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實事資訊 黃石住房公積金查詢簡捷、方便

摘要：黃石市住房公積金管理中心是直屬黃石市人民政府，不以營利為目的的獨立的正縣級事業單位。２００２年，黃石作為國務院住房公積金管理機構調整試點城市之一，按照國務院《住房公積金管理條例》和《國務院關于進一步加強住房公積金管理的通知》（國發【２００２】１２號）精神，在全省率先對原有機構進行調整，組建了黃石市住房公積金管理中心，實現了機構的規范和獨立。并將大冶市、陽新縣原住房公積金管理機構改組為辦事處，作為黃石市住房公積金管理中心在大冶市、陽新縣的住房公積金管理業務的經辦網點。黃石市住房公積金管理中心嚴格遵照“管委會決策，公積金中心運作，銀行專戶儲存，財政監督”的管理原則，始終不渝地堅持“改革、規范、發展、建設、提高”的工作方針，取得了豐碩的成果，已步入科學規范、良性循環發展的快車道。住房公積金在線查詢系統自開通以來，深受廣大市民歡迎，但部分職工反映無法查詢自己的公積金余額或查詢的余額有出入，為方便您的查詢，現將系統的使用及更新情況介紹如下：１、因信息管理系統升級，住房公積金在線查詢系統的初始密碼變更為００００００，（原來四位密碼可在前面添加“００”），密碼可通過中心查詢機修改初始密碼，由于網站的數據不是實時更新，所以無法使用網上修改密碼功能；２、住房公積金在線查詢系統的數據更新時間為每月的２０號——２８號，如果您暫時查詢不到您的最新信息，您可以在當月或下個月的２０號以后再登錄查詢；３、如果您按身份證號查詢，系統沒有您的數據，那么有可能是您的單位未為您繳存住房公積金或您的身份證號碼有誤，您可以讓單位為您補繳住房公積金或讓單位公積金經辦人來管理中心為您辦理身份證變更手續；４、如果您按公積金卡號查詢，系統沒有您的數據，那么有可能是您的單位暫時未為職工辦理住房公積金卡或您的公積金卡的數據未在網上更新，您可以在當月或下個月的２０號以后再登錄查詢記者昨從黃石房產局獲悉，為方便廣大職工查詢住房公積金繳存情況，黃石市住房公積金網已開發完成住房公積金在線查詢系統，今后職工不但可以在黃石政府網查詢自己的繳存情況，還可以登錄黃石住房公積金網（ｗｗｗ。ｈｓｇｊｊ。ｃｏｍ），查詢繳存情況。市民詢查有步驟據悉，市民查詢該網步驟：１、登錄黃石住房公積金網（ｗｗｗ。ｈｓｇｊｊ。ｃｏｍ）；２、點擊網頁左邊的“網站查詢”進入查詢界面；３、您可以任意選擇一種查詢條件按“身份證號碼”或“公積金卡號”來查詢您的繳存情況，初始密碼均為００００。為進一步規范各單位住房公積金賬務管理，確保“黃石住房公積金卡”數據的準確性，黃石市住房公積金管理中心早在１０月１５日起，在全市開展住房公積金繳存單位總賬和個人賬戶的核對工作，對職工個人住房公積金賬戶進行清理后發放“黃石住房公積金卡”。同時對２００６年度住房公積金匯繳基數進行調整。職工只能用專號公積金賬戶黃石市住房公積金中心介紹，此次住房公積金對賬工作，各住房公積金繳存單位提供住房公積金繳存、提取、轉移等有效會計憑證，與管理中心財務審計科逐一核對。會計資料齊全且已單獨建立住房公積金財務明細臺賬的單位，可優先與管理中心進行對賬，會計資料不全、沒有建立住房公積金明細臺賬的單位，備齊資料后方可進行對賬工作。住房公積金繳存單位與管理中心賬、實核對相符后，應認真核對個人賬戶基本信息，如職工姓名、身份證號碼等。基本信息不全或有誤的應及時進行登記或更正手續，個人繳存余額有誤的，應及時進行調整。凡已調離本單位的職工，單位應及時為其辦理住房公積金賬戶轉移手續；重復開設個人住房公積金賬戶的，應辦理賬戶合并手續，一名職工只能擁有一個住房公積金賬戶。為加強對住房公積金業務監督，規范各單位財務管理行為，從２００６年起，要求各住房公積金繳存單位財務部門，指定專人負責住房公積金繳存、提取等事宜，并在管理中心服務大廳預留財務印鑒，以便審核確認。新公積金卡替換原卡黃石市住房公積金中心介紹，住房公積金卡是由市住房公積金管理中心制作的、用于記錄職工個人住房公積金繳存、提取、結息、轉移等情況的有效憑證。為了方便住房公積金繳存職工查詢住房公積金，增強住房公積金繳存職工維權意識，加大社會監督的透明度，已完成住房公積金對賬、個人住房公積金賬戶清理的單位，必須為每位住房公積金繳存職工辦理住房公積金卡。繳存單位按照個人基本信息表，將辦卡人員名單向管理中心資金籌集科進行申報。住房公積金卡的制作費用為３元／張。職工領取住房公積金卡后，原房改委資金管理中心制作的住房公積金存折同時作廢。

