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行業資訊 深圳市住房公積金：繳交公積金將寫入勞動合同

摘要：住房公積金是指國家機關、事業單位、企業、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工逐月繳存的支持職工解決自住住房問題的具有保障性、互助性和強制性的長期住房儲金。深圳市住建局和市總工會日前下發《關于做好維護職工住房公積金合法權益工作的通知》(以下簡稱《通知》)，要求工會把住房公積金繳交的內容列入集體合同中。2010年12月-2011年6月為試運行階段，新設立單位應當自設立之日起30日內辦理住房公積金繳存登記；《暫行辦法》實施前已設立的單位應當在2011年6月前辦理住房公積金繳存登記，并補繳2010年12月至繳存登記期間的公積金。繳存登記業務是由單位統一辦理，住房公積金管理中心的辦事大廳以及住房公積金歸集專戶銀行指定的辦理網點是不接受個人繳存業務登記的，由單位專辦員統一辦理。《通知》指出，基層工會是職工代表大會的日常工作機構，工會負責人是制定單位住房公積金制度的直接參與者，是落實公積金制度的監督人。單位在制定、修訂、落實住房公積金制度時，應當經職工代表大會或者全體職工討論，通過集體協商確定，并進行公示。在進行平等協商簽訂集體合同的過程中，工會要把住房公積金繳交的內容列入集體合同中。深圳市公積金中心負責人說，為更好維護職工合法權益，該中心與深圳市人力資源和社會保障局進行了協商，深圳市人力資源和社會保障局同意將依法繳交住房公積金寫入該局在網上公布的《勞動合同（參考文本）》中。目前，相關工作正在推進中。據介紹，截至3月8日，深圳累計有8.87萬家單位開戶繳存公積金，個人開戶566萬多人。但是，仍有一部分單位以各種借口不為職工繳存公積金，少繳或者欠繳公積金。對此，《通知》要求，各級工會在會同勞動監察或有關部門開展勞動關系執法檢查活動時，要把單位落實住房公積金制度的情況納入檢查內容，對沒有落實的單位要限令整改。基層單位工會在遇到住房公積金方面爭議時，要向深圳市住房公積金管理中心咨詢，按照深圳市住房公積金管理中心的意見依法調處爭議。深圳市公積金中心負責人表示，今年，深圳將加大公積金催建催繳工作力度，未繳存公積金的單位或者不按規定繳存的單位，職工可向深圳市公積金中心福田、寶安、龍崗管理部投訴，公積金中心將調查核實，對違規的單位依法進行處理，并在公積金中心網站上曝光。《通知》稱，國家機關、事業單位、企業、民辦非企業單位、社會團體及其戶籍和非戶籍在職職工均應當繳存住房公積金。工會應當在學習、解釋、落實公積金制度，監督住房公積金制度實施等方面，認真履行職責，充分發揮作用，為職工提供住房公積金方面的法律援助和法律服務。單位在制定、修訂、落實住房公積金制度時，應當經職工代表大會或者全體職工討論，通過集體協商確定，并進行公示。在進行平等協商簽訂集體合同的過程中，工會要把住房公積金繳交的內容列入集體合同中。深圳市住房公積金查詢方法深圳市住房公積金管理中心（咨詢、個人免繳等業務）
　　咨詢電話：0755-86366999
　　深圳市住房公積金管理中心辦事大廳地址：
　　深圳市福田區僑香路與安托山9路交匯處僑香村1棟裙樓

