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行業(yè)資訊 合肥市住房公積金管理中心:公積金或可付房租

摘要：隨著人們生活水平的提高，越來越多的人購買新房，最近有人咨詢，在合肥剛剛辭職，最近想在合肥買房，請問如何提取公積金？對此，小編查看了合肥住房公積金政策，以下為大家介紹。合肥市住房公積金管理中心答復(fù)：由申請人攜帶提取公積金申請表并加蓋原單位公章、身份證、原籍戶口本、離職證明的原件和復(fù)印件及公積金黃山卡，到合肥市住房公積金管理中心辦理即可。公積金或許可以用來支付房租2月21日，合肥市住房公積金管理中心公示新修訂的《合肥市住房公積金歸集管理辦法》、《合肥市住房公積金提取管理辦法》、《合肥市住房公積金個人貸款管理辦法》三個管理辦法。記者從中發(fā)現(xiàn)，內(nèi)容變化最大的是《合肥市住房公積金提取管理辦法》，其中規(guī)定，本市無住房租賃自住住房的（含廉租房、公租房及商品住房）可以申請?zhí)崛」e金被寫入管理辦法。在最新修訂的管理辦法中，租房可申請公積金提取被列入。修訂后的管理辦法一旦通過也就意味著住房公積金將來或可以用于給無房者租房使用。不過提取租房用的住房公積金比買房提取公積金略微復(fù)雜，每年的可提取額度也有著嚴格限制。根據(jù)正在公示的管理辦法規(guī)定，提取職工本人及其配偶的住房公積金，租賃住房年度最高可提取額度為15000元。職工本人及其配偶合計提取不得超過當(dāng)期實際支付住房租賃租金的總額，提取金額至百元。每年一次提出申請，且每次提取不得超過12個月的規(guī)定提取限額。政策解讀：關(guān)鍵詞1繳存基數(shù)>1010元值得一提的是，職工住房公積金繳存基數(shù)不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標準，不得高于市統(tǒng)計部門公布的上一年度城市在崗職工月平均工資的3倍。合肥市區(qū)月最低工資標準為1010元。繳存比例不得低于5%，有條件的單位可適當(dāng)提高繳存比例。也就是說，月繳存額度不得低于50.50元。關(guān)鍵詞2九種情況可提取職工若想提取住房公積金，須符合下列九種條件任意一種，才可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；償還自住住房貸款本息的；被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的低保戶；連續(xù)失業(yè)兩年以上，且家庭人均月收入低于當(dāng)年本地職工最低工資標準的;職工本人及父母、配偶、子女患重大疾病（慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等九種重病、大病）造成家庭生活嚴重困難；到國外，港、澳、臺地區(qū)定居的；離休、退休的；本市無住房租賃自住住房的（含廉租房、公租房及商品住房）等。關(guān)鍵詞3提取額度購買、建造、翻建、大修自住住房的，合計提取總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的已付費用。償還自住住房貸款本息的，每年可提取一次住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于償還實際已還款本息,提取金額取至百元。夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人累計提取總額不得超過實際已償還的貸款本息（不含罰息）。被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的低保戶，或連續(xù)失業(yè)兩年以上，且家庭人均月收入低于當(dāng)年本地職工最低工資標準的，提取職工本人及其配偶的住房公積金，合計提取不得超過住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。對于患九種重病大病的，累計提取不得超過個人應(yīng)負擔(dān)的治療費用。租賃住房年度最高可提額度為15000元。關(guān)鍵詞4貸款額度≤總房款70%住房公積金貸款屬于政策性貸款，具體貸款數(shù)額按照借款人的申請額和限額標準，結(jié)合個人住房公積金繳存情況和實際償還貸款能力計算確定，但應(yīng)同時符合下列限額標準：借款人所貸金額不高于所購房屋總價款的70%。借款人所貸金額不高于管理中心規(guī)定的最高貸款額度，即個人35萬元，夫妻雙方45萬元。