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2024-12-02 17:53:05

行業資訊 青島市住房公積金中心統計：公積金歸集規模首破百億

摘要：深圳住房公積金貸款青島市住房公積金管理中心（青島市住房資金管理中心）成立于1992年，負責全市職工住房公積金的管理和運作。2002年5月《國務院關于進一步加強住房公積金管理的通知》（國發〔2002〕12號）頒布后，按照機構改革的要求，我市在原住房資金管理中心的基礎上成立了內設10個處室、12個管理處、編制233人的青島市住房公積金管理中心，構筑了“集中統一、信息共享、分級授權”的住房公積金管理模式。按照“管委會決策、公積金中心運作、銀行專戶存儲、財政監督”的原則，青島市住房公積金管理中心主要負責編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃，記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況及住房公積金的核算，審批住房公積金的提取、使用，負責住房公積金的保值和歸還，編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告等。近年來，青島市住房公積金管理中心在市委、市政府的領導下，在有關部門的支持下，不斷完善住房公積金制度，合理調度使用資金，為青島市的房地產產業和總體經濟發展做出了貢獻。近日，從青島市住房公積金管理中心獲悉，2012年，全市收繳住房公積金105.15億元，年歸集額首次突破了百億元大關，存款規模居全省首位。2012年，青島市住房公積金管理中心按照科學決策、穩健運行、規范管理、開拓創新的原則，強化公積金繳交措施，加大行政執法工作力度，持續擴大公積金制度覆蓋面，有效保證了住房公積金歸集規模穩步增長。一是加大政策宣傳力度，讓單位和職工了解建立住房公積金制度是單位的法定義務和職工的合法權益，督導單位依法履行職責，增強職工自我維權意識。二是將擴面重點逐步向民營以及中小型企業 展，不斷擴充制度覆蓋領拓域。三是通過與工商、社保、質監等部門實現信息互通，全面掌握全市應建未建住房公積金制度單位及職工情況，及時跟進催建催繳。四是加大對違法案件的查處力度，提高住房公積金行政執法的社會影響力，實現應繳盡繳。2012年全市新增公積金繳存單位3396個，新增繳存職工149543人，收繳住房公積金105.15億元，年歸集額首次突破了百億元大關。截至2012年底，累計收繳住房公積金610.25億元，累計提取328.27億元，實現收繳余額281.98億元，存款規模居全省首位，為全市廣大公積金繳存職工提供了穩定可靠的住房資金積累，為實現“住有宜居”目標發揮了重要的保障作用。

　　全市公積金制度覆蓋職工人數達到158萬人

去年前三季度共受理職工投訴212件，現場調查359次，結案120件，為4698名職工追繳到位金額2613萬元，有力維護了職工的合法權益。前11個月新增開戶單位3107個，新增開戶職工13.87萬人，全市公積金制度覆蓋職工人數達到158萬人，提前超額完成年度目標任務。

　　城市低保職工給予貸款利息補貼

截至11月底，累計上繳市財政城市廉租住房建設補充資金12.59億元，2012年實現城市廉租住房建設補充資金3.24億元，完成年度目標的172.34%，有力地支持了我市廉租住房建設。?另外，還加大對低收入職工的政策支持力度，在不斷放寬住房公積金提取條件，允許享受城市低保的職工、與單位解除勞動關系的新市民、失業3年以上的職工以及本人和直系親屬患大重病的職工提取住房公積金外，今年又制定出臺了《個人住房貸款貼息管理辦法》，對享受城市低保同時有個人住房貸款的公積金繳存職工，給予一定貸款利息補貼，每年最高額度3600元，為減輕低收入人群的購房還貸壓力提供了制度保障，該政策被媒體評為今年第三季度我市十大民生事件之一。想了解更多關于青島市住房公積金政策的話，可撥打公積金中心熱線。原青島市“96557”住房公積金客戶服務熱線號碼日前已正式變更為“12329”。同時可以查詢住房公積金，計算貸款額度等公積金業務，也可以進行投訴建議等。原熱線號碼“96557”同時運行至今年2月底。