#深圳住房公積金 #住房公積金管理中心 #住房公積金

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 深圳住房公積金提取條件是什么？

摘要：隨著公積金的走熱，越來越多的人咨詢住房公積金相關問題，公積金如何查詢？公積金如何提取？以下，小編為您介紹深圳住房公積金提取條件是什么？ 從深圳市住房公積金管理中心最新獲悉，《深圳市住房公積金提取管理暫行規定》于2011年9月1日正式實施，其中對于深圳市住房公積金提取辦法做出了明確規定。深圳職工在買房、租房、償還房貸、裝修住房以及其他住房消費時，均可按照規定申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額。 其中，購買具有所有權的住房的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，可提取額不超過申請時賬戶內的存儲余額，且不超過購房總價款;購買第二套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶內存儲余額的60%，且不超過購房總價款。2010年9月30日起，購買第三套及以上住房的(包括異地)，第三套及以上住房不予提取。裝修用款提取額度參照此條執行。 對于用于支付房租的提取辦法，規定表示，凡在深圳地區租房者均可提取，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額，每年度可以申請提取兩次;當年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計提取。 《規定》還表示，對于償還本市范圍內具有所有權住房的貸款本息的，當職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實際還貸額;有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%;2010年9月30日起，購買第三套及以上住房的(包括異地)，第三套及以上住房不予提取。 另外，對于用于其他住房消費的，職工應當按照《暫行辦法》繳存住房公積金累計滿12個月，每年度可以申請提取一次，可提取額不超過申請提取前12個月內職工住房公積金應繳存總額的30%;當年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計提取。 《規定》表示，職工按照本章規定提取住房公積金后，其提取后的住房公積金賬戶余額不應低于職工申請當月的月應繳存額。 純住房公積金貸款可以申請還貸提取 僅有一套房的每月可提取不超過上月實際還貸額 申請純住房公積金貸款及組合貸款的職工，也可進行還貸提取。全市200多個公積金業務銀行網點，開始受理純公積金貸款以及組合貸款的還貸提取業務，包括非按月還貸提取以及按月還貸提取業務。市公積金中心表示，暫不采取直接提取住房公積金自動歸還公積金貸款本息業務。 僅有一套房每月提取額不超上月實際還貸額 其中，還貸提取業務也于當月上線，由于當時公積金貸款業務并未推出，還貸提取業務也只限于購房商業貸款。公積金貸款業務自去年正式上線后，推出的純公積金貸款及組合貸款還貸提取業務，并可按月委托提取，無需“跑”銀行。 (一)深圳市住房公積金提取的依據是什么? 答：深圳市住房公積金的提取，依據國務院《住房公積金管理條例》、《深圳市住房公積金管理暫行辦法》、《深圳市住房公積金提取管理暫行規定》(以下簡稱《提取規定》)。 (二)提取規定發布之后就可以提取住房公積金嗎? 答：提取業務自9月1日起分步實施。 (三)職工申請提取住房公積金的，申報的信息虛假，如何處理? 答：未如實申報信息或者提交證明材料的，公積金中心可以將其信息作為不良記錄錄入住房公積金監管檔案(系統)，并將記錄提交人民銀行納入個人信用征信系統。 (四)原社保存量住房公積金如何提取? 答：既可以按照《提取規定》中的住房消費和其他情形進行提取，也可以按照《提取規定》施行之前本市有關住房公積金提取具體規定進行提取。購房的，提交房產權屬證書等材料。 (五)深圳市住房公積金住房消費提取情形包括哪些? 答：住房消費情形包括購房，租房，還房貸，建造、翻建和大修住房，其他住房消費(如付物業費、裝修費等)。 (六)除了住房消費情形，還有沒有其他提取情形? 答：其他提取情形包括退休、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲失業且住房公積金賬戶封存均滿2年、在國外或者港、澳、臺地區定居、戶籍遷出本市、戶籍不在本市并已申請基本養老保險或者基本醫療保險關系轉移手續、享受最低生活保障、職工本人或者家庭成員患重大疾病。 (七)同一時間段，發生多種住房消費情形的，發生多套住房的，如何提取? 答:在同一時間段內，職工僅能選擇一項住房消費情形提出申請，并不得重復申請;在同一項情形中存在多套住房消費情況的，每次申請提取時，職工僅能選擇其中一套住房申請提取。 例如：同時發生租房和支付物業服務費的情形，僅能選擇其中一項;若同時租了兩套房，只能選其中一套申請提取。 (八)異地購房可以提取嗎? 答：異地購房可以提取。 (九)還貸、租房、建造、翻建、大修的住房的，住房有地域限制嗎? 答：住房需要在本市范圍內。 (十)購房(建造、翻建、大修)提取住房公積金的，該住房消費情形發生時間有何要求? 答：住房消費情形發生時間與職工申請提取時間應當相隔在兩年以內。

 

 

#深圳住房公積金提取條件 #深圳住房公積金 #深圳公積金

2024-12-02 17:53:05

認識保險 深圳住房公積金查詢余額辦法有哪些？

摘要：很多人繳納住房公積金保險，可是不清楚住房公積金有多少，這就要牽涉到住房公積金查詢的問題了，前不久有消費者咨詢深圳住房公積金的查詢，小編就以深圳為例，為大家介紹如何查詢？《深圳住房公積金提取管理暫行規定》（以下簡稱《暫行辦法》）終于出臺，并于2011年9月1日正式實施。住房公積金由國家機關、事業單位、企業、民辦非企業單位、社會團體及其戶籍和非戶籍在職職工繳存。住房公積金提取從2011年9月1日開始，住房公積金貸款暫時還不能辦理，有待政策出臺。公積金提取辦理，分為：住房類提取和非住房類提取兩類。

　　深圳住房公積金查詢余額方法有那些?

深圳住房公積金政策從2010年12月份已經開始施行，市城市和建設局成立住房公積金管理中心。住房公積金已經從社保局獨立出來，歸公積金管理中心運營。目前，眾多網友對深圳住房公積金明細查詢還有疑問登陸深圳住房公積金管理中心網站(快捷查詢)“余額查詢”：此處是快捷查詢鏈接，在輸入身份證號、公積金聯名卡號后，只顯示一個總數。下面，我們講述下查詢公積金歷史詳細的方法：A.選擇“網上辦事大廳”---->“個人登錄”當然，您也可以點擊這里直接進入登陸頁面：輸入賬號、密碼和驗證碼，點擊“登錄”按鈕，進入管理后臺。B.管理后臺，“歸集業務”菜單，分為“個人信息查詢修改”、“個人提取”和“提取業務辦理預約”三個模塊。1.“個人信息查詢修改”，里面有個人信息查詢、個人明細賬查詢、聯名卡密碼修改，信息變更申報等功能;2.“提取業務辦理預約”，主要是提取業務網上預約功能，可以提供發起預約、取消預約、打印預約等功能。3.“個人提取”功能。C.“個人信息查詢修改”---->“個人明細賬查詢”。擇開始日期，結束日期，然后點擊右側的“”按鈕提交。下面是信息查詢結果：D、"打印"、“導出”功能右側有“打印”和“導出”功能，可以導出為Execl表格，試試吧?

