開(kāi)心保保險(xiǎn)網(wǎng)

我國(guó)的貸款利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理，中國(guó)人民銀行確定的利率經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。那么貸款利率表2011是怎樣的呢？我國(guó)央行對(duì)貸款利率表2011共進(jìn)行了三次調(diào)整，本文將為您介紹什么是貸款利率以及貸款利率表2011的詳細(xì)情況。

什么是貸款利率

銀行貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國(guó)人民銀行制定的基準(zhǔn)利率，實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動(dòng)。貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定，當(dāng)事人只能在中國(guó)銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。貸款利率高，則借款期限后借款方還款金額提高，反之，則降低。

貸款利率是借款合同雙方當(dāng)事人計(jì)算借款利息的主要依據(jù)，貸款利率條款是借款合同的主要條款。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率的確定，當(dāng)事人只能在中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率上下限范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如果當(dāng)事人約定的貸款利率高于中國(guó)人民銀行規(guī)定利率的上限，則超出部分無(wú)效；如果當(dāng)事人約定的利率低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率下限，應(yīng)當(dāng)以中國(guó)人民銀行規(guī)定的最低利率為準(zhǔn)。此外，如果貸款人違反了中國(guó)人民銀行規(guī)定，在計(jì)收利息之外收取任何其他費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)由中國(guó)人民銀行進(jìn)行處罰。

貸款利率，一般情況下比存款利率高，兩者之差是銀行利潤(rùn)的主要來(lái)源。

2004年，央行放開(kāi)了銀行貸款利率浮動(dòng)范圍，對(duì)銀行貸款利率上限不再做限定，下限為0.9倍基準(zhǔn)利率。不過(guò)對(duì)信用社貸款利率仍有上限限制，要求信用社貸款利率上限不得高于2.3倍基準(zhǔn)利率。

貸款利率表2011的三次調(diào)整

1、中國(guó)人民銀行決定，從2011年2月9日起，上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。

2、中國(guó)人民銀行決定，自2011年4月6日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

3、中國(guó)人民銀行決定，從2011年7月7日起，上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。

貸款利率表2011

根據(jù)央行對(duì)貸款利率表2011的三次調(diào)整，整理出貸款利率表2011詳細(xì)情況如下表所示：

各項(xiàng)貸款   2月9日   4月6日   7月7日

六個(gè)月    5.06     5.85    6.10

一年      6.06     6.31    6.56

一至三年  6.10     6.40    6.65

三至五年  6.45     6.65    6.90

五年以上  6.60    6.80     7.05貼現(xiàn)：以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定

近日從市金融辦獲悉，我市放寬西安個(gè)人小額貸款公司貸款金額。此前，過(guò)億注冊(cè)資金的小額貸款公司，單筆貸款限額統(tǒng)一定為不超過(guò)100萬(wàn)元人民幣。現(xiàn)在，注冊(cè)資本金2億元（含）以上的小額貸款公司，單筆貸款金額放寬到不超過(guò)200萬(wàn)元人民幣。近日，市金融辦轉(zhuǎn)發(fā)了《陜西省金融工作辦公室關(guān)于調(diào)整小額貸款公司單筆貸款限額的通知》，調(diào)整、細(xì)化了小額貸款公司單筆貸款限額。之前，過(guò)億注冊(cè)資金的西安個(gè)人小額貸款公司單筆貸款限額統(tǒng)一為不超過(guò)100萬(wàn)元人民幣。調(diào)整、細(xì)化后，注冊(cè)資本金大于1億元（含1億元）至2億元的小額貸款公司，單筆西安個(gè)人小額貸款金額調(diào)整為原則上不超過(guò)100萬(wàn)元人民幣；注冊(cè)資本金2億元（含）以上小額貸款公司，單筆貸款金額調(diào)整為原則上不超過(guò)200萬(wàn)元人民幣。該《通知》還明確指出，根據(jù)中國(guó)人民銀行《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革的通知》中“取消金融機(jī)構(gòu)貸款利率0.7倍的下限，由金融機(jī)構(gòu)根據(jù)商業(yè)原則自主確定貸款利率水平”的要求，取消《陜西省小額貸款公司試點(diǎn)管理辦法（試行）》中關(guān)于西安個(gè)人小額貸款利率下限的規(guī)定，貸款利率上限仍執(zhí)行司法部門的規(guī)定。西安個(gè)人小額貸款申請(qǐng)條件 ：1、有中國(guó)國(guó)籍（不含港澳臺(tái)居民）2、21-55周歲3、現(xiàn)居住地居住時(shí)間滿6個(gè)月4、私營(yíng)業(yè)主：營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿1年西安個(gè)人小額貸款所需材料：1、有效身份證2、最近60日內(nèi)有效居住證明（水電、電話賬單等）3、現(xiàn)單位工作證明4、最近3個(gè)月收入證明西安個(gè)人小額貸款材料提供齊全后，到本人戶口所在地街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動(dòng)保障事務(wù)所（檔案及戶口均在省人才交流中心的到省人才交流中心）領(lǐng)取《西安市下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款申請(qǐng)審核表》和《西安市下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款申請(qǐng)人基本情況登記表》，填妥后交上述部門，上述部門在3個(gè)工作日之內(nèi)完成對(duì)借款人信用狀況、自有資金等基本情況的初步核實(shí)工作，對(duì)于審核通過(guò)的在《申請(qǐng)表》上簽署意見(jiàn)，由借款人本人向市就業(yè)服務(wù)中心申請(qǐng)。市就業(yè)服務(wù)中心接到申報(bào)材料后，在5個(gè)工作日之內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的檢查和微利項(xiàng)目的認(rèn)定，在《申請(qǐng)表》上相應(yīng)欄簽署意見(jiàn)，交還借款人。西安個(gè)人小額貸款借款人將材料報(bào)送西安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)投資擔(dān)保有限公司審核，擔(dān)保公司在10個(gè)工作日之內(nèi)完成對(duì)項(xiàng)目的考察評(píng)估，對(duì)符合條件的，和借款人簽定擔(dān)保協(xié)議。借款人持擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽注承諾擔(dān)保意見(jiàn)的《申請(qǐng)表》到開(kāi)辦貸款的商業(yè)銀行辦理貸款手續(xù)。5、商業(yè)銀行接到貸款申請(qǐng)資料后，在10個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)小額貸款項(xiàng)目的考察、審核，并在《申請(qǐng)表》的銀行審核意見(jiàn)欄內(nèi)填寫意見(jiàn)，對(duì)符合條件的，應(yīng)與借款人簽訂貸款合同并及時(shí)放貸。

