《住房公積金提取申請書》。申請人向所在單位提出書面授權，單位核實真是厚出具證明，冰箱公積金中心核實按規定可以提取的金額，同時提供單位、個人賬號，并在《住房公積金提取申請表》上填寫相關事項，同時加蓋預留印鑒。關于申請書發放，上交的流程就是這樣。住房公積金提取申請表怎么填呢？大家要如實填寫個人信息，把自己應該填寫的部分填好，有的需要讓單位的人給你填寫，填寫完《申請表》按要求提供有關證明材料的原件及復印件，經職工本人簽名并由單位審核蓋章后，由單位經辦人員或職工本人持相關證明材料，向公積金中心分支機構申請辦理提取手續。職工同時提取配偶及直系親屬住房公積金的，應同時提供配偶及直系親屬單位審核蓋章的《**市住房公積金提取申請表》、家庭及直系親屬關系的證明資料。職工確需由他人代辦提取住房公積金的，除職工應當提供委托證明以外，代辦人員還應當提供其身份證及其復印件。《住房公積金提取申請表》的填寫說明：1、申請人填寫《提取申請表》、簽字，并加蓋單位公章后，報中心經辦網點，公積金管理中心做記賬憑證。符合住房公積金提取條件的，在上表提取方式、部分提取或銷戶提取對應的□中打“√”。經辦人須嚴格審核職工提取材料，正確錄入提取原因。提取人無須在《提取申請表》寫明購房信息，中心經辦人根據提取申請人提供的提取申請材料錄入系統。2、《提取申請表》中的“提取金額”，是指本次可提取的金額。3、 “轉入賬戶信息”欄是本次提取金額轉入的賬戶信息。4、提取原因中的備注，是對“提取原因其他”的解釋。; #住房公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

家財保險知識 2013年個人住房貸款利率表

摘要：銀行宣布調整個人住房信貸政策，調高按揭貸款利率并建議提高首付成數。不過，各大銀行房貸利率并不統一。對購房者而言，原本選擇哪家銀行貸款買房都是一樣的。可是，現在各大銀行的房貸利率不同，需要償還的利息差異很大。有必要了解各大銀行的房貸利率、提前還貸、跨行轉按揭、非指定銀行貸款的政策，尋找能提供優惠利率的銀行貸款買房。那么，在哪里可以查到個人住房貸款利率表呢？

個人住房貸款及其支持對象

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。個人住房貸款用于支持個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

借款人需提供的資料

1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）
2、戶口本（原件復印件一份）
3、結婚證（原件及復印件一份）
4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件。
5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）。
6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份。

各大銀行房貸利率不統一

銀行宣布調整個人住房信貸政策，調高按揭貸款利率并建議提高首付成數。不過，各大銀行房貸利率并不統一，中信銀行、廣東發展銀行、光大銀行的貸款利率為5.51%，建設銀行、工商銀行、交通銀行、上海銀行、招商銀行視客戶不同，提供不同的房貸利率，農業銀行、中國銀行的房貸利率則還未確定。對購房者而言，原本選擇哪家銀行貸款買房都是一樣的。可是，現在各大銀行的房貸利率不同，需要償還的利息差異很大。有必要了解各大銀行的房貸利率、提前還貸、跨行轉按揭、非指定銀行貸款的政策（見下表），尋找能提供優惠利率的銀行貸款買房。

2013年個人住房貸款利率表哪兒有

個人住房貸款利率可在“百度——百科”搜關鍵詞“個人住房貸款”，即可查到2013年個人住房貸款利率表；或者在搜房網——資訊中心搜索“銀行利息是多少? 2013年房貸利率表一覽”即可查到。