#青島 #住房公積金 #公積金中心

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 九江住房公積金查詢的新政策

摘要：九江市住房公積金管理中心成立于２００３年５月，下設綜合科、歸集科、信貸科、稽核科、財務科、信息科等６個科室和１４個駐縣（市、區、山）辦事處，辦事處在管理中心領導下對各縣（市、區）住房公積金實行統一管理、統一制度、統一核算。管理中心以“規范管理、熱情服務”為宗旨，積極推行住房公積金文明行業標準，建立了崗位責任制、服務承諾制等１０項制度和星級服務標準；開通了１６８２００００電話語音查詢等５項住房公積金查詢服務；優先考慮政策、資金向邊遠企業和中低收入家庭傾斜，為建立和完善經濟適用房和廉租住房制度發揮了積極作用。多次組織服務隊深入基層偏遠單位，為職工現場辦理住房公積金繳存、提取、貸款等業務；為購買經濟適用房的職工辦理住房公積金提取和貸款業務開通綠色通道。在繳存單位和職工中樹立了文明高效的窗口單位良好形象。九江住房公積金管理中心職責：（一）編制、執行本市（含縣、區，下同）住房公積金的歸集、使用計劃；（二）負責記載本市職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；（三）負責本市住房公積金的核算；（四）審批住房公積金的提取、使用；（五）負責住房公積金的保值和歸還，開展住房公積金個人住房貸款；（六）編制本市住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；（七）承辦住房公積金管委會決定的其他事項。九江住房公積金查詢：查詢熱線：１６８２００００可以通過撥打電話１６８２００００，根據語音提示，可隨時咨詢住房公積金繳存最新情況及相關信息。九江住房公積金查詢方法：１、撥打九江住房公積金管理中心語音查詢電話１６８２００００查詢；＞＞九江住房公積金電話查詢指南２、登錄九江住房公積金管理中心查詢；根據《中國人民銀行關于下調金融機構人民幣存貸款基準利率和調整存貸款利率浮動區間的通知》（銀發號）精神，經請示住建部，從２０１２年７月６日起，下調個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）由現行的４。２％下調至４％，下調０。２０個百分點；五年期以上由現行的４。７％下調至４。５％，下調０。２０個百分點。利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點的貸款利率，按照《住房和城鄉建設部等七部委關于印發利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作實施意見的通知》（建金號）相關規定執行。住房公金積能拿嗎為保證個人住房公積金貸款利率調整的準確性，做好工作銜接，請各住房公積金貸款業務承辦銀行在利率調整期間做好以下工作：一、２０１２年７月６日之前，已經住房公積金管理中心審批完畢但未放款的個人住房公積金貸款，按此次下調后的利率執行放款，請做好相關手續銜接和合同文本利率的修改工作。二、為確保利率調整的準確、安全、平穩，２０１２年７月６日和７月９日住房公積金管理中心暫不辦理貸款審批業務，但各行前臺照常接受住房公積金貸款申請，７月１０日起恢復辦理所有貸款業務。三、請各行在貸款利率調整期間向貸款職工做好相關政策的宣傳解釋工作，確保此次利率調整的順利進行。對利率調整后出現的新情況、新問題要及時處理并報我中心。

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2024-12-02 17:53:05

實事資訊 烏魯木齊公積金查詢辦法

摘要：日前，有位家住烏魯木齊的網友給本網站留言，問如何查詢公積金的個人賬戶，提取流程有哪些。在這里就網友普遍關心的問題，在這里做以解答。烏魯木齊住房公積金管理中心（以下簡稱中心）是直屬烏魯木齊市政府的不以營利為目的的獨立事業單位。中心內設5個職能科室，下設自治區機關事業單位分中心、鐵路局分中心和天山區管理部、沙依巴克區管理部、水磨溝區管理部、新市區管理部、頭屯河區管理部、東山區管理部及鐵路局分中心所屬的哈密管理部、庫爾勒管理部等8個派出機構。中心在烏魯木齊住房公積金管理委員會直接領導下對烏魯木齊轄區（不含兵團）住房公積金進行統一管理和運作。中心主要職能包括：1、編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；2、記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；3、負責住房公積金的核算；4、審批住房公積金的使用；5、負責住房公積金的保值和歸還；6、編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；7、承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。因此，烏魯木齊市市民有關公積金的任何問題都可以在這里得到解決。目前，烏魯木齊市住房公積金個人賬戶可以通過以下幾種方法來查詢：一、在線查詢登錄烏魯木齊公積金網站，打開后，在頁面右側查找，共有三種查詢方式：公積金帳號、身份證號、公積金卡號二、電話查詢烏魯木齊公積金管理中心統一查詢電話：0991-4629197，同時可以咨詢人住房公積金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。三、辦公地點查詢持本人身份證直接到烏魯木齊住房公積金管理中心，地址是：新疆烏魯木齊市新民西街167號。對于持有公積金的市民來說，如何提取公積金呢？自去年12月份開始，烏魯木齊調整了住房公積金提取和貸款政策。包括購買首套房不貸款可二次支取公積金、無房戶租賃廉租房或公共租賃房可支取公積金付房租、取消貸款公證等環節。住房公積金提取政策包括符合條件的職工購買第一套自住住房未申請住房公積金貸款和商業貸款可二次支取公積金、無房戶租賃廉租房或公共租賃房可支取公積金來付房租等。
　　住房公積金貸款政策包括取消貸款公證環節、縮短住房公積金貸款辦理時限、管理中心如出現貸款資金不足，不能滿足職工貸款需要，職工向商業銀行申請個人住房貸款的，貸款利息差額由中心承擔等。烏魯木齊住房公積金管理中心歸集管理科工作人員說，此次調整放寬了提取范圍和條件，注重向困難家庭、下崗職工等中、低收入群體傾斜，切實解決困難家庭的實際問題。
 

