成都按揭房再貸款 讓你買房“賺足”

發(fā)布時間:2023-12-11

幾年前,陳先生貸款按揭買了一套房子,幾年過后,由于房產(chǎn)市場火熱,價格一路上漲,當(dāng)初4000多元/平方米的房子,現(xiàn)在市場交易價已超過10000元/平方米。房子升值了,陳先生不禁狂喜。但是由于房子還處在按揭中,未還完貸款之前,產(chǎn)權(quán)只能抵押給銀行,陳先生房子的“增值”部分無法實現(xiàn)。這令陳先生很苦惱。

買了房沒錢裝修?成都按揭房再貸款來幫忙

不過,據(jù)記者從銀行了解到,多大擔(dān)保公司及銀行合作開展了“成都按揭房再貸款”業(yè)務(wù)。對于已升值的按揭房,再次向銀行提出辦理再貸款,這樣,房子的升值部分就可以實現(xiàn)。陳先生經(jīng)過記者介紹,順利辦理了按揭房再貸款業(yè)務(wù),高興地說,自己早買房總算賺到了。

什么是成都按揭房再貸款

成都按揭房再貸款就是您的住房目前還處于分期付款狀態(tài),但是已經(jīng)償還了一定的貸款本息,因為一時需要資金用于個人消費或經(jīng)營,想利用該房屋做抵押重新申請貸款。該房屋再做抵押時,可把其抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押,再向我們申請貸款。貸款利率:按各銀行的基準(zhǔn)利率上略有上浮,具體情況視銀行而定。房對于已增值的房產(chǎn),通過“按揭房再貸款”業(yè)務(wù),大大方便了房東將增值部分變現(xiàn),買車、裝修、再次買房等等大筆支出的費用,再也不用發(fā)愁了。

成都按揭房再貸款對象:借款人擁有一套處于還款期的房屋,無欠息行為,收入穩(wěn)定,信用良好,有按期償還借款本息的能力,并已按期償還本息兩年以上。

成都按揭房再貸款限額

1. 貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。

2. 房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較,取兩者中的低者。

成都按揭房再貸款期限: 二次抵押貸款的期限根據(jù)貸款的具體用途來確定,用于個人消費類貸款最長不超過5年,用于個人經(jīng)營類貸款最長不超過3年,并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

業(yè)內(nèi)相關(guān)人士提醒

處在按揭中的房東們,要“量力而行切勿盲從”。一方面,申請“成都按揭房再貸款”,意味著向銀行貸款增多,最終還得支付更多的利息;另一方面,申請該業(yè)務(wù)后,房東們的還款壓力將大大增加,應(yīng)理性對待自身的月供還款能力。尤其提醒房東們,業(yè)主如果存在月供還貸能力有限,或者如果沒有明確的資金需求,應(yīng)慎重申請此業(yè)務(wù),畢竟月還款及消費貸款的壓力將比原先大大增加。

上一篇

按揭房買賣合同注意事項

下一篇

2014年二手按揭房抵押貸款流程

正品保險

正品保險

國家金融監(jiān)督
管理總局許可
快捷投保

快捷投保

全方位一鍵對比
省心服務(wù)

省心服務(wù)

電子保單快捷變更
安全可靠

安全可靠

7x24小時客服不間斷
品牌實力

品牌實力

12年 1000萬用戶選擇
支付幫助
支付方式 支付說明
保單服務(wù)
保單查詢 保單驗真 變更與取消 保單寄送
理賠服務(wù)
理賠指南 理賠報案 理賠案例
服務(wù)中心
發(fā)票索取 常見問題 隱私聲明

首次關(guān)注立得50積分首次關(guān)注立得50積分

下載開心保APP下載開心保APP

0/4
產(chǎn)品對比

掃碼關(guān)注微信號

掃碼關(guān)注微信號

掃碼下載APP

掃碼下載APP

意見反饋
產(chǎn)品對比關(guān)閉

最多可對比 4 款產(chǎn)品

您還沒有添加對比產(chǎn)品
清空產(chǎn)品
已選0件產(chǎn)品 開始對比
意見反饋關(guān)閉

選擇您遇到的問題類型或建議類型

產(chǎn)品
投保
支付
其他
0/500
提交
產(chǎn)品咨詢或緊急問題,可聯(lián)系在線客服或撥打4009-789-789
主站蜘蛛池模板: 日韩视频在线免费观看| 美女扒开尿口让男人操| 国内精品卡1卡2卡区别| 中文字幕人妻丝袜美腿乱| 日韩美女片视频| 亚洲日韩乱码中文字幕| 男女猛烈xx00免费视频试看| 国产ts人妖视频| 麻豆果冻传媒精品二三区| 国产精品白丝AV网站| av无码免费永久在线观看| 成人做受视频试看60秒| 久久亚洲色一区二区三区| 欧洲美女与动性zozozo| 亚洲熟妇AV乱码在线观看| 男女下面一进一出免费无遮挡| 四虎影视在线影院4hutv| 香蕉视频成人在线观看| 国产男人午夜视频在线观看| 77777_亚洲午夜久久多人| 大伊香蕉在线精品不卡视频| 一区二区精品久久| 扫出来是很污的二维码2021| 久久精品99国产精品日本| 案件小说2阿龟婚俗验身| 亚洲天堂一区在线| 欧美黑人XXXX高潮猛交| 人人澡人人澡人人看| 粉色视频在线播放| 午夜视频在线观看一区二区| 色多多网站入口| 国产亚洲精品aa片在线观看网站 | 91精品国产一区二区三区左线| 天天综合网久久| 一区二区三区在线免费观看视频| 斗罗大陆动漫完整免费| 久久人搡人人玩人妻精品首页 | 国产亚洲欧美久久久久| 黑人一区二区三区中文字幕| 国产欧美一区二区| 日本h在线精品免费观看|