#公積金管理中心 #合肥公積金 #住房公積金 #公積金

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 合肥醫(yī)保查詢方法歸納

摘要：近日，很多合肥市民反應(yīng)，在合肥醫(yī)保卡的申請和使用過程中遇到很多困惑，比如合肥醫(yī)保卡的用途有哪些、合肥醫(yī)保卡查詢方法是什么、合肥醫(yī)保卡如何使用等問題。為了方便合肥市民查詢相關(guān)信息，開心保網(wǎng)對常見問題進行了歸納，希望對您有所幫助。一、合肥醫(yī)保卡余額查詢在線使用首先在瀏覽器地址欄輸入，進入合肥醫(yī)保卡查詢系統(tǒng)說明：（1）初始密碼為社會保障卡卡號（卡號中的字母必須大寫），登陸后請自行修改密碼！密碼修改保存成功后，當(dāng)您再次登陸查詢界面時，請輸入新密碼。如登陸密碼遺失，請本人攜帶身份證件前往市人力資源和社會保障局社會保障服務(wù)中心（市政務(wù)文化新區(qū)政務(wù)環(huán)路88號)二樓市社會保險征繳中心業(yè)務(wù)前臺辦理相關(guān)手續(xù)．政策咨詢：12333。（2）公民身份證號碼是每個公民唯一的、終身不變的身份代碼，由公安機關(guān)按照公民身份證號碼國家標準編制。一般為15位或者18位數(shù)字。（3）社會保障卡是國家人力資源和社會保障部統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，各級政府人力資源和社會保障行政主管部門面向社會發(fā)放，通過人力資源和社會保障信息管理系統(tǒng)，方便城鎮(zhèn)參保單位和參保人員辦理社會保險、勞動就業(yè)等相關(guān)社會事務(wù)的集成電路卡（IC卡）。社會保障卡卡號為卡背面長度為9位的字符串。例：卡號：Axxxxxxxx。（4）未辦理社會保障卡的參保人員，請盡快辦理社會保障卡！（5）帶*為必填項二、合肥醫(yī)保卡余額查詢電話合肥市醫(yī)療保險中心統(tǒng)一查詢電話（0551）12333，同時可以咨詢醫(yī)保卡定點醫(yī)院、醫(yī)療保險辦理、醫(yī)療保險補繳(補交)、醫(yī)療保險轉(zhuǎn)移等問題的查詢。三、合肥醫(yī)保卡余額上門查詢：持本人身份證或社保卡號直接到合肥市醫(yī)療保險事務(wù)管理中心醫(yī)療保險處查詢。相關(guān)鏈接：醫(yī)保卡如何合理使用1、首先應(yīng)該從強化消費者的醫(yī)保意識入手，加強宣力度，讓老百姓了解醫(yī)保卡里的錢只能專款專用，國家實行醫(yī)保卡，目的就是為了應(yīng)急，定向用于個人醫(yī)療消費，是對自己負責(zé)的表現(xiàn)，是一種保障措施，使老百姓養(yǎng)成不濫刷卡的良好習(xí)慣。2、藥店應(yīng)該加強自律，不能鉆政策空子提高銷售額，而應(yīng)該通過自己的服務(wù)來增加效益，藥店加強對指定的被監(jiān)管藥品督察，不搞兼售生活用品的行為，如實打印刷卡購藥票據(jù)清單；購藥刷卡時，建立“病歷、醫(yī)保卡”手續(xù)齊全制度，并認真填寫刷卡記錄，提交給市醫(yī)保中心。醫(yī)保卡監(jiān)管部門應(yīng)該加強監(jiān)督和處罰力度，加大明查暗防力度，面向社會設(shè)立舉報電話，對出現(xiàn)違規(guī)行為的藥店，要從重處罰，除經(jīng)濟罰款外，還要吊銷醫(yī)保卡刷卡資格，三年內(nèi)不得申請刷卡資格；同時，開展“誠信藥店”評選活動，為每個藥店建立誠信檔案，如有違規(guī)刷卡，則“一票否決”。