#烏魯木齊公積金查詢 #烏魯木齊公積金提取政策 #住房公積金管理中心 #住房公積金

2024-12-02 17:53:05

行業資訊 夷陵區住房公積金個人賬戶及貸款查詢

摘要：宜昌市夷陵區住房資金管理中心（原宜昌縣住房資金管理中心 網站地址：http://www.ycylgjj.cn/index.asp），是經區政府批準，于1993年4月成立的具有獨立法人資格的副科級事業單位，在編人數13人。根據《住房公積金管理條例》規定，中心按照“管委會決策、管理中心運作、銀行專戶管理、財政監督”的原則。對本區行政區域內中央、省、市、區所有單位履行住房公積金管理職責：即住房公積金使用計劃編制與執行；住房公積金歸集和使用；住房公積金核算。中心內設三個股室：歸集股、運用股和財務室。歸集股負責住房公積金的開戶、繳存、轉移、支取；運用股負責發放、回收住房公積金個人住房貸款；財務室負責住房公積金的核算。

個人業務查詢

網上查詢窗口：http://www.ycylgjj.cn/gjjsearch.asp

公積金貸款的基本規定

1、借款申請人必須按時足額（單位、個人分別按工資總額的8%）繳訖了住房公積金，新開戶的職工必須繳足了12個月。2、貸款利率：4%（5年以內，含5年），4.5%（5年以上）（2012年7月6日起執行）3、提前還款：貸款滿一年以后可以申請辦理，支取公積金還貸款必須取得新購房產權證，按揭貸款的必須取得《他項權利證》。累計支取總額不得超過貸款總額。4、貸款總額的確定（同時滿足以下條件）：A、月還本息合計額不得超過家庭月繳交公積金基數的50%。（月還本息額=貸款額÷貸款總月數+貸款額×年利率÷12）B、貸款期限不超過法定退休年齡（男60歲，女55歲）C、不超過房價的70%。D、不突破40萬元。5、按月還款。每年元月一日執行國家最新利率。6、借款人可以選擇以下擔保方式：A、公積金全額質押。（用其他人的公積金作擔保,貸多少押多少）.B、房屋抵押+連帶責任保證人擔保。保證人本人沒有公積金貸款，月繳公積金100元以上。不能重復擔保和循環擔保。7、借款人夫妻雙方必須信用良好。公積金貸款可貸款額度查詢：http://www.ycylgjj.cn/view.asp?id=1654