　　深圳公積金繳存基數是多少?

了解了深圳住房公積金查詢余額方法，了解一下公積金繳存基數。昨日從深圳市住房公積金管理中心獲悉，自今年7月1日起，各住房公積金繳存單位應當調整并執行調整后的住房公積金繳存基數。據介紹，調整后的繳存基數不得超過本市統計部門公布的2011年度全市在崗職工月均工資的5倍，即不超過23202元(2011年度職工月平均工資 4640.33元×5倍)。職工月均工資總額(實行年薪制的按月均分)未超過上述限額的，以實際月均工資總額作為繳存基數;超過上述限額的，以該限額作為繳存基數。調整后的繳存基數不得低于1320元。2012年7月1日前繳存基數低于1320元的，自2012年7月1日起將自動調整為1320元。(來源：金羊網-新快報)

　　深圳住房公積金貸款條件是什么?

(一)具有城鎮常住戶口或有效居留身份，有穩定的職業和收入，信用良好，具有按時償還貸款本息的能力。炒金如何賺錢專家免費指導銀行黃金白銀TD開戶指南銀行黃金白銀模擬交易軟件集金號桌面行情報價工具(二)在申請貸款之日前，個人和所在單位按時、足額繳存住房公積金一年(含一年)以上。對轉業軍人、新參加工作人員，在申請住房公積金貸款時，可適當放寬住房公積金繳存時間為連續繳存六個月(含六個月)以上。(三)新調入我市工作的職工，如在原工作單位已繳存住房公積金，且已將住房公積金轉移到現在工作單位的，按連續繳存計算，可以申請住房公積金貸款。(四)單位連續欠繳公積金三個月(含三個月)以上，對該單位職工不予辦理公積金貸款，如欠繳公積金的單位將欠繳公積金足額補繳后，可視同為連續繳交，該單位職工方可申請公積金貸款。(五)具有市住房公積金管理中心認可的購買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業銀行的自住購房貸款證明和相關材料。(六)具有市住房公積金管理中心認可的合法擔保手續。(七)具有不少于住房總價30%的自籌資金作為購房的首付款。(八)新購自住住房合同期限或房產證在一年內(含一年)可辦理住房公積金貸款。(九)二手房以交易契稅發票時間為準，期限為一年內(含一年)方可辦理公積金貸款。(十)在本市繳交住房公積金，但本人從未申請過個人住房公積金貸款或雖申請過，但已全部償還貸款本息金額，需要異地購買自住住房的職工，可憑異地所購自住住房合同、發票、預售樓許可證、本地房產作抵押，辦理公積金貸款。以上內容介紹了深圳住房公積金查詢余額及其相關信息，希望對大家有幫助。