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2024-12-02 17:53:05

實事資訊 合肥社保卡社保卡升級無需換卡

摘要：日前，媒體刊登了合肥市一代身份證號碼升為18位后社保卡相應(yīng)信息也需要修改的報道，由于不變更將無法領(lǐng)取各類報銷款，因此很多參保市民高度關(guān)注。究竟哪些人群需要去需要去變更？該如何變更？合肥市人社局昨日對此進行了詳細說明。日前，合肥市人社局溫馨提示，為了確保醫(yī)保異地安置、轉(zhuǎn)診轉(zhuǎn)院、醫(yī)保退費的人員能及時領(lǐng)到報銷的醫(yī)療費和醫(yī)保退費，此三類人員請在8月底前，攜帶第二代居民身份證原件及復(fù)印件，到社保經(jīng)辦機構(gòu)將一代身份證15位號碼更新為二代身份證18位號碼。單位參保的在合肥市社會保險征繳中心（政務(wù)新區(qū)政務(wù)環(huán)路88號市社會保障辦事大廳二樓）辦理；個人參保的在各區(qū)社會保險代理點辦理。合肥市人社局昨日特別強調(diào)：此三類人員的社保卡暫時不需更換仍可正常使用。其他參保人員（包括退休人員）的社保卡暫時不需要更新為二代身份證號碼，也不需要更換卡，請相互轉(zhuǎn)告。小貼士：開心保帶您認識社保卡社會保障卡全稱為中華人民共和國社會保障卡。是由勞動和社會保障部統(tǒng)一規(guī)劃，由各地勞動保障部門面向社會發(fā)行，應(yīng)用于勞動和社會保障各項業(yè)務(wù)領(lǐng)域的集成電路卡（IC卡），是勞動者在勞動保障領(lǐng)域辦事的電子憑證。社會保障卡采用全國統(tǒng)一標淮，社會保障號碼按照《社會保險法》有關(guān)規(guī)定，采用公民身份號碼。社會保障卡從持卡人類型來看，可以分為兩類，即：面向城鎮(zhèn)從業(yè)人員、失業(yè)人員和離退休人員發(fā)放的稱為社會保障（個人）卡，面向用人單位發(fā)放的稱為社會保障（用人單位）卡。我國勞動保障部有關(guān)卡規(guī)劃和規(guī)范的重點為社會保障（個人）卡，各地區(qū)實際發(fā)放的也多集中于個人卡，所以我們所說的社會保障卡，就是指社會保障（個人）卡。社會保障卡信息包含卡面基本信息和卡內(nèi)信息。其中卡面基本信息為持卡人姓名、性別、公民身份號碼等。卡內(nèi)記載了持卡人的個人狀態(tài)（如就業(yè)、失業(yè)、退休等）、社會保險繳費情況、養(yǎng)老保險個人賬戶信息、醫(yī)療保險個人賬戶信息、職業(yè)資格和技能、就業(yè)經(jīng)歷、工傷及職業(yè)病傷殘程度等信息。社會保障卡作用十分廣泛。持卡人不僅可以憑卡就醫(yī)進行醫(yī)療保險個人賬戶實時結(jié)算，還可以辦理養(yǎng)老保險事務(wù)；辦理求職登記和失業(yè)登記手續(xù)，申領(lǐng)失業(yè)保險金，申請參加就業(yè)培訓(xùn)；申請勞動能力鑒定和申領(lǐng)享受工傷保險待遇；在網(wǎng)上辦理有關(guān)勞動和社會保障事務(wù)等。

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2024-12-02 17:53:05

實事資訊 合肥社保卡余額查詢方法

摘要：社會保障卡，是由勞動和社會保障部統(tǒng)一規(guī)劃，由各地勞動保障部門面向社會發(fā)行，用于勞動和社會保障各項業(yè)務(wù)領(lǐng)域的集成電路卡（IC卡）。面向城鎮(zhèn)從業(yè)人員、失業(yè)人員和離退休人員發(fā)放的稱為社會保障（個人）卡，面向用人單位發(fā)放的稱為社會保障（用人單位）卡。人社部表示將用5年左右時間，使社會保障卡普遍具有金融功能。人社部副部長胡曉義2011年8月30日在國新辦新聞發(fā)布會介紹，社會保障卡采用全國統(tǒng)一標淮，社會保障號碼按照《社會保險法》的有關(guān)規(guī)定，采用公民身份號碼。小云是合肥一家公司的小職員，入職時，公司為他繳納了社會保險，前幾天，小云身體有些不舒服，就到醫(yī)院看了一下，于是社保卡就起了作用，回來后小云想知道自己的醫(yī)保卡余額還剩多少，可是，小云又不知應(yīng)該如何查詢。那么，合肥社保卡余額應(yīng)如何查詢呢？接下來，開心保小編就帶您了解一下。1、安徽合肥社保卡（醫(yī)保卡）余額查詢方法：電話查詢：12333安徽合肥社保網(wǎng)站 查詢 （輸入姓名和身份證即可，個人五險查詢。）初始密碼為社會保障卡卡號（卡號中的字母必須大寫），登陸后請自行修改密碼！密碼修改保存成功后，當(dāng)您再次登陸查詢界面時，請輸入新密碼。如登陸密碼遺失，請本人攜帶身份證件前往市勞動保障局社會保障服務(wù)中心（市政務(wù)文化新區(qū)政務(wù)環(huán)路88號）二樓市社會保險征繳中心業(yè)務(wù)前臺辦理相關(guān)手續(xù)。咨詢電話：2614520。如對繳費情況存在疑問，請咨詢：2614520政策咨詢：12333。合肥市醫(yī)療保險中心統(tǒng)一查詢電話（0551）12333，同時可以咨詢醫(yī)保卡定點醫(yī)院、醫(yī)療保險辦理、醫(yī)療保險補繳（補交）、醫(yī)療保險轉(zhuǎn)移等問題的查詢。負責(zé)全市城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險、城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險參保人員的醫(yī)療保險待遇的審核、支付工作；管理全市城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險基金和城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險基金；負責(zé)全市醫(yī)療保險救助工作；負責(zé)與定點醫(yī)療機構(gòu)、定點藥店結(jié)算醫(yī)療保險費用；負責(zé)對醫(yī)療保險定點醫(yī)療機構(gòu)、定點藥店服務(wù)行為的監(jiān)督、檢查等。