無(wú)抵押貸款申請(qǐng)人限制

申請(qǐng)人年齡18——60周歲，身體健康，具有當(dāng)?shù)貞艨诨蛘咴诋?dāng)?shù)鼐幼M一年;有工商部門辦法并年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;正常經(jīng)營(yíng)滿三個(gè)月以上;主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所在市(縣)區(qū)范圍內(nèi)。

第一步

無(wú)抵押小額貸款，需要我們具有中國(guó)國(guó)籍（不含香港、澳門、臺(tái)灣三地的居民）；

同時(shí)你要滿25-55周歲這個(gè)區(qū)間范圍；

現(xiàn)居住的住址要滿6個(gè)月，在當(dāng)?shù)毓ぷ鞅仨殱M半年；

同時(shí)最最重要的是信用卡還款記錄良好，且當(dāng)前沒(méi)有逾期。如果你是上班族，那么在現(xiàn)工作的單位要滿6個(gè)月。

第二步

首先，申請(qǐng)者在網(wǎng)上填寫自己的聯(lián)系方式，并以郵件或者是傳真的形式將相關(guān)材料發(fā)送到新一貸貸款；

其次，相關(guān)銀行在收到申請(qǐng)者的資料后會(huì)有專門的客服同申請(qǐng)者進(jìn)行聯(lián)系；最后申請(qǐng)者上門提交相關(guān)材料，銀行進(jìn)行審批，通過(guò)審批后銀行放款。

只要你的材料齊備，最快1天可以到賬。

正規(guī)銀行無(wú)抵押貸款申請(qǐng)流程

（1）提供個(gè)人身份信息，包括身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息；（2）提供穩(wěn)定的住址，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)資料；

（3）提供穩(wěn)定的收入來(lái)源，銀行流水單，勞動(dòng)合同等。

正規(guī)銀行無(wú)抵押貸款，根據(jù)個(gè)人或者企業(yè)身份的不同，需要填寫的申請(qǐng)資料有所不同，具體情況可咨詢相關(guān)銀行。

關(guān)于正規(guī)的無(wú)抵押貸款辦理，借款人可以通過(guò)下面的介紹來(lái)看自己是否符合條件。

首先可以通過(guò)這些方式辦理正規(guī)的無(wú)抵押貸款

1、 銀行；

2、 正規(guī)貸款公司也可申請(qǐng)到正規(guī)無(wú)抵押貸款。

正規(guī)無(wú)抵押貸款的申請(qǐng)條件有下面四點(diǎn)。

1、年齡在18-60歲之間，具有完全民事行為能力；

2、無(wú)不良信用記錄；

3、有穩(wěn)定的收入和工作，具備按時(shí)足額還款的能力；

4、銀行要求滿足的其他條件。

那么正規(guī)的無(wú)抵押貸款申請(qǐng)流程如下：

第一，借款人向經(jīng)辦行提出貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料（本人有效身份證明、居住證明、收入證明等）；