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 深圳住房公積金查詢：純公積金貸款還貸提取業務開通

摘要：從深圳市住房公積金中心獲悉，從2月28日起，全市200多個公積金業務銀行網點開始受理純公積金貸款以及組合貸款的還貸提取業務，包括非按月還貸提取以及按月還貸提取業務。為深圳住房公積金查詢繳存提供了更便利的服務。深圳住房公積金查詢：開通純公積金貸款還貸提取業務深圳住房公積金提取業務已于2011年9月初正式上線，其中，還貸提取業務也于當月上線，由于當時公積金貸款業務并未推出，還貸提取業務也只限于購房商業貸款。公積金貸款業務自去年正式上線后，于昨日正式推出純公積金貸款及組合貸款還貸提取業務，并可按月委托提取，無需“跑”銀行。公積金中心的相關負責人解釋，按月還貸委托提取是指職工與公積金中心，簽訂按月還貸委托提取協議書，委托公積金中心根據職工還貸數據，逐月提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額，償還住房貸款本息的一種還貸方式。無論是純公積金貸款還是組合貸款的還貸提取業務，在辦理按月還貸委托提取時，都需要職工委托公積金中心，從中國人民銀行獲取職工本人每個月的還貸數據明細，職工不需要再提供貸款銀行出具的還款明細，且只需一次委托，后續可逐月自動提取。根據相關規定，償還本市范圍內具有所有權住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實際還貸額。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%。如果職工選擇按月還貸委托提取的，每月提取一次。未選擇按月還貸委托提取的，每年度可以申請提取一次，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額，提取申請應當自每次還貸行為發生之日起兩年內提出。同時，每月可提取額需根據職工住房貸款銀行或者征信系統提供的還貸數據，經公積金中心審查后確定。值得關注的是，按月還貸委托提取會更加便捷。辦理按月還貸委托提取后，職工只需預約到公積金業務銀行網點簽訂委托協議，之后每個月的月可提取額將自動轉賬到該職工住房公積金聯名卡的儲蓄賬戶內。如果未選擇按月還貸委托提取，那么每年度申請還貸提取時仍需要職工到業務網點進行辦理。針對大家普遍關注的問題，市住房公積金中心的相關負責人解釋，“公積金中心曾研究過公積金貸款與按月還貸委托提取業務一站式服務，以及直接提取住房公積金自動歸還公積金貸款本息等業務模式，但當時基于資金安全，加之提取業務初期等因素考慮，暫沒有采取直接提取住房公積金自動歸還公積金貸款本息這個業務模式。公積金中心將進一步采納社會各界就業務辦理提出的建議，不斷優化現有業務模塊，力爭實現還貸等業務更加簡便辦理，也爭取采用更多靈活、便捷的業務辦理方式。深圳住房公積金查詢方法匯總《深圳住房公積金提取管理暫行規定》（以下簡稱《暫行辦法》）終于出臺，并于2011年9月1日正式實施。住房公積金由國家機關、事業單位、企業、民辦非企業單位、社會團體及其戶籍和非戶籍在職職工繳存。住房公積金提取從2011年9月1日開始，住房公積金貸款暫時還不能辦理，有待政策出臺。公積金提取辦理，分為：住房類提取和非住房類提取兩類。查詢可通過電話、網上以及直接去辦事處直接查詢，查詢地址如下：深圳市住房公積金聯系方式：
　　深圳市住房公積金咨詢電話：0755-86366999
　　深圳市住房公積金管理中心辦事大廳地址：
　　深圳市福田區僑香路與安托山9路交匯處僑香村1棟裙樓

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2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識 深圳住房公積金管理中心查詢余額

摘要：深圳實施公積金政策以來，經過深圳住房公積金管理中心的不斷努力，公積金運營越來越好，為更多的人帶來了公積金購房保障。很多人還不清楚深圳住房公積金該如何查詢？小編做出以下總結。深圳住房公積金政策從2010年12月份已經開始施行，市城市和建設局成立住房公積金管理中心。住房公積金已經從社保局獨立出來，歸公積金管理中心運營。深圳市公積金貸款于2012年9月28日啟動，最高可貸額度為90萬元，且父母可作為共同還款人。此前，深圳市住房公積金管理中心曾于2012年7月16日將《深圳市住房公積金貸款管理規定暫行規定》公開向社會征求意見。這次調整，住房公積金貸款賬戶余額的倍數從10倍提高到12倍，公積金貸款最高可貸額度從80萬元提高到90萬元，沒有戶籍限制。不過，深圳市住房公積金管理中心并沒有公布“商業貸款轉公積金貸款”的實施細則。根據《規定》的相關要求，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20％；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30％。對公積金貸款購買第二套住房的，貸款首付款比例不低于60％。對購買第三套及以上住房的，停止發放住房公積金貸款。目前深圳住房公積金的賬戶數量已經突破了500萬戶，賬戶余額超過300億元，公積金管理中心預計將拿出100億元資金用于第一批住房公積金貸款。那么深圳市住房公積金如何查詢呢？一、 深圳住房公積金熱線供關于住房公積金繳存、提取、轉移、貸款以及其他住房公積金業務的政策解釋、業務咨詢等服務。熱線電話：0755-86366999二、 深圳市住房公積金管理中心辦事大廳深圳住房公積金網點，深圳市住房公積金管理中心簡介：《深圳住房公積金提取管理暫行規定》（以下簡稱《暫行辦法》）終于出臺，并于2011年9月1日正式實施。住房公積金由國家機關、事業單位、企業、民辦非企業單位、社會團體及其戶籍和非戶籍在職職工繳存。三、 網上查詢登陸深圳住房公積金管理中心網站，“余額查詢”：此處是快捷查詢鏈接，在輸入身份證號、公積金聯名卡號后，只顯示一個總數。下面，我們講述下查詢公積金歷史詳細的方法：A.選擇“網上辦事大廳”---->“個人登錄”，當然，您也可以點擊這里直接進入登陸頁面，輸入賬號、密碼和驗證碼，點擊“登錄”按鈕，進入管理后臺。B.管理后臺，“歸集業務”菜單，分為“個人信息查詢修改”、“個人提取”和“提取業務辦理預約”三個模塊：1.“個人信息查詢修改”，里面有個人信息查詢、個人明細賬查詢、聯名卡密碼修改，信息變更申報等功能；2.“提取業務辦理預約”，主要是提取業務網上預約功能，可以提供發起預約、取消預約、打印預約等功能；3.“個人提取”功能。C.“個人信息查詢修改”---->“個人明細賬查詢”。擇開始日期，結束日期，然后點擊右側的“”按鈕提交。 