#夷陵住房公積金 #公積金貸款

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 代辦住房公積金？小心被騙

摘要：如今，房價日益快速上漲不斷的激發著人們的購房熱情，諸多的購房者更是使出渾身解數籌集房款。不少繳納住房公積金的購房群體使用住房公積金貸款或提取住房公積金等方式買房，在一定程度上能夠緩解購房壓力。然而，從西安市住房公積金管理中心了解到，近日以來，一些不法的中介通過網絡、電子郵件等方式發布“專業為您提取住房公積金”的虛假廣告，有部分購房者竟不惜花費重金向不法中介機構繳納辦理此業務的手續費用、購買虛假材料套取住房公積金。這樣以來，不僅給個人利益造成損失，也將會嚴重干擾住房公積金的管理秩序。“舉例說明：如果您需要提一萬，您需要付我700元的手續費，您可以先付我275元，剩余的錢等到您把錢取出來再付（需要我看到您和貴單位的勞務合同是否到期，如沒到期就如上所述，如到期了您需要付700元的70%）以此類推您需要提取五萬您就要付我3500元，是房產公司剩余的票，7%的稅去上交的，數量有限，從速聯系。與此同時，以提取住房公積金有以下幾種情況：1、非按揭購買自住住房（一手樓 二手樓 證地補償購買增大面積）；2、償還購房貸款本息；3、自建房；4、翻建加建住房；5、大修住房；6、交房租。”西安市住房公積金管理中心客服電話工作人員表示，從未聽說有代辦提取住房公積金的機構，這種騙提住房公積金的代辦業務屬違反法規的行為，購房者應從正規渠道提取住房公積金的購房款。以上現象的發生相信對于諸多的購房者并不陌生，面對此現象令人不可否認的是，目前公積金貸款手續辦理的繁瑣是客觀事實。辦理住房公積金貸款需購房者親自到市住房公積金管理中心、銀行、貸款擔保服務機構以及售樓處確實存有諸多不便。相比商業貸款而言，公積金貸款購房本身受到時間、額度等特殊要求，購房者在辦理貸款手續上需要花費更多的時間。他人代辦住房公積金一般來說，辦理住房公積金的貸款事宜都是需要本人親自辦理的，如果真是因為一些原因，本人不能親自前往的話，可以委托他人辦理。這里小編想說的是，住房公積金賬戶和社保賬戶一樣，都加載了個人信息，發卡時可以給自己的賬戶設置好密碼，這樣以防日后造成不必要的麻煩。密碼已設定的情況下，可以代為領取。需提供以下材料：（1）住房公積金卡（原件）；（2）提取人及代辦人身份證（原件、復印件1份）；（3）外地戶口簿或者昆山市有效期內的暫住證（原件、復印件1份）；（4）與原單位解除勞動合同關系證明（原件、復印件1份）；（5）提取人的委托書（原件）。在此提醒廣大購房者，據有關法律規定，偽造證明文件、公章騙取住房公積金，依法最高可判處10年有期徒刑，購房者應當正確行使提取住房公積金的權利，切莫投機取巧或輕信非法中介而以身試法。

#公積金貸款 #住房公積金

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 沈陽市住房公積金查詢的方法

摘要：沈陽住房公積金管理中心（簡稱管理中心），是根據《國務院關于修改＜住房公積金管理條例＞的決定》（國務院令第３５０號）決定，經沈陽市人民政府批準成立的市政府直屬事業單位（正局級）。管理中心內設機關黨委、辦公室、人事教育處、財務計劃處、資金籌集處、個人貸款管理處、科技信息處、資產保全處、稽核處、客戶服務處等１０個部門，垂直管理和平、沈河、大東、鐵西、皇姑、異地貸款、沈北、蘇家屯、新民、遼中、法庫、康平等１２個管理部。下轄１個分中心：鐵路分中心。管理中心的主要職責是：㈠編制、執行沈陽地區住房公積金的歸集、使用計劃；㈡負責記載沈陽地區職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；㈢負責沈陽地區住房公積金的核算；㈣審批沈陽地區住房公積金的提取、使用；㈤負責沈陽地區住房公積金的保值和歸還；㈥編制沈陽地區住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；㈦承辦沈陽住房公積金管理委員會決定的其他事項。沈陽公積金查詢方法：１。訪問管理中心網站進行查詢。２。撥打９６６８８服務熱線，通過語音提示進行查詢。３。職工可持查詢磁卡在管理部的查詢機上進行查詢。４。職工本人可持身份證到管理部的咨詢臺申請查詢。沈陽個人住房公積額查詢第一，住房公積金對賬單。承辦銀行在每年６月３０日結息后，打印出所有公積金個人賬戶的“職工住房公積金對賬單”，發給繳存職工所在單位。“對賬單”作為每年繳存的憑證，記錄上年度余額、本年度余額及過去一年中每個月的具體繳存數額等情況，由職工所在單位于每年７月中下旬發到職工手中，由職工保存。第二，查詢電話：我市的兩家住房公積金業務承辦銀行建行和工行都設立了免費查詢電話，您可憑本人公積金賬戶的賬號（可從所在單位財務部門查到），撥打查詢電話。建行查詢電話９５５３３；工行查詢電話９５５８８，可隨時查詢您的公積金賬戶余額、每月應繳金額及最后一次繳存月份等信息。第三，磁卡查詢：目前我市已普及“住房公積金查詢磁卡”，憑卡可到公積金承辦銀行的“房改專柜”刷卡查詢。查詢磁卡由您所。近日，各地頻出公積金新政，引起了沈陽購房者的關注，其中，其中深圳、鎮江等城市父母可用公積金幫子女還貸的消息尤為引人關注。不過，這一政策在沈暫時還行不通，父母即便有較高的公積金，對子女買房也“愛莫能助”。此外，沈陽公積金貸款額度已由３人最多貸６０萬降為２人最多貸５０萬。父母不能幫子女還公積金貸款“我來咨詢一下能不能用我爸的公積金幫我還貸。”昨日，在沈陽公積金沈河管理部，市民吳先生說，他每個月公積金不到６００元，而他父親的公積金每個月則有１４００多元。看到外地父母幫子女還貸的消息后，父親讓他來咨詢一下，不過卻得到了否定的消息。沈陽住房公積金管理中心工作人員證實，目前子女買房父母不能成為共同還款人，也就是說，父母不能幫子女還公積金貸款，至于將來是否會出臺該政策還不確定。取消三人可貸６０萬的政策事實上，今年以來沈陽公積金政策已經發生了一些變化，比如縮短申請人繳存時間，由一年變為半年；提高了公積金申請額度，夫妻最高４０萬調整為５０萬等。同時，政策還有微調。昨日，沈陽住房公積金管理中心工作人員表示，根據先出臺的政策，申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為３０萬元；申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為５０萬元；家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為６０萬元。后來，這一政策又發生了輕微變化。其中一人繳存申請最高限額仍是３０萬，兩人５０萬，而三人最多６０萬的取消了。“一套房子的申請人最多只能是兩個人了，且必須是夫妻。”工作人員說，也就是說，一套房子最多只能申請５０萬的貸款額度。