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2024-12-02 17:53:05

實事資訊 合肥社保卡相關(guān)知識介紹

摘要：小云是合肥一家公司的小職員，入職時，公司為他繳納了社會保險，由于之前沒有交過社保，因此，小云對社保一無所知，于是，小云上網(wǎng)對合肥社保的一些基本知識進行一下了解。

社會保障卡用途

持卡人憑卡可以辦理下列勞動保障事務(wù)：1.查詢本人的基礎(chǔ)信息及養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育保險和享受待遇等方面的信息；2.養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育保險的登記、參保及待遇享受等事務(wù)；3.在本市基本醫(yī)療保險定點醫(yī)療機構(gòu)就醫(yī)；4.在本市基本醫(yī)療保險定點零售藥店配藥或購藥；5.醫(yī)療保險個人賬戶結(jié)算；6.求職登記；7.職業(yè)技能培訓(xùn)；8.就業(yè)、再就業(yè)；9.其他勞動和社會保障事務(wù)。

社會保障卡使用期限和更新

社會保障卡的有效使用期限為20年。有下列情形之一的，持卡人可以向社會保障卡經(jīng)辦機構(gòu)申請換領(lǐng)新卡：1.有效期屆滿；2.卡面污損、殘缺不能辨認的；3.不能在讀卡設(shè)備上讀寫的；4.卡面信息變更的；5.具有其他合理理由的。社會保障卡經(jīng)辦機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起7個工作日內(nèi)完成換領(lǐng)工作。

在合肥社保卡丟了怎么辦

如果社保卡遺失，持卡人應(yīng)及時掛失，首先是電話預(yù)掛，然后進行書面正式掛失。電話預(yù)掛失時只需撥打掛失電話，工作人員核對掛失人身份后掛失生效，凍結(jié)該卡賬戶(因持卡人原因未及時掛失的，掛失生效前的損失由持卡人承擔(dān))。然后持卡人在兩個工作日內(nèi)持本人身份證或戶口本等有效證件及復(fù)印件，到市人社局就業(yè)服務(wù)管理中心一樓(廬江路130號)8號窗口辦理書面掛失手續(xù)(如需代辦，代辦人同時提供有效證件及復(fù)印件)。書面正式掛失后重新制卡，原卡內(nèi)信息及資金全部轉(zhuǎn)至新卡。需要強調(diào)的是，持卡人在電話預(yù)掛失后兩個工作日內(nèi)未辦理書面正式掛失手續(xù)的，電話預(yù)掛失將自動失效，因此發(fā)生的損失將由本人承擔(dān)。
 

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2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊 合肥住房公積金管理中心網(wǎng)上查詢方便快捷

摘要：合肥市住房公積金管理中心為市政府直屬事業(yè)單位。中心本部設(shè)辦公室、歸集處、房貸處、計財處、信息處、監(jiān)督處、資金管理處和業(yè)務(wù)服務(wù)處等八個處室；下設(shè)鐵路分中心、巢湖分中心和肥東縣管理部、肥西縣管理部、長豐縣管理部、廬江縣管理部。我市住房公積金管理實行“管委會決策、管理中心運行、銀行專戶存儲、財政部門監(jiān)督”的原則。近年來，合肥市住房公積金管理工作堅持以人為本，科學(xué)發(fā)展，緊緊圍繞全市經(jīng)濟社會發(fā)展大局，始終保持良好的發(fā)展態(tài)勢。精神文明建設(shè)和社會化服務(wù)水平顯著提升，先后獲得國家級青年文明號、全省建設(shè)系統(tǒng)先進單位和全省住房公積金管理優(yōu)秀單位稱號。