#深圳住房公積金 #住房公積金管理中心 #住房公積金

2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識 深圳住房公積金官網公積金業務辦理指南

摘要：深圳住房公積金官網為給單位提供便捷的服務，滿足單位就近辦理住房公積金業務的需要，建行、招行、中行三家歸集專戶銀行受公積金中心委托，使用公積金中心業務系統辦理單位繳存相關業務，公積金中心辦事大廳辦理其他業務。公積金業務如何辦理？單位繳存登記及專辦員注冊登記業務辦理流程有哪些？深圳單位可就近選擇住房公積金業務銀行網點辦理繳存業務。深圳市住房公積金管理中心辦事大廳地址：深圳市福田區僑香路2008號僑香村1棟裙樓服務時間：周一至周五上午9:00-12：00，下午14:00-17:30咨詢電話：86366999深圳住房公積金官網詳解住房公積金業務受理范圍為給單位提供便捷的服務，滿足單位就近辦理住房公積金業務的需要，建行、招行、中行三家歸集專戶銀行受公積金中心委托，使用公積金中心業務系統辦理單位繳存相關業務，公積金中心辦事大廳辦理其他業務。單位可就近選擇住房公積金業務銀行網點辦理繳存業務。深圳住房公積金官網深圳市住房公積金業務銀行網點業務受理范圍：（1）單位繳存登記及專辦員注冊登記；
（2）新增專辦員注冊登記、專辦員注銷登記、專辦員信息變更；
（3）個人賬戶設立；
（4）聯名卡業務；
（5）匯補繳業務；
（6）繳存基數、比例調整；
（7）個人賬戶封存、啟封；
（8）個人賬戶市內轉移、轉入集中封存戶、異地轉入；
（9）單位信息變更、個人信息變更；
（10）個人免繳恢復正常繳存比例；
（11）單位降低繳存比例或緩繳提前終止；
（12）銷戶提取；
（13）咨詢等其他業務。深圳市住房公積金管理中心福田、寶安、龍崗辦事大廳業務受理范圍：（1）咨詢業務；
（2）按最低工資標準領取工資的職工申請個人免繳住房公積金的；
（3）因連續虧損兩年等情況繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，申請降低繳存比例或緩繳的；
（4）人力資源公司因派遣員工至不同用工單位，需建立一、二級單位公積金戶的；
（5）身份證號重復的職工申請個人賬戶設立的；
（6）一個職工有兩個住房公積金賬號，辦理并戶的；
（7）單位繳存登記注銷；
（8）其他業務。辦理事項說明單位指定的準專辦員到住房公積金業務銀行網點辦理住房公積金單位繳存登記及專辦員注冊登記手續。新設立的單位須在設立之日起30日內辦理。專辦員在注冊登記后須參加住房公積金中心的專辦員在線培訓和考試，通過的方可在網上辦事大廳辦理業務。辦理地點住房公積金業務銀行網點辦理方式方式一：網上申報，柜臺辦結；方式二：柜臺辦結。辦理時間周一至周五上午9:00—12:00，下午2:00—5:00（法定節假日除外）政策法規依據《住房公積金管理條例》《深圳市住房公積金管理暫行辦法》《深圳市住房公積金繳存管理暫行規定（試行）》申請材料1. 《深圳市住房公積金單位繳存登記及專辦員注冊登記申請表》一份。2. 《深圳市住房公積金網上業務辦理協議》一式兩份。3. 《深圳市住房公積金委托收款協議》一式三份。4. 不同性質的單位按照下列分類分別提交相應材料的原件及復印件一份，復印件加蓋單位公章：（1）國家機關：單位設立的批準文件。
　　（2）事業單位：機構編制管理機關核發的《事業單位法人證書》副本。
　　（3）企業及其經營性分支機構、辦事處：工商管理部門核發的《企業法人營業執照》副本、《營業執照》副本。
　　（4）外商投資企業及其經營性分支機構、辦事處：工商管理部門核發的《企業法人營業執照》副本或《營業執照》副本或《外商投資企業辦事機構注冊證》。
　　（5）民辦非企業單位：民政部門核發的《民辦非企業單位登記證書》。
　　（6）社會團體：民政部門核發的《社會團體法人登記證書》。
　　（7）其他：有效證明文件。5. 單位組織機構代碼證正本或副本原件及復印件一份，復印件加蓋單位公章。6. 法定代表人（或負責人）身份證件復印件一份，須加蓋單位公章。7. 專辦員身份證件原件及復印件一份。

#深圳住房公積金 #公積金 #住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 深圳市民如何提取住房公積金

