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3日，記者自濟南住房公積金管理中心獲悉，為防止用假房源信息進行騙提公積金，該中心已與房管部門建立房產信息共享平臺，實現信息聯網，濟南公積金個人查詢聯網核驗房產信息真實性。

目前濟南住房公積金管理中心與市房產登記中心建立了房產信息共享平臺，公積金中心審批人員可憑房產證號碼校驗房產信息的真實性。濟南公積金個人查詢聯網實際操作過程中，工作人員可登錄房產信息查詢系統，通過錄入申請人提供的房產證號，即時生成該房產相關信息，既提高了審批效率，又保障了公積金提取材料的真實有效。

濟南公積金個人查詢聯網并不是“以人查房”，泄露個人住房隱私。聯網后，只要輸入房產證號，就能查到房產證上的產權人及房屋詳細信息，可以與提取人提供的房產證信息形成比對，看兩者是否匹配。如果提取人提供的信息與系統中的房產登記信息不一致，系統將予以提示，這樣就直接杜絕了房產證造假。

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近日，多家銀行上調房貸利率，許多剛需購房者轉而選擇個人公積金貸款買房。然而公積金貸款基于個人賬戶余額，有時難以滿足剛需族貸款需求，再加上審批時間較長、放款時間不確定等因素，令很多剛需購房者很為難。

以個人賬戶余額為基準放貸，剛需族公積金貸款難買房

根據《濟南公積金貸款管理辦法》，住房公積金貸款額度為借款人及共同還款人公積金賬戶余額的15倍，濟南市區個人申請住房公積金貸款的最高可貸款額度為25萬元。

對此，有業內人士表示：“繳存年限短、繳存數量比較少的人群貸款額度會受到限制。”許多剛需用戶其實工作不久的年輕人，按照上述“公積金賬戶儲存余額的15倍”為限，繳存年限短、數額又少的他們使用公積金貸款，很難在濟南買到合適的房子，這無疑會傷了很多剛需年輕人的心。

公積金貸款審批時間較長，放款“有難度”

 “有難度的。有錢就放，沒錢就排隊等著。”剛需購房自然想要盡快拿到貸款買房入住，而記者就公積金放款情況咨詢業內人士時，卻得到了這樣的回答。據業內人士表示，目前公積金放貸存在一定難度，很多人即使通過了審批，也只能排隊等待放款，很多人由于收款時間延后而錯過了收房。對于剛需購房者來說，本來想要盡早入住，卻反而事與愿違。

濟南公積金管理中心人員表示，每家銀行的放貸時間并不相同，目前工行的放貸時間較慢，建議選擇建行、招行等銀行辦理公積金貸款。

此外，公積金的審批時間也比商業貸款審批時間長。

濟南住房公積金管理中心表示，手續齊全，公積金貸款審批時間規定在7個工作日可以完成，但在具體執行過程中，由于資料不全、委托銀行公貸等因素影響，審批時間往往并不確定，甚至要等到一個月左右。

再加上后續不定期的等待放款時間，剛需族想要真正拿到貸款解決居住問題并不順利。