公積金查詢辦法：

個人賬戶網(wǎng)上查詢直通入口查詢電話：12329，可通過公積金帳號、15或18位身份證號、黃山卡卡號查詢。咨詢熱線：12345。市公積金中心網(wǎng)站三種登陸查詢方式以及12329（24小時語音自動查詢）共用一個查詢密碼，初始密碼為123456；職工遺失查詢密碼可以請單位經(jīng)辦人在網(wǎng)站重新設(shè)置，也可以憑本人身份證到公積金中心重新設(shè)置。職工已修改查詢密碼且預(yù)留手機號碼，遺失查詢密碼時可通過取回密碼找回本人查詢密碼。窗口查詢地址：合肥市花園街79號（市府廣場合肥大廈南側(cè)，群藝巷內(nèi)20米）

網(wǎng)上互動專欄

合肥市住房公積金中心的網(wǎng)站還設(shè)有互動專欄。分別有：網(wǎng)上咨詢 主任信箱 我要建議 我要投訴 我要舉報 回復(fù)查詢 在線調(diào)查 七個頻道。市民的問題基本都可以在網(wǎng)上輕松解決。

#合肥公積金 #公積金查詢

2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊 合肥市公積金中心最新新聞資訊

摘要：合肥市公積金中心心昨天發(fā)布通知，2013年合肥市單位職工繳存住房公積金的月工資基數(shù)下限，將按照省政府最新下發(fā)的全省最低工資標準執(zhí)行。如此，合肥市公積金中心的最低上繳額度市區(qū)將提高至63元、四縣一市提高至46.5元。

資訊一：合肥市公積金中心繳存基數(shù)下限

一般以上一年度月最低工資為標準，繳存住房公積金的比例不得低于最低工資的5%。根據(jù)省政府下發(fā)通知，從今年7月1日起，合肥市市區(qū)月最低工資標準為1260元，四縣一市為930元。按此計算，調(diào)整后市區(qū)住房公積金最低上繳額度將提高至63元，四縣一市提高46.5元，均較此前提高12.5元。繳存基數(shù)下限為公積金繳存的最低標準，有條件的單位可適當(dāng)提高繳存比例，但也不得超過上限。據(jù)了解，住房公積金繳存基數(shù)上限，不超過統(tǒng)計部門公布的上一年度市區(qū)在崗職工月平均工資的3倍。今年7月起，我市職工住房公積金的月繳存額最高提高至5280元據(jù)了解，自合肥市公積金中心貸款“輪候制”以來，因貸款審批時間較長，有些消費者在部分樓盤的勸說下，選擇了“商轉(zhuǎn)公”，還有一些樓盤對于公積金貸款的房源給出的折扣少于商貸。“我們今年6月首次開盤是支持公積金貸款的，而7月底第二次開盤，就取消了公積金貸款的申請，因為放款太慢，大量的資金回籠不了。”合肥某樓盤開發(fā)商解釋道。業(yè)內(nèi)人士認為，除非全額付款，對于廣大房奴來說，合肥市公積金中心貸款始終是“最省錢”的還款方式。“開發(fā)商第一天申請，基本上在第二個工作日，公積金管理中心官網(wǎng)的合作樓盤名單匯總就能查到。”合肥市公積金管理中心工作人員表示。盡管公積金貸款合作樓盤高達120家，但放款時間依舊沒有縮短，“輪候制”仍在持續(xù)，根據(jù)每月資金歸集、提取等綜合因素制定每月放貸計劃，實行總量控制。而如果是涉及組合貸款，放款速度則更慢。

資訊二：公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)上查詢

合肥市公積金中心提取貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)上直接查詢，樓盤是否支持公積金足不出戶就可知道。昨日起，合肥市網(wǎng)上公積金管理中心上線試運行，提供公積金相關(guān)政策及個人賬戶狀況在線查詢服務(wù)。點擊合肥市公積金中心網(wǎng)站首頁上的小窗口，就可進入網(wǎng)上公積金管理中心。在功能服務(wù)區(qū)域共有三大類服務(wù)，分別以柜臺上的三塊牌子表示。其中，“個人服務(wù)”一項內(nèi)點擊可進行個人用戶查詢、提取業(yè)務(wù)查詢、貸款業(yè)務(wù)查詢、貸款試算器等;“單位服務(wù)”點擊可查單位賬戶狀況以及下載日常表格;“簽約樓盤查詢”一項可讓市民足不出戶知道哪些樓盤可辦理公積金貸款。據(jù)了解，目前該網(wǎng)上公積金中心還在試運行期，正式開通時間暫時未定。