摘要：春季到來，深圳市各大樓市紛紛開盤，眼下正值剛需購房者的購房旺季，不少新人為準備結婚買了新房。對于這些新人來說，如何利用手中的住房公積金來辦理貸款手續，成了買房后的一大難題，今天就為大家詳細介紹下深圳市住房公積金的辦理流程。首先，我們來了解一下住房公積金的貸款條件有哪些。住房公積金貸款條件：
　　A.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態（賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
　　B.申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
　　C.申請人已按規定支付購房首付款;
　　D.申請人同意提供符合本規定要求的擔保若你滿足上述條件，那么你還需準備好以下的相關證件：住房公積金貸款需提供資料：
　　A.住房公積金聯名卡(原件);
　　B.有效身份證明(原件及兩份復印件);
　　C.已婚職工須提供結婚證(原件及一份復印件);
　　D.房地產買賣合同或認購書(原件及一份復印件);
　　E.購房首期款憑證(含賣方出具的定金收據)及本人的銀行轉賬單據(原件及一份復印件);
　　F.貸款申請人所有家庭成員30天內的房產查詢證明(原件)材料準備好了，接下來就可以進行網上預約辦理了，這樣可以節省大把寶貴的時間。深圳住房公積金網上預約辦理的流程是怎樣的呢？有什么注意事項呢？讓我們一起來看看。深圳住房公積金網上預約辦理流程：
　　1、打開公積金網站,點擊“網上辦事大廳”,進入網上辦事大廳。
　　2、點擊“個人登錄”,進入系統登錄界面。
　　3、在系統登錄界面輸入職工公積金賬號、密碼、驗證碼后,進入“深圳市住房公積金網上辦事大廳個人界面”。
　　4、進入“深圳市住房公積金網上辦事大廳個人界面”后,可選擇住房公積金聯名卡密碼修改或預約業務。
首次登錄“深圳市住房公積金網上辦事大廳”的,須進行住房公積金聯名卡初始密碼修改。做好了以上充分的準備工作，市民們就可以拿著手中的材料到深圳是住房公積金管理中心辦理公積金的提取業務了。 

#深圳住房公積金　住房公積金管理中心

2024-09-03 16:23:22

認識保險 深圳住房公積金密碼怎么激活以及貸款新政策

摘要：深圳市住房公積金默認密碼是什么？怎么激活？一張卡+一個信封，信封里面有初始密碼，看來各地規定不同。是哪個行發出的？可以直接到發卡行咨詢并要求更改，公積金卡里面有2個帳戶的，銀行帳戶是肯定可以在柜臺改的，網上改的只是公積金帳戶。深圳住房公積金貸款28日起實施額度提至90萬9月12日，深圳市住房公積金管理中心相關負責人在召開的新聞發布會上表示，《深圳市住房公積金貸款管理暫行規定》（以下簡稱《貸款規定》）經深圳市住房公積金管理委員會批準將于９月28日起實施，有效期為5年。《貸款規定》將公積金貸款最高可貸額度從80萬提高至90萬，且明確規定戶籍和非戶籍職工均可以申請公積金貸款，并增加了"首付款比例不得低于國家規定的首付款比例要求"的規定。就不少市民密切關注的商業貸款轉公積金貸款問題，深圳市住房公積金管理中心表示，將在公積金貸款業務上線后，盡快研究商轉公的有關事項，預計會在1年內完成。據深圳住房公積金相關人士介紹，《貸款規定》向社會征求意見時，職工對于提高公積金賬戶余額倍數、提高公積金貸款最高可貸額度兩個方面意見和建議很多。為切實發揮住房公積金制度支持職工解決自住住房問題的作用，《貸款規定》中的賬戶余額的倍數將從10倍提高至12倍，公積金貸款最高可貸額度將從80萬提高至90萬；申請人個人申請的，最高可貸額度50萬維持不變。但該人士又稱，按照《貸款規定》第二十九條規定，住房公積金貸款最高額度、職工住房公積金賬戶余額的倍數，可以根據國家、省、本市住房政策以及本市住房公積金繳存、提取和貸款情況適時調整，也就是住房公積金貸款最高額度、職工住房公積金賬戶余額的倍數，將會動態調整，在不同階段會有所不同，有的階段會提高，有的階段會降低。據和訊網了解，《貸款規定》的另一大亮點主要體現在購房首付款方面。據了解，對于職工提出明確第二套房以及90平方米以下住房首付款比例等政策的要求，《貸款規定》第十四條增加了"首付款比例不得低于國家規定的首付款比例要求"的規定，也即使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。至于購買第三套及以上住房的，則停止發放住房公積金貸款。針對外界普遍關注的戶籍問題，深圳市住房公積金相關人士稱，公積金中心在《貸款規定》第五條作出了明確，規定戶籍和非戶籍職工均可以申請公積金貸款。該項規定從意思上和原條文一致，但更為明確，是給參與住房公積金制度的非戶籍職工的一顆"定心丸"。深圳市住房公積金管理中心是成立于2010年2月的正處級市政府直屬事業單位，由市住房和建設局代管。住房公積金管理中心的主要職能是：貫徹執行有關住房公積金管理的法律和政策，結合本市實際，擬訂住房公積金管理的地方性法規、規章及具體管理辦法和措施，經批準后實施；編制本市住房公積金的歸集、使用計劃，經市住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）批準后組織執行；編制計劃執行情況的報告，報管委會審批；編制本市住房公積金的年度預決算，經市財政部門審核，提交管委會審議后組織執行；深圳市住房公積金管理中心負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負責本市住房公積金的統一核算；負責審批住房公積金的提取和個人住房公積金貸款的發放，建立個人住房公積金貸款信用體系；負責提出住房公積金最高貸款額度，經管委會審議后組織執行；經管委會批準后，審核、辦理單位降低住房公積金繳存比例或緩繳的申請；負責本市住房公積金的保值、增值和歸還；負責提出住房公積金增值收益分配方案及辦理住房公積金呆壞賬核銷的申請，經市財政部門審核，報管委會審議通過后組織執行；負責提出本市住房公積金繳存比例和繳存基數上限，經批準后負責組織實施繳存比例和繳存基數的調整；按規定委托商業銀行辦理歸集、貸款、結算等金融業務，對受托銀行的住房公積金委托業務進行指導、監督和考核。深圳市住房公積金管理中心監督本市單位住房公積金的建立、繳存情況，對違反住房公積金管理規定的行為實施處罰；編制本市住房公積金年度財務報告，報管委會審議通過后，向社會公布；承辦市政府及管委會決定的其他事項。