第二，銀行受理申請(qǐng)，并對(duì)貸款資料進(jìn)行審查、審批；

第三，通過(guò)銀行審批后，借貸雙方簽訂貸款合同；

第四，銀行發(fā)放貸款；

第五，借款人按時(shí)足額還款。

這里要提醒需要辦理無(wú)抵押貸款的朋友，正規(guī)的無(wú)抵押貸款利率相比其他的貸款方式來(lái)說(shuō)要高比較多，因此，要考量自己的還貸能力再?zèng)Q定自己是否要進(jìn)行無(wú)抵押貸款！

正規(guī)的無(wú)抵押貸款能幫助我們解決資金的很大一部分問(wèn)題，所以在選擇的時(shí)候一定要慎重的仔細(xì)考察好才是關(guān)鍵的，選擇一個(gè)正規(guī)的無(wú)抵押貸款是非常重要的。

如何申請(qǐng)邢臺(tái)個(gè)人小額貸款？申請(qǐng)邢臺(tái)個(gè)人小額貸款的條件、需要的材料、貸款期限利率如何？下文將為您詳解！個(gè)人小額貸款是指貸款人為解決借款人臨時(shí)性的消費(fèi)需要而發(fā)放的期限在1年以內(nèi)、金額在30萬(wàn)元以下、毋需提供擔(dān)保的人民幣信用貸款。邢臺(tái)個(gè)人小額貸款借款人條件既然可以申請(qǐng)邢臺(tái)個(gè)人小額貸款，那么，邢臺(tái)個(gè)人小額貸款具體還要滿足哪些條件呢？1 在邢臺(tái)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨冢ɑ蛴行Ь幼∽C明），具有完全民事行為能力；2 如果在邢臺(tái)沒(méi)有固定住所，就要有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力；3 借款人所在單位必須是由貸款人認(rèn)可的并與貸款人有良好合作關(guān)系的行政及企、事業(yè)單位且需由貸款人代發(fā)工資；4 遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄；5 能夠提供住址證明材料(房屋租賃合同、水電繳費(fèi)單等)。要想最大限度得到銀行給予的優(yōu)惠，就要想方設(shè)法把自己的優(yōu)勢(shì)展示給銀行，這樣才容易獲得銀行的信賴。那么哪些優(yōu)勢(shì)能有助自己順利得到邢臺(tái)個(gè)人小額貸款甚至享受到更多優(yōu)惠呢?一是沒(méi)有不良信用記錄。不要認(rèn)為以前沒(méi)貸過(guò)款、沒(méi)欠過(guò)錢就是信用記錄良好，也不要對(duì)偶爾還款遲上一兩天不以為意，也許恰恰是幾次不經(jīng)意的逾期還款就有可能成為再次獲得貸款的障礙。二是工作單位收入穩(wěn)定，社會(huì)生存能力強(qiáng)。比如大中型國(guó)企的工作人員、國(guó)家公務(wù)員以及高校教師、律師、醫(yī)生等具有專業(yè)技術(shù)職稱的專業(yè)人員，就很受銀行青睞。如果您屬于這類人群，就別忘了在申請(qǐng)貸款時(shí)出示相關(guān)工作證明、專業(yè)技術(shù)職稱證書等。三是有明確的貸款用途，絕不能用于炒股買基金等。如果以上優(yōu)勢(shì)能充分展示，就可能被認(rèn)定為銀行優(yōu)質(zhì)客戶，不光邢臺(tái)個(gè)人小額貸款利率可能得到下浮，還可能免掉公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等辦理費(fèi)用，甚至還能得到除貸款之外其他個(gè)人業(yè)務(wù)的手續(xù)費(fèi)減免。邢臺(tái)個(gè)人小額貸款一般不辦理展期。確因不可抗力或意外事故而不能按期還貸的，經(jīng)貸款人同意可予以展期一次，且累計(jì)貸款期限不得超過(guò)1年。展期前的利息按原合同約定的利率支付。展期后的利息，累計(jì)貸款期限不足6個(gè)月的，自展期日起，按當(dāng)日掛牌的6個(gè)月貸款利率計(jì)息：超過(guò)6個(gè)月的，自展期日起，按當(dāng)日掛牌的1年期貸款利率計(jì)息。以上的邢臺(tái)個(gè)人小額貸款攻略，您了解了嗎？選擇適合自己的個(gè)人消費(fèi)小額貸款產(chǎn)品，及時(shí)亮出自己的信用，一定會(huì)給您“貸”來(lái)美好生活。