資訊三：申請貸款樓盤官網(wǎng)公示

合肥市公積金中心貸款的樓盤已在官方網(wǎng)站上進行了公示，方便購房者及時查詢。目前，合肥共有120家樓盤依舊支持公積金貸款業(yè)務(wù)，而2011年只有43家樓盤支持公積金貸款。合肥市公積金中心貸款放款速度，仍在三個月左右。合肥市公積金中心工作人員表示：“現(xiàn)在，開發(fā)商申請加入公積金貸款很便捷。開發(fā)商第一天申請，基本上在第二個工作日子公積金管理中心官網(wǎng)的合作樓盤名單匯總就能查到。”但盡管公積金貸款合作樓盤高達120家，但放款時間依舊沒有縮短。目前，徽商銀行首套房貸款還可以申請到85折-9折優(yōu)惠，其余各家銀行首套房貸款均執(zhí)行基準利率。“但是，有不少一線城市已經(jīng)紛紛上調(diào)了首套房貸款利率，合肥首套房貸款利率不排除上調(diào)的可能。”安徽大學(xué)金融系教授徐亞平認為。

#合肥公積金 #公積金新聞

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 合肥公積金如何貸款

摘要：常常聽說有住房公積金賬戶的人可以辦理住房公積金貸款，那合肥公積金如何貸款？具體過程是怎么樣的呢？大多數(shù)人并不了解。合肥公積金如何貸款？一般來講，辦理個人住房公積金貸款的過程如下：首先是到您交存住房公積金的管理中心向貸款經(jīng)辦人員如實介紹您所購房屋情況，本人及配偶的工作和收入情況，希望申請貸款的金額和期限，可以提供什么樣的擔(dān)保。領(lǐng)取個人住房擔(dān)保委托貸款借款申請表和“收入證明”。合肥公積金如何貸款？應(yīng)提供以下材料：有效身份證、戶口本，有共同申請人的，要求提供雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證；填寫好的借款申請表；借款人所在單位出具并蓋章確認的統(tǒng)一制式的收入證明，有共同申請人的，共同申請人單位也須出具收入證明并蓋章確認；購房合同或意向書、認購書；采用抵押加連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式或連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式的，須提供擔(dān)保單位的擔(dān)保函或擔(dān)保意向書；采用質(zhì)押擔(dān)保的，須附用于質(zhì)押的存單或債券。根據(jù)以上文字材料，管理中心進行初審，需要評估的貸款，由指定評估機構(gòu)進行評估。初審?fù)戤叄晒芾碇行暮灠l(fā)《調(diào)查通知單》，確定貸款額度、期限、貸款擔(dān)保方式。合肥公積金如何貸款？拿到《調(diào)查通知單》后，貸款人要到《調(diào)查通知單》上注明的銀行經(jīng)辦機構(gòu)，由銀行經(jīng)辦機構(gòu)對貸款進行調(diào)查，并指導(dǎo)填寫有關(guān)的貸款合同。銀行對貸款調(diào)查完畢后將有關(guān)材料送管理中心。管理中心根據(jù)銀行經(jīng)辦機構(gòu)提出的調(diào)查意見，對所有貸款材料進行審批，審批同意后，銀行將通知您到銀行辦理放貸手續(xù)。銀行按借款合同將貸款直接撥付至售房單位賬戶。辦理組合貸款的，銀行貸款部分與住房公積金貸款部分一同撥付。合肥公積金如何貸款？在最高貸款額度及可貸額度以內(nèi)，公積金中心按照下列規(guī)定，確定借款人的具體貸款額度。1、現(xiàn)行住房公積金貸款最高額度80萬元/戶。2、可貸額度＝繳存基數(shù)×40%×12個月×貸款(計算)期限。（1）貸款額度測算時，借款人離法定退休年齡不到30年的，可適當(dāng)放寬貸款計算年限，最長不超過5年，同時須符合貸款期限的規(guī)定； （2）借款人及參與計算貸款額度人員，應(yīng)分別按各自公積金貸款額度測算，最后合并計算貸款額度； （3）共同借款人（僅限于配偶、父母、子女）貸款額度測算時，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限；低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實際貸款期限； （4）共同借款人本市行政區(qū)域以內(nèi)繳存住房公積金，在貸款額度測算時，可合并計算。（5）借款人以共有產(chǎn)權(quán)房屋申請貸款時，共有產(chǎn)權(quán)人是未滿18周歲子女的，最高貸款額度不得超過借款人所擁有的產(chǎn)權(quán)份額。共有產(chǎn)權(quán)的份額按房屋所有權(quán)證上記載的內(nèi)容為準；尚未領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的，按商品房買賣合同上記載的內(nèi)容為準。共有產(chǎn)權(quán)份額沒有明確的，按共同共有。3、住房公積金貸款成數(shù)，首套房商品房不高于總房款的70%，二手房不高于總房款的60%，第二套房統(tǒng)一不高于總房款的40%。4、借款人每月償還貸款本息金額，最高不能超過申請貸款時住房公積金繳存基數(shù)的60%，共同還款人可以合并計算還款金額。共同還款人如果沒有住房公積金繳存基數(shù)的，按工資收入的50%測算還款金額。5、借款人辦理商業(yè)個貸時住房公積金的最高限額與現(xiàn)行最高限額不一致的，按照就低原則。6、商業(yè)個貸余額確定。以借款人申請住房公積金貸款時，原商業(yè)個貸余額扣除一期應(yīng)還商業(yè)個貸本金后，取萬元整數(shù)，不足部分及歸還商業(yè)個貸所需利息在住房公積金貸款發(fā)放時，由借款人自籌資金同時予以結(jié)清；使用住房公積金貸款資金直接歸還原商業(yè)個貸余額的，貸款資金不得超過貸款發(fā)放時商業(yè)個貸實際余額。合肥公積金如何貸款？以上就是合肥公積金如何貸款的詳細介紹，如果還有相關(guān)問題可以繼續(xù)關(guān)注我們的相關(guān)專題。