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2024-12-02 17:53:05

實事資訊 無錫住房公積金管理中心辦貸款所需材料

摘要：配合房地產限購令的實施，無錫市公積金政策上周也作出了調整，到無錫住房公積金管理中心去辦理住房公積金貸款，需要出具《家庭首次購房證明》。近日，記者從無錫市房管局檔案館了解到，正是這一政策的調整，原先有些冷清的檔案館近來熱鬧了很多。按照無錫住房公積金管理中心調整新的政策，貸款額度與賬戶余額掛鉤，貸款額度可以是余額十倍的上限。但如果是首次購房，同時購房面積符合90平方米以下的條件，可以貸款30萬元。市房產檔案館陶主任告訴記者，正是這一政策的調整，讓最近前來開具首次購房證明的購房者多了不少。現在每天都有十多個這樣的開證明者，而這些人大多都是在無錫工作的外地人，畢竟無錫本地市民首次購房者很少，即使首次購房也很少符合90平方米以下的條件。限購令中對非無錫籍人員限購一套的政策，在不少外地人看來是一種‘福利’。記者從前來開具證明的人當中了解到，不少外地人本來沒有在無錫購房的打算，但此次限購令出臺后，一些在無錫沒有買過房的外地人也開始在無錫置業投資。無錫住房公積金管理中心除了為前來者開具首次購房的證明，還有相當一部分人前來開具家庭住房情況證明，而在這部分人當中不少都是為了辦理房產證的“遲到者”。據了解，所謂辦理房產證的“遲到者”，是指已經簽訂了購房合同，甚至都已經交房入住的市民，但之前并沒有辦房產證。現在為了辦證，也需要到檔案館開具家庭住房情況證明。市房產檔案館的工作人員告訴記者，按照《無錫市房屋登記條例》，并沒有對房產證的辦理時間進行強制性要求，也沒有了逾期不辦增加幾倍登記費的要求，所以很多購房者拿了房之后，為了緩交2%或4%的契稅，會故意不及時辦房產證。房地產“新國十條”、“錫十條”出臺后，此前為了緩交幾萬元的契稅，沒有辦理房產證的市民開始心慌慌，不少人擔心如果不及時辦理房產證，接下來政策還將不斷出臺，一旦涉及到契稅征收的變化，很可能會增加相關費用。與其緩交不如早交早辦證。記者了解到，2月份無錫房產檔案館共出具住房、購房證明933份，其中應銀行貸款要求的26份，契稅方面616份，公積金貸款60份。據介紹，目前，房地產限購令出臺時間并不久，從檔案證明開具還沒有太大的變化，但接下來可以預計前來開具首次購房證明的人數將會上升。在無錫購房貸款需符合以下無錫住房公積金管理中心購房條件：住房公積金購房貸款分為一般購房貸款和商業性購房貸款轉住房公積金購房貸款（簡稱購房轉換貸款）兩種。（一）一般無錫住房公積金管理中心購房貸款條件1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向無錫市住房公積金管理中心（以下簡稱中心）按時、足額、連續繳存（單位匯繳）住房公積金并且自參加住房公積金制度至申請貸款之月不欠繳（單位不欠繳）住房公積金；2、借款申請人所購住房是用于自住的普通住房；3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人（購房合同上作為買方簽名蓋章）；4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押。（二）購房轉換無錫住房公積金管理中心貸款條件1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件；2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證；3、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。（三） 無錫住房公積金管理中心其它有關管理規定1、第二次公積金貸款的發放對象，僅限于辦理首次公積金貸款時，購房面積低于120平方米的職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二次公積金貸款利率為同期首次公積金貸款利率的1.1倍。職工家庭還清第一次公積金貸款后的次月，可按規定申辦第二次公積金貸款。2、停止向三次（含）以上申請公積金貸款購買住房的職工家庭發放公積金貸款。