#個人住房貸款 #貸款利率

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認識保險合肥公積金按揭買房貸款的注意事項: 摘要：在工資收入增幅遠遠趕不上房價漲幅的當下，選擇"按揭買房"已成為諸多剛需購房者購房的主要方式，那么，申請房貸有什么條件？申請房貸需要注意些什么？按揭還貸款有沒有什么省錢的方法呢？申請房貸時銀行會查什么？下面介紹合肥公積金按揭買房貸款的注意事項。銀行會先對申請人調查。申請人的身份證和戶口，如果用戶成員和直系親屬參與借款，銀行也要檢查身份證和戶口本。如果配偶不在同一戶口內參與借款，還需提供結婚證。申請人如果要求公積金借款，要提供按時交納公積金的證明。對申請人的調查，最重要的是申請人是否具有經濟償還能力。在確定貸款年限時，有時還要考慮到工作年限，如果到法定退休年限還有5年，而申請公積金貸款的年限是10年，那么銀行批準的可能性不大。對申請人的調查，還包括與房產商簽定的購房合同或協議，并要有購房交款證明。其次是對房產商的調查。合肥公積金按揭買房貸款的注意事項，申請房貸的條件和需提供的資料申請房貸需要滿足條件主要有以下幾點：1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;2.有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;3.具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄;4.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;5.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定;6.在銀行開立個人結算賬戶;7.銀行規定的其他條件。購房者貸款業務需要準備的資料： 1)公積金貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明;借款人(夫妻)銀行卡;購房合同或協議。 2)組合貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明;借款人(夫妻)銀行卡;借款人以及共同借款人職業收入證明;購房合同或協議。 3)商業貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明;借款人以及共同借款人職業收入證明;購房合同或協議。以上就是合肥公積金按揭買房貸款的注意事項，但是對于提前還貸縮短期限理財人士表示，提前還貸之前要算好賬，因為不是所有的提前還貸都能省錢。比如，還貸年限已經超過一半，月還款額中本金大于利息，那么提前還款的意義就不大。此外，部分提前還貸后，剩下的貸款市民應選擇縮短貸款期限，而不是減少每月還款額。因為，銀行收取利息主要是按照貸款金額占據銀行的時間成本來計算的，因此選擇縮短貸款期限就可以有效減少利息的支出。假如貸款期限縮短后正好能歸入更低利率的期限檔次，省息的效果就更明顯了。而且，在降息過程中，往往短期貸款利率下降的幅度更大。; #合肥公積金 #合肥住房公積金
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家財保險知識填寫個人住房貸款申請書注意事項

摘要：個人住房貸款用于支持個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。很多人在申請個人住房貸款時都不知道申請書怎么寫，本文將填寫個人住房貸款申請書應該注意的事項整理如下，希望網友們要注意。

個人住房貸款

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。

各大銀行房貸利率并不統一

銀行宣布調整個人住房信貸政策，調高按揭貸款利率并建議提高首付成數。不過，各大銀行房貸利率并不統一，中信銀行、廣東發展銀行、光大銀行的貸款利率為5.51%，建設銀行、工商銀行、交通銀行、上海銀行、招商銀行視客戶不同，提供不同的房貸利率，農業銀行、中國銀行的房貸利率則還未確定。對購房者而言，原本選擇哪家銀行貸款買房都是一樣的。可是，現在各大銀行的房貸利率不同，需要償還的利息差異很大。有必要了解各大銀行的房貸利率、提前還貸、跨行轉按揭、非指定銀行貸款的政策，尋找能提供優惠利率的銀行貸款買房。

個人住房貸款申請需要注意事項

貸款額度要適度。在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。
貸款銀行要選好。對借款人來說，如果您購買的是現房或二手房，可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。
還款方式要比較。
提供資料要真實。申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對于個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。
按時還款要謹記。對借款人來說，一旦與銀行簽訂借款合同，就應該在簽約的一個月內，將首期還款足額存入您指定的還款賬戶中，供銀行扣款，因為從貸款發放的次月起，您就進入了還款期，每月應按約定還款日，委托貸款銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動扣款，對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。

個人住房公積金申請——相關資訊

山東各銀行收緊個人房貸市民申請仨月辦不下來

“今年7月份的房屋成交量比去年降了不少,這和不好辦房貸有挺大關系。”記者采訪了解到,各大銀行收緊了個人住房貸款業務,濟南房產中介的日子不好過。在銀行信貸額度偏緊和資金獲得成本偏高的雙重作用下,小微企業貸款“搶”了個人房貸不少份額。

青島個人住房貸款貼息申請開辦申請時間截至7月31日

即日起,2013年個人住房貸款利息補貼申請正式開始受理。年最高補貼額度為3600元,申請期限截至7月31日。申請人需要同時符合五個條件才能享受該項補貼。青島市《個人住房貸款貼息申請時間公告》已經發布,符合2013年上半年個人住房貸款貼息的申請人,可持有關貼息申請證明材料,就近到青島市住房公積金管理中心各管理處提出個人住房貸款貼息申請,申請受理時間為7月1日至7月31日。