#合肥公積金 #合肥住房公積金

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 合肥社保每月交多少錢 個人社保交多少

摘要：根據(jù)省統(tǒng)計局發(fā)布的2012年度全省城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員及在崗職工平均工資，2012年度全省非私營單位就業(yè)人員平均工資為44601元，其中，在崗職工平均工資46091元，月平均工資為3841元。這一數(shù)字將作為社保繳費工資基數(shù)參考依據(jù)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，某單位上一年度職工月平均收入，超過本省上一年在崗職工月平均工資300%，繳費工資基數(shù)按上限11523元計算；低于上一年在崗職工月平均工資60%，以在崗職工月平均工資的60%作為繳費基數(shù)，為下限2305元。平均工資位于上下限之間，就按月實際平均工資計算。與去年相比，今年繳費基數(shù)明顯上調(diào)，去年繳費基數(shù)上下限分別為10161元和2033元。個人每月最高繳費1268元社保繳費基數(shù)發(fā)生變化，社保繳費額度將同步變化。五險中，除了工傷保險、生育保險外，其他三險參保個人都需繳費，繳費比例在11%。按這一比例計算，今年，參保個人每月社保最高繳費1267.53元，比去年多出149.82元；個人最低繳費253.55元，比去年多繳29.92元。相對于參保職工而言，醫(yī)保個人賬戶將隨之提高，為他們購買藥品及門診就醫(yī)提供了方便。通常，45歲以下職工按本人繳費基數(shù)的3%計入個人賬戶，45歲以上職工按3.5%計入。記者測算發(fā)現(xiàn)，45歲以下職工醫(yī)保個人賬戶每月最高可拿40.8元，最少拿8.1元；45歲以上參保職工則分別為47.6元、9.52元。與參保個人類似，用人單位社保繳費標準也在提高。基于單位性質(zhì)不同，五險繳費比例有所區(qū)別，在30.9%--33.8%之間。因此，用人單位每人每月最高繳費3894.77元，最低繳費712.25元，比去年分別增加460.35元、84.05元。養(yǎng)老保險最低每月多交54元合肥市人社局有關(guān)負責(zé)人介紹，職工基本養(yǎng)老保險費繳費基數(shù)可在安徽省上年度職工月平均工資（3841元）的60%-100%范圍內(nèi)自選，繳費比例為20%，其中按照最低線2305元計算，個人每月要繳納461元，比上年度2033元的標準要多交54元。跟單位繳納職工基本醫(yī)療保險費不同，個人的月繳費基數(shù)僅有3841元一檔，其中，失業(yè)人員繳費費率可選擇10%或6.5%，月繳費金額384.1元或249.7元；自由職業(yè)者繳費費率10%，月繳費金額384.1元。失業(yè)人員、自由職業(yè)者參加職工基本醫(yī)療保險的同時，必須繳納醫(yī)療救助金每人每月15元。合肥個人參保需要繳納養(yǎng)老與醫(yī)療兩個險種。養(yǎng)老保險：繳費基數(shù)可在安徽省上年度職工月均工資（3387元/月）的60%-100%范圍內(nèi)自行選擇；繳費比例為20%。失業(yè)人員、自由職業(yè)者參加職工醫(yī)保的同時，必須繳納醫(yī)療救助金，每人每月為15元。合肥個人醫(yī)療保險繳費比例醫(yī)療保險費包括基本醫(yī)療保險費和大病救助基金。個人基本醫(yī)療保險費月繳費額=繳費基數(shù)×繳費比例。繳費基數(shù)為安徽省上年度職工月平均工資，繳費基數(shù)每年7月1日起調(diào)整。繳費比例：失業(yè)人員憑有效的失業(yè)證執(zhí)行6.5%的繳費比例（無個人賬戶）；自由職業(yè)者執(zhí)行10%的繳費比例（其中3.5%劃入個人醫(yī)保賬戶）。