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2024-12-02 17:53:05

實事資訊 無錫住房公積金管理中心辦理貸款手續

摘要：很多人都想知道無錫住房公積金管理中心貸款手續，那到底無錫住房公積金管理中心貸款手續？今天，我們就來看無錫住房公積金貸款手續。從無錫住房公積金管理中心了解到，從2012年4月1日起，無錫住房公積金可逐月提取，用于歸還商業性住房貸款。據了解，以往辦理了商業貸款的職工，若想用公積金償還商業貸款，每年必須首先來到無錫住房公積金管理中心辦理提取公積金的業務。然后再去銀行，將提取的公積金用于償還商業貸款。為了給商業貸款的職工提供便捷的服務，無錫市住房公積金管理中心將于4月1日推出商業貸款委托還貸業務（逐年、逐月）。住房公積金可逐月提取用于還商貸所謂商業貸款委托還貸業務（逐年、逐月），是指在職工簽約后，可采用其選定的逐年或者逐月方式，委托中心提取住房公積金償還商貸。若選擇逐年，委托人可以自由選擇在每年的5月或者11月，委托公積金中心按年劃轉公積金提前償還貸款本息。若選擇逐月，無錫住房公積金管理中心將按月將公積金劃轉到委托人用于還貸的銀行卡上。但值得注意的是，委托人必須在個人公積金賬戶中留存月公積金繳存額的12倍作為保留余額。兩者的區別是，逐年還貸利息少，逐月還貸可緩解每個月的還款壓力。值得一提的是，公積金中心還同時推出了銀行網點公積金轉賬還貸業務，這樣省去了市民在公積金中心與銀行之間兩地奔波，只需去銀行辦理轉賬還貸手續，真正實現了一站式服務。無錫住房公積金管理中心授權銀行網點都可以辦理商業貸款委托還貸適用對象：在本市行政區域內（含江陰、宜興、錫山、惠山）繳存住房公積金、且住房貸款本息尚未還清的借款人及配偶。授權銀行：目前建行無錫分行、工行無錫分行、中行無錫分行、江蘇銀行無錫分行、交行無錫分行發放的商業性住房貸款，都可以通過委托方式償還。同時公積金中心也歡迎其他銀行和中心接洽，加入到委托還貸的業務中來。辦理地點：無錫住房公積金管理中心（運河東路388號）、江陰分中心（江陰市朝陽路137號）、宜興分中心（宜興市宜城鎮荊溪中橋南堍五局大院內）、錫山分中心（迎賓南路21號）、惠山分中心（廣瑞路52號）、工行吳橋支行（青石路544號）、建行崇寧支行（解放南路630號）、中行市分行營業部（中山路258號）、交行市分行營業部（人民中路198號）、江蘇銀行市分行營業部（工運路8號）。辦理方法：職工必須本人攜帶身份證原件、住房貸款合同、婚姻證明原件到無錫住房公積金管理中心或住房貸款發放銀行辦理委托還貸簽約手續。如何確定逐月還貸的報銷金額請看以下舉例逐月還貸采用報銷制度，在保留公積金月繳額的12倍后，依據客戶上月的月還款額和上月末公積金余額進行計算。舉例：某客戶月繳額為1000元，公積金月還款額為1500元，2011年12月底公積金余額為13000元，在2012年1月份逐月還貸報銷金額為13000-1000×12=1000元（2012年1月份繳納的公積金余額不在當月的逐月還貸報銷范圍內）。為此，客戶需隨時關注自己的還款卡和公積金繳存情況，及時將每月的還款金額（或不足部分）打到卡上，以免產生逾期貸款，造成不良的個人信用。公積金還商業房貸怎么辦有幾點需要注意職工該如何辦理委托還貸？答：職工必須本人攜帶身份證原件、住房貸款合同、婚姻證明原件到公積金中心或住房貸款發放銀行辦理委托還貸簽約手續。住房貸款委托還貸手續可否代辦？答：不可以。為了保護公積金所有人的權益，申請委托還貸必須由本人辦理。裝修貸款或其他消費性貸款可以申請公積金委托還貸嗎？答：不可以。裝修貸款（或其他消費性貸款）屬于消費性貸款，不屬于購房貸款，不在公積金還貸的范圍內，所以也不在委托還貸范圍內。辦理銀行網點無錫住房公積金管理中心轉賬還貸業務需要攜帶哪些材料？答：職工申請辦理銀行網點公積金轉賬還貸業務，應攜帶以下資料：本人身份證原件及復印件；《無錫市住房公積金及新職工住房補貼支取申請單》（單位加蓋公章）；房產證（或購房合同）、貸款合同、婚姻證明原件及復印件。

