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約有22項符合搜索房貸利率的查詢結果，以下是第21-30項。

理財技巧最新房貸利率是多少？: 摘要：貸款買房的時候，我們最關心的就是房貸利率的問題，那么根據時間的不同，房貸利率也是完全不一樣的，關注最新的房貸利率就成為我們在貸款之前比較重要的一件事情，那么就近而言，最新的房貸利率是多少呢？最新房貸利息計算方法一： 等額本息還款法即是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。15年，月還款：1176.87 還貸總額：211835.91 支付利息款：71835.912。 最新房貸利息計算方法二： 所謂等額本金法是將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。 15年，月還款：第一月，1470.78 第二月，1466.93 第三月，1463.08 第四月，1459.23.....逐月遞減。還款總額：202716.5 支付利息款：62716.5。住房公積金存貸款利率調整表　　單位：年利率% 　　項目調整前利率調整后利率一、個人住房公積金存款當年繳存 0.36 0.40 上年結轉 2.25 2.60 二、個人住房公積金貸款五年以下（含五年） 3.75 4.00 五年以上 4.30 4.50 三、試點項目貸款按五年以上個人住房公積金貸款利率上浮10% 錢存款利率表如下，2011年2月9日最新數據項目年利率（%）一、城鄉居民及單位存款（一）活期存款 0.40 （二）定期存款 1.整存整取三個月 2.60 六個月 2.80 一年 3.00 二年 3.90 三年 4.50 五年 5.00 2.零存整取、整存零取、存本取息一年 2.60 三年 2.80 五年 3.00 3.定活兩便按一年以內定期整存整取同層次利率打6折二、協議存款 1.21 三、通知存款一天 0.85 七天 1.39 利率計算公式：每期還款=每期本金+每期利息每期本金=貸款總額/規則年數每期利息=(貸款總額-上年已還)*年利率每月還款=貸款總額/規則年數+(貸款總額-上年已還)*月利率第一年還款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元第二年還款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元第三年還款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元了解最新的房貸利率能有效的幫助我們在貸款買房的時候能更清楚的計算出合理的房貸方案，幫助我們合理的進行貸款買房。; #房貸 #房貸利率
2023-12-11 13:49:45

理財技巧房貸利率是多少及房貸利率怎么算？: 摘要：貸款買房的朋友們，在關注房價的同時，房貸利率也是大家比較關心的一個問題，那么關于房貸利率是怎么一回事情，房貸利率一般是多少，計算房貸利率的方法有哪些？大家都了解么，現在來跟著開心保小編一起了解下這些問題吧！工商銀行6.12%（優質客戶可下浮）5年期以上個人住房貸款，利率下限將按基準利率6.12%的0.9倍，即5.51%執行，并將購買高檔住房和第二套以上住房的貸款人，將按照6.12%的基準利率執行，并將購買高檔住房、第二套住房的首付比例適當提高。貸款利息每年結算一次，目前還貸，須收取剩余月份的利息。不能直接辦理跨行轉按揭，需要辦理較煩瑣的手續。具體可查詢經辦銀行的房貸業務員。發展商注冊資金100萬以上，項目3萬平方米以上，才可辦理。招商銀行6.12%（優質客戶可下浮）1~3年（含）房貸利率為5.76%，3~5年（含）為5.85%，5年以上為6.12%。根據不同的區域以及房屋，來確定貸款的成數。若銀行認定申請貸款的區域或樓盤風險過大，會減少貸款成數。是否接受提前還款，由經辦銀行根據貸款合同的有關條款決定。受理跨行轉按揭業務，但辦理時，必須出具擔保公司的借款委托書，由擔保公司提供的跨行轉按揭貸款不可撤消的擔保書，具體操作流程可至招行各網點咨詢。申辦時，需要提供身份證明、婚姻證明、收入證明、資產證明、預售合同、發票等，具體操作可至營業處查詢。建設銀行6.12%3月17日以后發放的個人商業性住房貸款，一般將執行央行的基準利率6.12%，但可根據具體情況上浮或下調。具體要求，如果滿足以下三個條件--貸款人購買的是自住房，該房是此人貸款購買的第一套房，同時貸款人資信良好，貸款利率就可下浮，最多下浮10%，即5.51%。對部分風險較高的產品，或信用記錄不好的客戶執行較高的房貸利率，如第二套住房貸款、高檔別墅貸款等。若還貸未滿一年，選擇提前還貸，將根據違約天數（最多為一個月）收取利息作為違約金。不接受跨行轉按揭。一般要求貸款購買的房屋為現房，會對發展商的資質、以及購房者的信用及收入。不同的銀行房貸利率也是完全不一樣的，當決定在哪個銀行進行房屋貸款之后，根據不同銀行房貸利率就能輕松計算出來了。那么房貸利率應該怎么計算呢？房貸利率計算的不同方法：住房公積金貸款：住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。個人住房商業性貸款：個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。個人住房組合貸款：個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。個人住房委托貸款（公積金貸款）最劃算，個人住房貸款（商業性貸款）利息負擔最重，但具體的還款差別有多大。貸款方式的不同，房貸利率也是各有不同的，在進行貸款之前，仔細的計算清楚。; #房貸利率 #房貸
2023-12-11 13:49:45

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