#社會保險 #社保繳費 #個人社保 #合肥社保

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 合肥公積金貸款怎么算

摘要：合肥公積金貸款怎么算？對于廣大工薪階層來說，住房公積金貸款成為現(xiàn)代都市人在住房貸款上的首選。它的貸款利率低、還款方式靈活，那么你了解合肥公積金貸款怎么算么？下面小編給大家介紹一下。合肥公積金貸款怎么算之2014年合肥住房公積金公積金貸款利率 1.五年期以上個人住房公積金貸款利率4.70% 2.五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率4.20% 合肥公積金貸款怎么算之寧波住房公積金貸款額度 合肥公積金貸款額度上限：80萬 貸款額度計算公式：借款人及參與計算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)×12個月×貸款(計算)期限。 合肥公積金貸款怎么算之合肥貸款額度規(guī)定 1 、貸款額度測算時，借款人離法定退休年齡不到20年的，可適當(dāng)放寬貸款計算年限，最長不超過5年，同時須符合貸款期限的規(guī)定。 2 、借款人及參與計算貸款額度人員，應(yīng)分別按各自公積金貸款額度測算，最后合并計算貸款額度。 3 、共同借款人貸款額度測算時，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限;低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實際貸款期限。 4 、夫妻雙方異地(僅限于本市行政區(qū)域以內(nèi))繳存住房公積金，在貸款額度測算時，可合并計算。 合肥公積金貸款怎么算之合肥住房公積金貸款期限 1.購買自住住房，貸款期限最長不超過20年 2.建造、翻建、大修自住住房，貸款期限最長不超過10年 3.貸款期限均不超過房屋剩余的國家規(guī)定使用年限 4.貸款期限最長為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限 合肥公積金貸款怎么算之合肥住房公積金貸款流程 1.借款人向管理中心或受委托銀行提出申請;購買住房所在地與借款人公積金繳存地不一致的(僅限于本市行政區(qū)域內(nèi))，向繳存地管理中心提出申請。 2.管理中心或受委托銀行受理借款人貸款申請，借款人如實填寫貸款申請書，并提交公積金貸款的相關(guān)材料。 3.填寫申請書后，管理中心或受委托銀行對借款人就貸款的有關(guān)事宜實行面談制度，并形成面談筆錄。 4.管理中心接受申請人的貸款深情厚，在10個工作日內(nèi)，作出準予貸款或者不準予貸款的決定，特殊情況經(jīng)管理中心領(lǐng)導(dǎo)批準可延長5個工作日，并由管理中心或受委托銀行通知借款人。 5.貸款合同的簽訂。借款人、管理中心、受委托銀行三方應(yīng)當(dāng)共同簽訂書面借款合同，或管理中心委托受委托銀行與借款人簽訂書面借款合同。 合肥住房公積金聯(lián)系方式：合肥住房公積金地址：合肥市花園街79號（市府廣場合肥大廈南側(cè)，群藝巷內(nèi)20米）合肥住房公積金傳真：0551-2662253：合肥住房公積金咨詢熱線：0551-2617480

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