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2024-12-02 17:53:05

實事資訊 秦皇島住房公積金查詢方法及常見問題匯總

摘要：單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。住房公積金查詢也是很多職工關心的話題。秦皇島住房公積金查詢方法有哪些？秦皇島公積金貸款房本領取有哪些注意事項？秦皇島市住房公積金管理中心成立于2003年4月，是隸屬市政府的正縣級事業單位。“中心”市本級設辦公室、會計科、資金管理科、業務信貸科、執法稽查科5個科室，在撫寧、昌黎、盧龍、青龍四個縣設有住房公積金管理部，由市“中心”統一管理。秦皇島住房公積金查詢余額方法職工個人如果是首次查詢住房公積金需要先進行注冊，注冊時設定登陸密碼。如果已經注冊過的職工可以點擊登錄進入查詢系統。提示：第一次使用必須先注冊，設置密碼，否則無法登錄。秦皇島市住房公積金查詢熱線：0335-3047127
秦皇島住房公積金查詢如何在網上找回查詢密碼為方便廣大職工利用網絡查詢個人公積金繳交、還貸及余額信息，我們專門設置了網上查詢功能，首次查詢的職工需要在首頁左側點擊“注冊”，按提示輸入相關信息，并自行設置查詢密碼（無初始密碼）。但是，近來發現，有許多職工在本網站注冊后忘記查詢密碼，并且不會使用新增加的網上密碼找回功能。現將網上找回查詢密碼功能使用操作程序提示如下：1、登陸本網首頁，點擊上方“公積金查詢”菜單，打開查詢窗口；2、點擊輸入密碼框右側的紅色字體“忘記密碼？”。3、彈出“找回密碼自助區”窗口，按提示輸入身份證號和公積金帳號（二者為必填信息，輸錯或不填均不能成功找回密碼）。4、輸完后，點擊“查詢”，您當時注冊的密碼即可在下方以紅色字體顯示。5、返回登錄頁面，即可重新登錄進行網上查詢。秦皇島住房公積金查詢新的查詢系統秦皇島市住房公積金管理中心新開通了小靈通短信、聯通手機短信查詢公積金存、貸款系統。凡是單位已向中心準確上報職工身份證號碼的，可查詢個人公積金繳交余額和貸款余額。為了方便繳交公積金的職工及時查詢個人繳交余額、貸款余額，秦皇島市住房公積金管理中心積極采取多種形式，主動與有關單位聯系合作，先后開通了公積金網站查詢、16893999語音電話查詢、支取大廳觸摸屏查詢三個查詢系統。小靈通、聯通手機短信查詢系統的開通，標志著該市住房公積金查詢系統涵蓋了當前主要的互聯網、電話、觸摸屏、短信4種查詢方式，為廣大職工利用身邊最熟悉的方式查詢個人公積金提供了更多的途徑。繳交公積金的職工還可以帶個人身份證原件到公積金管理中心查詢公積金繳交、貸款余額，打印“職工公積金對賬單”。秦皇島住房公積金查詢疑難解答公積金貸款房本領取須知一、 公積金貸款客戶在接到“中心”領本通知后，于約定日期攜帶相關證明材料到公積金管理中心信貸科（四樓401大廳14號窗口）領取房本。二、公積金貸款客戶領取房本應攜帶以下證明材料：（1）借款人身份證（原件）；
　　（2）公積金借款合同（原件）；
　　（3）公積金貸款代收費收據（原件）。三、 公積金貸款客戶的房本僅由借款人本人到“中心”領取。如有特殊情況，可由配偶代領。配偶領取房本時除攜帶第二條相關證明材料外，還須攜帶本人身份證原件和能證明夫妻關系的結婚證（或者戶口本）原件。四、 退領公積金貸款代收費差額款注意事項1、 公積金貸款客戶退領貸款代收費差額款應攜帶以下證明材料：（1）借款人身份證（原件）；
　　（2）從“中心”領取的房本及完稅稅單（原件）；
　　（3）公積金貸款代收費收據（原件）。2、 公積金貸款客戶在“中心”領取房本當日（若當日未能退領，于領取房本當月或下月的10日到25日之間正常工作日），攜帶相關證明材料到公積金管理中心財務（四樓408房間）退領預交公積金貸款代收費與實際辦本費用差額款。    

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