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 深圳住房公積金查詢網讓查詢更快捷簡單

摘要：在如今深圳房價日益高漲，買房越來越困難的今天，人們開始越來越關注住房公積金，住房公積金跟每個即將買房或者想買房的普通大眾息息相關。那怎么進行深圳住房公積金查詢的問題也隨之衍生而出，想必這些問題讓普通百姓十分困擾。而住房公積金網 的出現必將為普通百姓提供一條方便、快捷的通路。通過深圳住房公積金網我們可以足不出戶地了解住房公積金、進行深圳住房公積金查詢的相關業務。通過深圳住房公積金網，可以開展住房公積金網隨訪服務，有住房管理中心的工作人員就網上政策信息公開、辦事程序公開、深圳住房公積金查詢、貸款 資格和額度查詢、網上申請貸款 、網上投訴、單位公積金業務系統、網上辦理住房補貼、網上基數調整、咨詢電話、網上調查等網站服務問題都可以做好相關的解答回復。繳存職工在提取住房公積金過程中如對家庭成員合計擁有房產 數量有異議的，可到深圳市房產查檔網點查詢實際房產數量并打印其全部家庭成員（包括配偶和未成年子女）的房屋產權信息查詢證明，再到公積金中心管理部辦理。公積金中心有關負責人表示，公積金中心已與深圳市房地產 權登記部門實現了數據系統聯網。從系統聯網初期運行情況看，房產數據聯網核查準確率達到99.8%以上，絕大多數繳存職工在申請購房提取、還貸提取或租房 提取住房公積金時無需再到有關部門打印紙質證明材料。深圳住房公積金查詢電話深圳市公積金管理中心統一查詢電話：86366999，同時可以咨詢人住房公積金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。深圳住房公積金辦公查詢持本人身份證直接到深圳住房公積金管理股管理中心-深圳公積金查詢處深圳市社會保險基金管理局地址：深圳市福田區僑香路2008號僑香村1棟裙樓業務電話：0755-86366999郵政編碼：518026案例鏈接徐先生能在深圳某國營企業任職，離退休還有十年左右，他開始對自己退休后的生活做規劃，最近他時不時去社保局查詢 養老社保 金，還進行深圳住房公積金查詢，他打算退休后把住房公積金取出來做投資之用，但是，每次去社保局都非常麻煩，一來自己住處離社保局較遠，二來每次去社保局都發現前面有一條長長的人龍，要排很長時間的隊才能到達窗口前面，有時人實在太多，還沒排到窗口就下班了。徐先生能有一次看報紙的時候，了解到深圳市實行了銀行查詢 社保的政策，他想也沒想就跑到銀行咨詢相關的問題，到了銀行他才明白了，銀行查詢一樣很困難，排隊等候的時間更長。不久他找到個人網上銀行，雖然他很少接觸網絡，但看過相關的報道，他覺得這種個人網上銀行 是幫助深圳住房公積金查詢一種非常有用的工具。對于社會養老保險 的賬戶情況，一直都是由各地的社會保險 經辦機構定期寄發一次賬戶資料給參保人。而在深圳，已經成功推出了深圳住房公積金查詢的功能，只需要到銀行打印公積金賬戶專用對賬折，就可以詳細了解自己住房公積金賬戶的信息。目前，深圳市已經設立了多個銀行作為對口銀行，在這些銀行的自助終端機或ATM系統上，就可進行深圳住房公積金查詢。溫馨提示1.如繳存職工為單身，須提供本人身份證明。2.如繳存職工為非單身，須提供結婚證、戶口簿及全部家庭成員身份證明。深圳市公積金中心管理部地址：福田區僑香路2008號僑香村 1棟裙樓注：按照《深圳市住房公積金提取管理暫行規定》第二十八條規定：家庭成員包括職工配偶及其未成年子女。