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2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識南昌市住房公積金2013政策解析: 摘要：我國每一個地方有不同的住房公積金政策法規，今天小編為大家介紹南昌市住房公積金相關問題。從南昌市相關部門了解到，南昌市將進一步加強對住房公積金沉淀資金增值運作，今年計劃可使用資金總量約72億元，預計全年的提取量和貸款量會進一步放大。南昌市今年計劃安排職工正常提取資金18億元，貸款資金22億元。全年將有32億元資金沉淀，比去年略有下降。截至去年底，在33.49億元沉淀資金總量中，已安排一年期以上（含一年期）定期存款28.70億元，占比已達85.70%。2013年將兼顧職工使用需求和存款增值效益進一步調整存款結構。針對住房公積金繳存、提取、賬戶變更等情況，南昌住房公積金管理中心對近期市民提問比較集中的問題進行解答。有南昌市民提出，2013年度住房公積金月繳存額上、下限是多少？南昌住房公積金管理中心解答，月繳存額上限為2600元（含單位、個人兩部分），下限為260元（含單位、個人兩部分），執行時間為2013年7月至2014年6月。提取資金一般次日到賬在南昌住房公積金管理中心辦理了貸款，并與該中心簽訂了《住房公積金貸款償還委托按年提取協議》，提取資金什么時候到賬？南昌住房公積金管理中心回復稱，根據市民與中心簽訂的委托提取協議約定，以還款起始月為年度提取對應月，從還款起始月起，每連續還款滿12個月為一個還款年度，每滿一個還款年度，中心將在提取對應月25日前代辦提取，并將提取資金劃轉至提取協議約定的收款賬戶內。例如：你的還款起始月為2013年5月，那么年度提取對應月即為每年5月份。目前，該中心一般在對應月的15日（節假日順延）代辦提取，提取資金在16日左右到賬。兩種形式變更收款賬戶與公積金管理中心簽訂了委托提取協議，協議約定的收款賬戶如何變更？對此，南昌住房公積金管理中心回復，收款賬戶的變更有兩種形式：自動變更、申請變更。自動變更：如果協議中約定的收款賬戶不是住房公積金聯名卡，當所在繳存單位為你辦理了住房公積金聯名卡后，協議約定的收款賬戶將自動被住房公積金聯名卡替換，提取資金也將自動劃轉至你的住房公積金聯名卡賬戶內。若協議約定的收款賬戶是你公積金貸款的還款賬戶，請及時關注還款賬戶內還款資金情況，因為收款賬戶自動變更后，委托提取資金將不再劃轉至你的還款賬戶內，以免由此形成住房公積金貸款逾期，造成你的信用不良。申請變更：協議中約定的收款賬戶發生銷戶、遺失、封存狀態等原因，導致提取資金不能入賬的，為不影響提取資金到賬，第一委托人應及時持身份證原件到公積金管理中心申請辦理住房公積金聯名卡替換原約定的收款賬戶。南昌住房公積金查詢方式：1、電話語音查詢：0791-6301991。2、在公積金管理中心辦事大廳通過磁卡刷卡方式及身份證號輸入方式查詢個人住房公積金帳戶余額。3、注冊會員后，登陸公積金管理中心網站www.ncgjj.com.cn查詢。4、168語音查詢：16828020。5、中心每年年末向單位打印一次職工個人公積金帳戶余額表，單位可在下年年初到管理中心領取，并及時向職工公布，以便職工查詢核對。職工在什么情況下可以提取住房公積金？1.住房消費提取：（1）購買自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；（2）房租超出家庭工資收入的規定比例的；（3）償還住房貸款本息的。 2.銷戶提取：（1）離休、退休的；（2）出境定居的；（3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的（二者條件缺一不可）；（4）死亡。購買二手房提取公積金的條件及應提供的相關證件1、公積金存款余額必須在1000元以上才能支取，支取后公積金存款余額必須留100元以上； 2、成交通知書原件、復印件； 3、房屋維修基金繳款書第6聯，需有銀行蓋章； 4、本人（即權益人）身份證原件、復印件； 5、填寫《南昌市職工住房公積金提取申請書》一式三份，并加蓋繳存單位公章； 6、支取配偶公積金，需提供結婚證或戶口簿原件、復印件； 7、可支取同一戶口上直系親屬的公積金，支取還需提供戶口簿原件、復印件；; #南昌公積金 #住房公積金
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