如今百姓買房越來(lái)越多，但是卻很少看到輕松愉悅還貸的。的確，背了這么沉的一筆債換誰(shuí)都不好受。每天早上一起床就想著欠銀行錢，著實(shí)讓他們?nèi)淌苤鴤鶆?wù)和精神上的雙重痛苦......那么，申請(qǐng)二手房按揭房貸款應(yīng)注意哪些問(wèn)題呢？1、申請(qǐng)二手房按揭房貸款要注意評(píng)估價(jià)與最高貸款額。在申請(qǐng)二手房貸款時(shí)，銀行一般會(huì)先對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估值一般會(huì)低于其市值。二手房首付一半會(huì)以這個(gè)評(píng)估價(jià)為依據(jù)。銀行在放貸時(shí)采用合同價(jià)和評(píng)估價(jià)取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數(shù)，即為房產(chǎn)的最高貸款額度。2、申請(qǐng)二手房按揭房貸款要注意貸款成數(shù)和利率。以北京為例，北京各區(qū)各銀行對(duì)二手房的政策是首套住房首付兩成、利率下浮30%，二套房首付四成、利率上浮10%的政策。對(duì)于公積金貸款的政策是無(wú)論之前是否使用過(guò)商業(yè)貸款，現(xiàn)在是否結(jié)清，只要首次使用公積金貸款，利率都是按公積金目前首付兩成，五年以上貸款利率3.87%來(lái)執(zhí)行，但如果之前曾使用過(guò)公積金貸款，再次申請(qǐng)公積金貸款時(shí)需結(jié)清后方可使用。3、申請(qǐng)二手房按揭房貸款要注意還款方式的選擇。現(xiàn)在銀行的還款方式主要是等額本息、等額本金、雙周供及固定利率等。各種還款方式分別針對(duì)是不同的客戶推出的。例如等額本息適合教師、公務(wù)員等收入穩(wěn)定的工薪階層；等額本金適合那些前期能夠承擔(dān)較大還款壓力的借款人群，如還款方式相對(duì)于前者更能節(jié)省利息；雙周供適合周結(jié)工資或者是夫妻雙方月中和月底發(fā)工資的借款人。借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)還要結(jié)合自身現(xiàn)有還款能力，一般月供不能超過(guò)家庭收入的50%為宜。4、申請(qǐng)二手房按揭房貸款要注意收入證明與還款能力。銀行在批貸時(shí)，會(huì)要求借款人提供能證明其還款能力的證明，就是我們常說(shuō)的收入證明。收入證明一般是借款人所在單位開(kāi)具的收入狀況的證明，如果申請(qǐng)人已婚，一個(gè)人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時(shí)開(kāi)具收入證明來(lái)申請(qǐng)貸款，符合條件后，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會(huì)作參考的。這對(duì)二手房首付比例和貸款比例的選擇有影響。5、申請(qǐng)二手房按揭房貸款要注意貸款成數(shù)和利率。以北京為例，北京各區(qū)各銀行對(duì)二手房的政策是首套住房首付兩成、利率下浮30%，二套房首付四成、利率上浮10%的政策。對(duì)于公積金貸款的政策是無(wú)論之前是否使用過(guò)商業(yè)貸款，現(xiàn)在是否結(jié)清，只要首次使用公積金貸款，利率都是按公積金目前首付兩成，五年以上貸款利率3.87%來(lái)執(zhí)行，但如果之前曾使用過(guò)公積金貸款，再次申請(qǐng)公積金貸款時(shí)需結(jié)清后方可使用。6、申請(qǐng)二手房按揭房貸款要注意貸款銀行的選擇。現(xiàn)在商業(yè)銀行很多，但各家服務(wù)的特色又不盡相同，貸款品種也有所差別，比如之前提到的雙周供并非所有銀行都有。如果借款人選擇的常見(jiàn)的房貸產(chǎn)品，就要綜合各銀行網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量、還款的便利程度和工資發(fā)放銀行等條件來(lái)選擇，當(dāng)然服務(wù)質(zhì)量等軟性條件也要加以考慮。以上就是申請(qǐng)二手房按揭房貸款注意事項(xiàng)，但是對(duì)于房貸一族來(lái)說(shuō)，找到最適合自身情況的還款方式，就能實(shí)打?qū)嵉氖∠虏簧馘X。另外，在選擇貸款銀行上多對(duì)比幾家，確定自己心儀的貸款利率、貸款條件等因素，也能讓準(zhǔn)備貸款買房的年輕白領(lǐng)得到很多的實(shí)惠。