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 深圳住房公積金查詢余額可通過手機實現

摘要：深圳住房公積金現在可以通過手機查詢余額了，據悉，住房公積金中心與中國移動深圳分公司已合作推出了手機查詢住房公積金服務，繳存職工可通過手機登錄（移動、聯通、電信手機用戶均可）無線城市進入“便民頻道”進行住房公積金查詢操作，其查詢方式為“個人公積金賬號＋身份證號碼”。此前，職工只能持身份證到管理部窗口查詢余額等，對自己的賬戶信息了解較少。后來市民持本人身份證可向工作人員索要住房公積金賬戶密碼，用自助查詢機輸入個人身份證號和密碼后，就可詳細了解自己住房公積金賬戶情況。現在深圳住房公積金可以通過手機查詢余額了。移動手機用戶可隨時查詢住房公積金余額很多繳存職工已經領取了公積金聯名卡，但是對上網操作查詢賬戶余額仍覺得麻煩。繳存職工現在可用手機查詢自己的住房公積金余額，隨時、隨地、隨需享受到掌上便民服務。繳存職工如是深圳移動客戶，還可綁定自己的手機號碼，綁定手機號碼后查詢公積金余額不需要再輸入一長串的數字，只要按一個鍵即可獲得自己的公積金賬戶信息。如果繳存職工需要查詢自己的公積金明細，可登錄公積金中心網站“網上辦事大廳”板塊里的“個人登錄”，輸入“個人公積金賬號＋密碼”即可查詢明細。“推出這項服務是應廣大繳存職工的要求，之前中心熱線電話接到了很多市民的意見和建議，中心將這些建議集納匯總，也采納了一些好的、可行性建議。希望廣大繳存職工繼續給我們提意見和建議，只要合理的、可行性的建議，我們會盡量采納。”這位負責人告訴記者。沒有公積金聯名卡也可提取社保存量住房公積金有哪些業務要到公積金業務銀行網點辦理？哪些業務應到公積金中心管理部辦理？記者采訪公積金中心時獲悉，深圳目前共有公積金業務銀行網點（建行、招行、中行）共１８０個。其中，租房提取等１１項提取業務需要到公積金業務銀行網點辦理，異地購房提取等７項業務應到公積金中心管理部辦理。必須到公積金業務銀行網點辦理的提取業務有：支付自住住房租金提取業務；購買本市范圍內具有所有權的住房提取業務；償還本市范圍內具有所有權住房的貸款本息提取業務；其他住房消費提取業務；社保存量住房公積金購房提取業務（有公積金聯名卡）；退休銷戶提取業務；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系銷戶提取業務；男性年齡滿５０周歲或者女性年齡滿４５周歲，失業且住房公積金賬戶封存均滿２年銷戶提取業務；在國外或者港、澳、臺地區定居銷戶提取業務；戶籍遷出本市銷戶提取業務；戶籍不在本市并已申請基本養老保險和基本醫療保險關系轉移手續銷戶提取業務。其中，其他住房消費提取業務，職工與深圳市公積金中心簽訂《深圳市住房公積金提取網上業務辦理協議》后可在網上辦理，但網上辦結功能目前仍未開放，繳存職工仍需到網點辦理。另外，需要到公積金中心管理部辦理的業務有：異地購房提取業務；社保存量住房公積金購房提取業務（無公積金聯名卡）；社保存量住房公積金銷戶提取業務（無公積金聯名卡）；本市范圍內建造、翻建、大修住房及拆遷補償增大住房面積提取業務；享受最低生活保障提取業務；職工本人或者家庭成員患重大疾病提取業務；死亡或被宣告死亡銷戶提取業務。值得注意的是，除社保存量住房公積金購房提取業務及社保存量住房公積金銷戶提取業務在沒有公積金聯名卡的情況下也可辦理外，其他提取業務必須先領取并激活公積金聯名卡后，才可以辦理提取業務。上門服務，讓住房公積金提取更便捷今年10月17日深圳中智經濟技術合作有限公司辦理首筆住房公積金上門提取服務
　　為維護廣大住房公積金繳存職工權益，方便繳存職工提取住房公積金，我中心于近期組織住房公積金歸集銀行為部分企業開展住房公積金提取上門服務。中國銀行深圳市分行作為深圳市住房公積金歸集銀行，按照我中心統一流程規范要求，于2011年10月17日起，組織其住房公積金業務主辦行上步支行率先試行了住房公積金上門提取業務，通過移動網絡設備實現了柜臺前移，解決了部分企業住房公積金繳存職工的提取需求。截至2011年10月底，中國銀行深圳分行上步支行共為中智公司、中銀信息、核電集團、華強集團等6家企業職工上門辦理了500多筆住房消費情形（購房、還貸、租房）和其他情形的提取業務，受到了繳存企業和職工的歡迎。在下一階段，我中心將組織各住房公積金業務銀行繼續做好上門服務，讓住房公積金繳存企業和職工受益。異地購房提取等７項提取業務須到公積金管理部辦理，其他各項提取業務都須到公積金業務網點辦理。其中，沒有公積金聯名卡的繳存職工也可提取社保存量公積金。另外，繳存職工現在可通過手機查詢自己的住房公積金賬戶。
 

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